1樓：匿名使用者
問的問題多了去了。可以說是天文地理無所不問。如果想做為好的銷售人員，真的要上知讓擾改天文下知地理。只有做坦判到李坦對答如流，最能搞的顧客想念你也能搞定的。你說是吧。
2樓：匿名使用者
你要先把自己的資料搞好了！然後春彎要像自己買房子一樣幫對方扒液悶想！想他們的難處~~~給於解決的方案~~~即埋隱使他不買 我們不也交了個朋友。
3樓：匿名使用者
房間大不大 房間便不便宜。
售樓需要知道哪些基本知識
4樓：十足小都比
做售樓人員至少需要具備以下幾點基本知識：
1、專業知識。是實現從「售樓員」到「置業顧問」轉變的關鍵。具體可分為四個部分：
一是房地產基本知識包括基本概念、法律法規、按揭付款率等；二是樓盤詳細情況、周邊環境及公共設施、交通條件、該區域城市發展規劃；三是競爭樓盤分析與判斷；四是物業管理學習。
2、銷售技巧。也是服務技巧，主要目的在於提高售樓員現場碰辯觀察能力、現場溝通能力、現場把握能力，從而提高成交概率、促進整體銷售業績。具體主要包括：
應接洽談技巧、以問題套答案技巧、詢問客房戶需要、經濟狀況、期望等技巧、推銷技巧、語言技巧、身體語言技巧、客戶心理分析、展銷會場氣氛把握技巧、外出拜訪技巧等。
3、忠誠度巨集畝。此項的主要目的在於讓售樓員瞭解公司、認同公司經營理念並融入公司企業文化，從而樹立起為企業創笑絕缺造利潤、為客戶降低置業風險的服務宗旨、培養出熱忱親切的服務態度、敬業細緻的服務精神。
售樓需要知道哪些基本知識
5樓：匿名使用者
首先 1要對樓盤情況瞭如指掌。
2樓盤優點 缺點要明確．對顧客推銷時重點多講樓盤優點，當然缺點也是要講的不過可以藝術性的帶過。
3樓盤所針對的客戶群是什麼。
4客戶群的喜好。
在售樓過程中意識要清醒，你的目標是什麼怎樣圍繞你的目標做相關的一些方案．
明確產業價值觀，相信你會是個優秀的售樓員。
房地產產品的特殊性要求銷售人員有較深的產品知識與專業知識。尤其是所售樓盤周邊有競爭樓盤存在、而樓盤差異化又不大時，知其然又知其所以然的銷售人員是戰勝競爭對手的決勝砝碼。商品房往往是顧客傾起一生所有購買的大宗產品，反覆比較、猶豫不決是常見現象，顧客對樓盤能察覺的使用價值做了反覆比較依然拿不定主意時，如果售樓人員能就顧客難以察覺的樓盤使用價值做一番說明，如可以告訴顧客：
我們的樓盤不是……結構，而是……結構，具有……特點，這種結構能降低……，能提高……」內牆塗料別人是……，而我們採用……，是……環保產品，有……功效」；「插座是……產品，是……材料，有……特點」等等，就有可能爭取到顧客的認可，實現銷售。
售樓人員應付的是整個社會，是不斷變化的各類人和事，知識經濟的時代，知識改變命運，因而必須具備多方面的知識和經驗。因此掌握市場營銷學基本原理，瞭解國家、當地**頒發的各種房地產政策、規定，具有一般社會學、心理學、行為科學知識、消費心理學等的基本常識，附之於自己的專業知識，是銷售人員自信的基礎，也是銷售技巧的保證。
6樓：匿名使用者
要有一定的氣質，口才要好。還有最重要的是要對建築方面有一定的知識！
銷售樓盤的基本知識有哪些？
7樓：火虎生活小達人
1、房產行業知識。
首先房地產銷售類屬於房產行業，所以最先要了解的房產，自己可以在網上查查房地產是什麼、都包含哪些方面、發展前景怎麼樣、自己是否能做這個行業等等的相關問題，並且瞭解例如房地產的定義、房地產的型別、房地產產權、房產證件、房產銷售形式等等。
2、產品知識。
既然是要銷售房產，那麼對房產或者是對要賣的產品就要有很深的瞭解，包括產品的賣點，戶型，效能，價效比，優勢與其他產品的對比等等，所以房產專業水準和專業態度，關係到你後面的成交與否。
3、銷售技巧知識。
既然是房產銷售，那麼必然得去推銷，光了解產品是不夠的，得去賣產品。所以你口才、和銷售技巧都是需要鍛鍊、培訓和學習的，俗話說沒有賣不出去的東西，只有不會推銷的銷售。房產也是一樣，例如怎麼接待客戶，接待客戶技巧、談判技巧、介紹技巧等都是必須要提前學習和具備的。
當健身教練需要學習哪些方面的知識
第一，掌握紮實的訓練理論基礎。系統學習運動動力學 運動訓練 運動營養等運動理論課程，這些課程是個人健身教練必備的理論基礎，只有對人體有充分的瞭解，才能以舒適的方式引導隊員。第二，掌握豐富的實踐技能 有經驗的健身教練可以因材施教，針對不同的人的不同的身體狀況制定具體的健身訓練計劃，同時執行訓練計劃。訓...
新手開一家餐飲店，需要知道哪些法律知識
我覺得手續要齊全，辦手續這一部分，說起來挺複雜的，做起來反而簡單。各地情況可能不太一樣，但是大體上來說需要辦理的手續有 工作人員每人都要有健康證 公共衛生許可證 店名預稽核 營業執照。健康證沒什麼可說的，預審那個非必須，如果你怕別人註冊了你想的名字那就去稽核報備一下。一些城市需要在裝修時到城市管理者...
動漫設計需要具備哪些方面的知識及掌握該技術的途徑有哪些
先練習速寫，掌握一種到幾種色彩工具的畫法，例如水彩，馬克筆，彩鉛等。有問題 問 soso 吧 他專業吼吼 人物設定能力 手繪能力也就是基本功 軟體運用綜合能力 色彩掌握能力 對動漫的瞭解 那就多了。我覺得無論怎麼樣，你首先要的是興趣，其次才是技能.看你用什麼來作動畫了 如果用3dmax的話對手繪的要...