1樓：阿瑤說遊戲
當房產經過各種轉贈，到了孫子手裡之後，那麼只要孫子有民事行為能力，轉贈是可以的。無論是給父親還是爺爺，這樣的行為都不受法律限制。不過贈與這個東西，本身是需要一定手續費的，既然大家都是一家人，最好不要搞這種花裡胡哨的操作。
來來回回轉贈，少說也要大幾千或者幾萬，相當於是浪費錢。
口頭上的贈送無所謂，可要是每次都更改房產證的名字，去公證處做公證，那麼費用會越來越高。如果真想贈送，也要看看房子的時間，五年以上用交易的名頭更划算。
1、房子贈送不受限制從法律的角度來說，只要是公民的個人財產，自己就享有處理的權利。房子是爺爺的，那麼爺爺就可以贈送給自己的兒子（父親）。而房子到了父親手中，可以再次贈送給自己的兒子（孫子）。
只要房產屬於誰，那麼誰就擁有處置的權利。
不過這裡有個注意事項，那就是要看孫子的年齡。在不具備民事行為能力前，一些重大的交易或者行為，必須得到監護人（父母）的同意，整個行為的效力才能從待定變成有效。如果監護人不同意的話，效力只能屬於待定。
2、不建議來回贈送從整個問題可以看出，彼此都是一家人，屬於爺爺送給父親、父親送給兒子、兒子又想送給父親。簡單來說，就是爺們三個之間的遊戲。雖然說這個遊戲，能夠體現出彼此的親情，但是親情需要用金錢來買單。
原因也很簡單，按照法律規定，經過公證的贈送房產行為必須要繳稅。登記費、公證費、契稅，按照現在房子的**，亂七八糟的東西加起來少說也要過萬。如果是一家人，就沒必要玩這種遊戲了，房子在誰手裡都一樣。
3、贈送和交易在提到房子贈送的時候，這裡還會牽扯到乙個問題，那就是如何省錢。按照法律規定，五年是乙個特殊的時間點，在購買不超過五年之前，彼此之前贈送房子划算。如果已經超過五年的話，以「交易」的名頭贈送更加划算。
既然一家人已經打算玩遊戲，交易房子這種事情，就算不還錢自然也沒關係。從贈送變成交易，還能省下一筆費用。生活中有很多事情，不是口頭說說那麼簡單，做任何事情都是要付出代價的。
2樓：看飛機獅子
只要孫子有民事行為能力，是可以轉贈的，但贈與本身是需要一定手續費的，還是不要送來送去了。
3樓：韓諾諾
當然可以，只要通過合法的手續，把房子贈送給父親就可以了。
爺爺奶奶可以直接將房產贈與孫子嗎
4樓：管優優
法律分析：爺爺奶奶是可以把房子直接贈予給孫女的，在法律層面上沒有任何問題。
孫女沒有成年的話，父母可以拿著贈予協議直接辦理過戶手續，房子所有權屬於自己的女兒，父母屬於監護人。
孫女成年的話，自己拿著贈予協議就可以去辦理過戶手續。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第六百五十七條 贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。
第六百五十八條 贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。
經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同，不適用前款規定。
第六百五十九條 贈與的財產依法需要辦理登記或者其他手續的，應當辦理有關手續。
第六百六十條 經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同，贈與人不交付贈與財產的，受贈人可以請求交付。
爺爺可以贈與孫子房產嗎？
5樓：楊洋
法律分析：贈予給孫子要交稅，只納肢要爺爺同意，隨時可以贈予。
法律依據：中華人民共和國民法典》
第一千一百二十八條 被繼承人的子女先於被繼哪茄高承人死亡李尺的，由被繼承人的子女的直系晚輩血親代位繼承。被繼承人的兄弟姐妹先於被繼承人死亡的，由被繼承人的兄弟姐妹的子女代位繼承。代位繼承人一般只能繼承被代位繼承人有權繼承的遺產份額。
第一千一百二十九條 喪偶兒媳對公婆，喪偶女婿對岳父母，盡了主要贍養義務的，作為第一順序繼承人。
爺爺奶奶可以贈予房子給孫子嗎
6樓：王長玉
只要爺爺奶奶同意，是可以把自己的房產贈與給你孫子的。
一、男方將房產給小孩後提出離婚有什麼問題。
因為男方過錯提出的離婚的情況下，只要滿足法定條件，就可以將房產給孩子。根據相關規定，夫妻雙方對夫妻共同財產有平等的處理權，如果協商一致，可以將房產贈與孩子，但如果一方不同意，則只能將屬於自己的一部分贈與孩子。
二、爺爺奶奶是否有權探視孫子。
法律沒有規定爺爺奶奶有探視權，法律規定行使探視權的是不直接撫養子女的父或母，排除了祖父母、外祖父母的探視。但是實踐中爺爺奶奶探視孫子也屬於人之常情，直接撫養孩子的一方應當配合，當然如果不讓探視也不違法。
三、爺爺不贍養孫子犯法嗎。
孫子不贍養爺爺不犯法，因為孫子正常情況下沒有贍養爺爺奶奶的義務。法律規定，對有固定收入或其他經濟**，生活上完全可以自理的祖父母、外祖父母，其孫子女、外孫子女可以免除贍養義務。但如果祖父母、外祖父母的子女死亡，或者其子女尚在人世但已喪失贍養扶助能力的，那麼孫子孫女就應當承擔贍養老人的義務。
中華人民共和國民法典》
第一千一百二十三條繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。
第一千一百二十七條遺產按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：
兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。
本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。
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