1樓：網友
70歲的老人有賣房的慎毀猜權利，關鍵是隻能處餘高理自己的財產。像房子如果是夫妻共同財產。
即使是乙個人名字，也需要配偶簽字認可，你私寬型下和人籤協議收錢，現老婆反對，這份協議是無效的。
2樓：我是滅鬼神
首先，能否賣房跟你多大年紀無關，只要你是完全民事行為能力人，是自願**你自己的房子就可以。但是有一點，李蠢這房子是你個人的還是你們夫妻共有？如果是你個人的，你**不需要經過任何人同意，如果是你們夫妻共有，你不經過你妻子同意就賣房是不合法的。
至於你孩子是否同意告擾櫻，要看房產證上有沒有他們的名字，如果沒有，就不需要他們同意。
另外，如襪叢果房產證上只有你的名字，而買家是按照正常的市場**購買的，在法律上買家應該屬於善意第三人，如果你現在不賣了，你應當雙倍返還定金，因為是你違約。
3樓：佴慧秀
氣勢歲老人有沒有賣房權利？我覺得70歲的老人友御，這房子是他自己的，他有權處理，他不需要了，他就可以處理，他希望他就可以去，我覺得他應該是有好此巖這個能力的情況下，假日說他要是失憶了，或者是沒扒頌有這個能力了，那就得需要他的兒女去處理，因為他年富力強，身體挺好，沒有，雖然是70歲的，身體很強壯，各方面都可以，他有這個權利。
4樓：雲長天雨
我覺得可能這個房產證的名字是你的，那麼你就有自行處分，這個房子的權利，但滑早巧是你要考慮到你睜閉的妻子兒女，他們可能會擁有信鍵乙份權利，所以你必須要協商好。
5樓：酷愛釣魚人
如果房產證上真的是老人你的名字 ，並且老人意識清碧滲數晰 ，是有權利決定賣悔首房的 。如果有喊鏈老伴兒的話 ，那麼也需要老伴兒的簽字 同意。
6樓：東門三叔
賣房和年紀沒關係，只要賣的是自己的房子，成年人都有清衡這個權利。
你這個情況又沒簽什麼賣房協議，收的也只是押金，不想賣房子攔正州把簡蔽押金退還人家就好！
7樓：況碧萱
年齡沒有限制你賣房，70歲陵純虛的褲昌老人如果房子是他本人的，他就有權利去賣，如果是夫妻雙方尺燃的，那麼，夫妻雙方要商定以後，兩個人同時同意的情況下才能賣，賣房只要是本人的，沒有年齡限制。
8樓：她的心亞索不住
賣房跟司法鑑宴激定之間，無任何因果聯絡。70歲以上老人，具備民法上的民事權利能力和茄戚民事行為能力（除非有精神方面的疾病），他的行為具有法律效力。如處分的是自己的房產，則有效！
晌納襪。
9樓：仇瓊詩
房子不是你自己的，你真的是沒有權利去賣掉，你譽乎輪要經過他們的同意，他們不同意的話，你是賣不掉的你要經過他們的同意慶信，他們不同頃謹意的話，你是賣不掉的。
10樓：大家說你說
這取決於你的房子是屬於你個人頭勇，還是你拿伏棗和愛人的共同財產，如果只是你個人擁有的話，那麼你有他消拆的廳山出處全吶，如果不是的話，那你沒有他的。單獨處置權。
11樓：冷溫文
你今年70多歲了，就算你要賣房子的話，你也不能私槐啟自鍵明謹出手這個房子，因為房子是共同財產，所以說你這種做法是稿基錯誤的，這樣的話，你的子女可以通過起訴的方式起訴你失敗，那麼對方就不能買房子了？
12樓：發財發財
這個要看房屋的產權證上的所有人是誰了，如果你吵友是房產證上的所有人，配空那你就有權利決定房屋的公升賣槐買賣，其他人沒有這個權利決定的。
13樓：創作者六個八
首先看房本上是誰的名字，如果只有你的名字，應該你是可以自己做盯梁卜凱主的。凱弊運如果沒房本，就要家庭人員都同意才行。
14樓：牛錦文
如哪手果70歲的老人現在已經沒有賣房的權利李茄嫌了，也是因為他糊塗了，什麼事情是自己不能做納鬧主的，也會有醫院的診斷。
15樓：帳號已登出
老年人有**房產過戶的權利，所以不管年紀多大，只要有民事行為能力，都可以**房產並辦理過戶手續。
16樓：不可欺人心聽
70歲老人有沒有買房的權利那肯定要啊只要他有錢不管你78十都有錢買房子的。
17樓：善良的於世龍
70歲老人有沒有賣房權利？70歲的老人當然有亂好賣房權利，除非滲陪汪有智障問題的或者小腦萎縮的，叢仔這個要通過子女同意。
18樓：睢沅
70歲老人有沒有賣房權利？70歲老人如果是有老伴兒名字就有賣權的名字就有賣權的。
19樓：僑幼荷
只要房子是他自己的，他就有權利買賣或是贈予。
70歲以上老人賣房子有規定嗎
20樓：孟照娟
法律分析：賣房和年齡之間，無任何因果聯絡。 70歲以上老人，具備民法上的民事權利能力和民事行為能力（除非有精神方面的疾病），他的行為具有法律效力。如處分的是自己的房產，則有效！
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一百三十三條 民事法律行為是民事主體通過意思表示設立、變更、終止民事法律關係的行為。
第一百三十四條 民事法律行為可以基於雙方或者多方的意思表示一致成立，也可以基於單方的意思表示成立。 法人、非法人組織依照法律或者章程規定的議事方式和表決程式作出決議的，該決議行為成立。
70歲以上老人買房有什麼規定
21樓：曹淵
法律分析：根據《個人住房貸款管理辦法》第五條第二項的規定，向銀行申請房貸時，借款人應具有一定的還款能力，也即有工資收入和銀行流水。公積金貸款對年齡有明確的年齡限制：
如果購房者按時繳存了公積金貸款，有公積金貸款的資格情況下，按規定，公積金貸款最長年限不超過借款人退休後5年。男性60歲退休的，最長年限只能貸到借款人65歲；女性55歲退休，最長年限只能貸款到借款人60歲時。因此，七十歲以上老人買房時不能貸款。
法律依據：《個人住房貸款管理辦法》第五條 借款人須同時具備以下條件：
1）具有城鎮常住戶口或有效居留身份；
2）有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
3）具有購買住房的合同或協議；
4）不享受購房補貼的以不低於所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款；享受購房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款；
5）有貸款人認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人；
6）貸款人規定的其他條件。
老年人賣房子有限制嗎
22樓：冰冰冰蘭
法律分析：老人賣房子國家沒有什麼特別的規定，可能地方政策會有些許不同。但是60歲以上的老人賣房子，如果能證明意識清醒，則不需要做司法鑑定，如果無法判斷，則需要做司法鑑定，確定其行為能力。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第九百六十四條 中介人未促成合同成立的，委託人應當按照約定向中介人支付其從事中介活動支出的必要費用。
第九百六十五條 委託人在接受中介人的服務後，利用中介人提供的交易機會或者媒介服務，繞開中介人直接訂立合同的，應當向中介人支付報酬。
80歲老人賣房子有條件
23樓：創作者
歲老人賣房子沒有特殊條件胡友。
2.根據《中華人民共和國褲巖槐城市房地產管理法》第四十一條，第四十二條規定，房地產轉讓，應當簽訂書面轉讓合同，合同中應當載明土地使用權取棗扮得的方式。
3.房地產轉讓時，土地使用權出讓合同載明的權利、義務隨之轉移。
70歲以上老人賣房子有規定嗎
24樓：杜姐說法
沒有任何規定。賣房和年齡逗核之間，無任何因果聯絡。 70歲乎指陸以上老人，具備民法上的民事權利能力和民事行為能力（除非有精神方面的疾病），他的行為具有法律效力。
如**的是自己的房產，則有效。具體來說，老人賣房規則如下：
1、房產**的委託公證必須採用書面的形式。
2、無民事行為能力的人無法進行委託。認定乙個人是否有民事行為能力是十分嚴肅的，應該由法院認定公民是否具備民事行為能力。
3、老人賣房時有委託自己子女晚輩的，也有委託中介的，甚至有時候子女並不知情。
法律依據
中華人民共和國民法典》
第二十五條自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，可以向住所地、經常居住地、行為地或者事實發生地的公證機構提出。
申請辦理涉及不動產的歲頃公證，應當向不動產所在地的公證機構提出；申請辦理涉及不動產的委託、宣告、贈與、遺囑的公證，可以適用前款規定。
第二十六條自然人、法人或者其他組織可以委託他人辦理公證，但遺囑、生存、收養關係等應當由本人辦理公證的除外。
70歲以上老人賣房子有規定嗎
25樓：杜姐說法
賣房和年齡之間，無任何因果聯絡。 70歲以上老人，具備民法上的民事權利能力和民事鬧鋒行為能力（除非液核晌有精神方面的疾病），他的行氏枯為具有法律效力。如處分的是自己的房產，則有效！
子女干涉老人賣房子怎麼辦，68歲老人賣房,一子四女不過問,這樣行嗎
首先 這房產是老人的 還是子女的 誰的就是誰的 跟別人有什麼關係 這個弄明白了 老人的房子 老人是寫遺囑啊 還是 轉讓 買賣 只要老人明白 那麼老人說的算 與子女沒關係 如果 老人因病 糊塗 沒有思考能力 那麼 就另算了 子女如果是親生的，子女無權干涉 如老人屬二婚，子女非親生而且沒盡贍養義務又有公...
滿70歲老人要門票嗎，70歲以上的老人，旅遊景點是不是都可以免門票？
國家規定，老年人bai 憑優待證進入公du園，免購門票 進入zhi風景名勝區 旅遊景點dao和版文化宮 俱樂部 權圖書館 美術館 博物館 科技館 展覽館 紀念館 影劇院等公共文化娛樂場所，凡收取門票的一律實行半價，70歲以上的老年人免費。只要是國家的旅遊景點,都認老年證的,大部分國家級旅遊景點承認的...
70歲老人生日祝福語，70歲老人的生日祝詞
1 親愛的爺爺，bai 首先感謝你在這du70裡為我們這zhi個家作出的貢dao獻，在此向你說一回萬句謝謝！同答時，在你70歲大壽的今天，我給你送上我的祝福，願爺爺永遠老當益壯，一生英俊瀟灑。2 爺爺，70年了，你用你彎如弓箭的軀體見證了幾個世紀，你用你指如槁木的雙手寫下了歲月滄桑 爺爺，你是我們的...