1樓：情感小孫老師
任何乙個城市的相關部門都需要調控相關物品的**，尤其是大部分城市已經對樓房的**進行了滾旦棚適當大則的調控。現如今，全國各地的學區房**迎來了降溫降價的現象，16個城市中的學區房**有了明顯回落趨勢。
其實，學區房市場一直都伴隨著爭議，尤其是學校附近的房子**普遍偏貴。行業內部還存在著兩種不同的亂象，第一種亂象就是房屋質量堪憂，**卻很高。第二個行業亂象在於人們花費大量的金錢購買學區房，人們卻沒有辦法享受到更優質的物業服務。
人們的印象中，房子的**和房子的質量成正比，尤其是**路段的房子。我們來舉乙個簡單的例子，比如你在一線城市的**位置購買了一棟別墅，那麼這棟別墅的**絕對不會低於千萬元。別墅的**本身就比普通的住宅房**略高，再加上房子位於**路段，這就增加了房子的售價。
可是大部分學區房屬於老舊住宅樓，裝修和價效比都很差。這也使得人們購買學區房之後，很難對學區房的質量抱有太大的幻想，畢竟大部分家長購買學區房的目的是為孩子選擇更好的學校。
眾所周知，人們在購買了房子之後，人們還會繳納大量的物業費，物業管理人員會幫助業主解決大部分的煩惱。可是有些住宅小區內部的房子比較老舊，物業人員無法從根本上解決居住人員的大量問題，這就使得購買房子的人很難形成特別強烈的安全感和穩妥性。物業管理人員的一舉一動都會影響小區的形象，尤其是人們購買的學區房售價遠遠高於普通房子售價。
小區工作人員的服務質量令人堪憂，直接導致住宅樓里居住的使用者無法遲模享受到最優質的物業服務。
總的來說，16個城市中的學區房**有所下降，這就從很大程度上體現了我國對學區房**的調控力度非常大。再加上許多城市早已經採取了搖號政策，小公升初考試不再參考學生的家庭住址，許多學生都會因為搖號政策前往全新的學校，這就從很大程度上使得學生家長沒有必要購買學區房。避免學區房亂象，才能夠保證整個行業迅速發展。
2樓：小號手
調控、疫情、恒大三幅背衫辯景板下，9月26日廣州今年第二輪土地供地直接冷場，供地**的高低是未來房價是漲是跌的第一風向，最好的廣鋼地段地塊拍出二萬八千左右，還有附穗旅帶條件，之前四月第一輪供地，金沙洲地塊僅然飈至四萬二，開發商騎虎難下哭笑不得。所以眼下**買房也是同樣的道理，猜塌凳看看上半年入手的，尷尬呀！
3樓：小美生活小集錦
1還會有一些中介公司收取的費用比較高，2欺騙消費謹盯者權益，3出現了亂收費的埋慶情況彎晌握，4總是會故意抬**格，5讓人們有了一種誤解。
4樓：幸福小豬豬
第一，有炒房的現象，第二，一直抬高房價，第三，倒賣二手房第四，聯合起來漲價，培核好第五，學區房配鉛的**抄的氏或太高。
5樓：劉心安兒
還存在著很多的亂象，比如說虛假宣傳，而且有很多中介在賣房子的時候都會困圓從中賺取很多汪豎塌的差價，然後也沒有辦法保證**，也會在籤合同的時候搞套路，很多地區房價纖判都特別貴。
中國部分城市學區房**現降溫，哪些城市降幅較大？
6樓：小宇哥看娛樂
北京，上海，廣州，深圳等一些大城市的降幅是比較明顯的，這些城市對於學區房的**管制也是比較嚴厲的，這其實也是為了在未來發展著想的。
學區房的**格對於整個城市的發展其實是沒有任何的好處，只會趕走更多年輕人，因為很多年輕人在面臨高峰期的時候是沒有任何的辦法的，只能夠選擇離開。學區房對於整個社會的影響都是不好的，所以必須要通過**的管制達到更好的平衡。
學區房不利於城市的發展。學區房的炒作對於一座城市的發展來說是非常不利的，很有可能會導致一座城市未來的人口出現明顯的變化，因為太高的房地產市場的**是不會吸引到年輕人加入的，而且也會降低城市裡面的生育率。<>
學區房是經過炒作才會獲得如此高的**的。學區房之所以會有如此高的**，就是因為市場上存在著大量炒作的行為，如果這個市場當中能夠打擊炒作者，那麼學區房的**也不至於如此的高。學區房的炒作必須要得到限制，才能夠讓未來的城市獲得更好的發展。
房地產市場的**都處於虛高的狀態。我們國家的很多專業人士都已經進行了分析，並且得出了乙個非常明顯的結論，我們國家的房地產市場其實是存在一定的泡沫的。目前的房地產市場的**明顯不合理，而且在未來**的可能性是比較有限的。
不得不承認的是，我們國家目前的房地產市場確實面臨著非常大的困難，而且很多城市的房地產市場的**已經出現了泡沫，尤其是一些發達的省份。我們國家其實早就已經意識到了這樣的問題，而且在未來將會花費更多的時間和精力解決問題的。
7樓：乙個
北京，深圳，這幾個城市的降幅比較大，因為相比之前降了很多，而且學區房的**甚至還達到了50萬元，很便宜。
8樓：白珍全全全
上海、深圳 、北京、廣州、南昌、長沙、武漢。這些城市的降幅都是比較大的。
9樓：懶得可愛的小李
應該是深圳，這個地方的房價跌的是最厲害的，而且程度也相當的大了，已經不是了普通人能夠承擔得起的了。
多地政策頻出，「學區房」降溫了嗎？
10樓：生活常識百事通
新學年臨近，隨著北京、上海、深圳、成都等城市加快學區改革，施行多校劃片、分配名額、教師輪崗等措施促進基礎教育公平，記者調查發現，一些地區學區房已出現降溫跡象。業內人士認為，仍需多措並舉，持續擴大優質教育資源覆蓋面，淡化學區房概念，讓教育和住房均迴歸本位。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，學區房是近年來每一輪樓市**的領頭羊，炒作明顯，有損教育公平。
當前，樓市調控越來越微觀、精準，此輪針對學區房的「定向調控」所傳遞訊號非常明顯。通過嚴厲打擊學區房炒作、給**高企的學區房降溫，對促進教育資源的公平和均衡具有積極意義。
教育公平進一步，學區效應弱一層
業內人士指出，學區房的存在以及以學區房名義炒作房價的行為在各地屢見不鮮，根源在於教育資源不均衡。只有不斷彌合教育資源差異，縮小同一地區「牛校」與「普校」間的差距，教育資源日趨均衡，學區房的概念才會日漸弱化。
解決**學區房問題，還是要回歸義務教育公益屬性，以及義務教育均衡發展。專家建議，有關部門和地方考慮繼續加強推進校長教師交流輪崗，制定嚴密的工作方案，讓優質教育資源順暢流動起來。
加大教育投入和改革力度也必不可少。有關專家建議有關部門用改革思維推動義務教育階段提質增效，把部屬、省屬和部門所屬的優質教育資源統籌起來盤活，讓校長教師流動起來，從而讓百姓在改革程序中分享更多的紅利。
一位住建部門負責人認為，住房還是要回到原本的居住本質上，而不是畸形的教育資源屬性和其他附加屬性。
樓市調控繼續從嚴，這一舉措能讓更多人買得起房嗎？
我認為這買得起房和買的了房這是兩個概念，樓市調控從嚴從一種角度上來說，是遏制了一些惡意炒房團的恣意妄為，但是並不能真正做到調控房價，讓更多的人買得起房，這裡我有幾點想說 第。一 樓市調控不等於房價 大家都知道的乙個道理就是，供需關係，供大於求，那商品一定會貶值，需大於供，那商品一定會公升值，奇貨可居就...
住建部再對樓市調控出實招，約談5城還要看療效，警鐘為誰而鳴？
為那些炒房的人而鳴，樓是用來住的，而不是炒局歲嫌的，因為前幾年樓價公升值太快，導致一群投機分子將錢投入到房市雀派中，讓房價桐手居高不下。其實型叢物這樣的井中就是為所有的這個城市鄭如而名的，希望大家都能夠很好的去控制樓市，控制住樓市，那麼卜液整個的市場運營才能達到非常好的一種狀態。其實這樣的警鐘就是為了...
什麼叫巨集觀調控和微觀調控，巨集觀調控和微觀調控是什麼意思？
巨集觀調控是國家對國民經濟總量進行的調節與控制。是保證社會再生產協調發展的必要條件，也是社會主義國家管理經濟的重要職能。在中國，巨集觀調控的主要任務是 保持經濟總量平衡，抑制通貨膨脹，促進重大經濟結構優化，實現經濟穩定增長。巨集觀調控主要運用 稅收 信貸 匯率等經濟手段和法律手段及行政手段。巨集觀調...