1樓：六月小雪花
不耐豎局可以纖賣減免，國家規定：對昌讓首次購普通住房徵收契稅的標準：90平方內平方~144平內，非首次購房或超過144平按3%繳納，非普通住房按3%繳納。
2樓：鑽誠投資擔保****
不免，根據規定，以現行契稅政策，個人購買住房實行差別化穗模稅率。
契稅徵收標準：
1.當個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方公尺以下的，契稅按照1%執行；
2.戶型面積在90平方公尺到144平方公尺的，稅率減半徵收，即實際稅率為2%;
3.所購住宅戶型面積在144平方公尺以上的，契稅稅率按照4%徵收；猜帶緩。
4.購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產，均按照4%的稅率徵稅。
應該攜帶的資料有：
1、商品房買賣合同（封面，1-7頁，合同 簽訂期所在頁）；
2、購房或收據；
3、個人納稅需提供戶口本，委託代辦需要提供業主及經辦人的戶口本，單位納稅需提行手供營業執照；
4、房屋實測報告表或實測平面圖；
備註： 經適房需提供審批表及購房證等。
免交契稅條件
3樓：乾萊資訊諮詢
根據《中華人民共和國契鋒譽稅暫行條例》第六條 有下列情形之一的，減徵或者免徵契稅：
1、國家機關、事業單位、社會團體、軍事單位承受土地、房屋用於辦公、教學、醫療、科研和軍事設施的，免徵；
2、銀態段城鎮職工按規定第一次購買公有住房的，免徵；
3、因不可抗力滅失住房而重新購買住房的，酌情准予減徵或者免徵；
4、財政部規定的其他減徵、免徵契稅的專案。
契稅免交的條件是什麼？
4樓：清湯芥麥面
免交契稅條件是：承受土地用於辦公、教學、醫療、科研和軍事設施的減徵或者免徵；土地被依法徵收或佔用重新承受土地的減徵或者免徵；承改臘受荒地用於農、林、牧、漁專案開發的含蔽減徵或者免徵。
【法律依據】契稅談殲州暫行條例》第六條。
有下列情形之一的，減徵或者免徵契稅：
一）國家機關、事業單位、社會團體、軍事單位承受土地、房屋用於辦公、教學、醫療、科研和軍事設施的，免徵；
二）城鎮職工按規定第一次購買公有住房的，免徵；
三）因不可抗力滅失住房而重新購買住房的，酌情准予減徵或者免徵；
四）財政部規定的其他減徵、免徵契稅的專案。
免交契稅條件
5樓：網友
根據《中華人民共和國契稅暫行條例》第六條 有下列情形之一的，減徵或者免徵契稅：
1、國家機關、事業單位、社會團體、軍事單位承受土地、房屋用於辦公、教學、醫療、科研和軍事設施的，免徵；
2、城鎮職工按規定第一次購買公有住房的，免徵；
3、因不可抗力滅失住房而重新購買住房的，酌情准予減徵或者免徵；
4、財政部規定的其他減徵、免徵契稅的專案。
6樓：情感諮詢珊
契稅，是以所有權發生轉移變動的不動產為徵稅物件，向產權承受人徵收的一種財產稅。應繳稅範圍包括：土地使用權**、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。
購房必須繳納契稅，二手房和商品房都一樣。
契稅管理規定》第七條免稅規定：
1、因不可抗力滅失住房而重新購買住房的，免徵契稅。
2、土地、房屋被縣級以上人民**徵用、佔用後，重新承受土地、房屋權屬的，其成交**沒有超出土地、房屋補償費、安置補助費的部分，免徵契稅。
3、城鎮職工第一次購買公有住房的，在本市規定標準面積以內的部分免徵契稅，超過的部分，仍應按照規定繳納契稅。因原住房未達到本市規定標準面積而重新購買公有住房的，視為第一次購房。
7樓：匿名使用者
購房免契稅政策條件有三日前，財政部與國家稅務局聯合下發了關於公有制單位職工首次購買住房免徵。
契稅的規定，許多市民紛紛到市有關部門諮詢此事，工作人員發現許多購房者對此。
檔案理解有所偏差，許多人都將該規定執行範圍理解為購買所有商品房，而實際上。
該規定只是針對購買公有住房。
據悉，此次出臺的規定是針對《中華人民共和國契稅暫行條例》和其《實施細。
則》中各地執行不一致的條文的補充規定。對於廣大城鎮公有制單位職工來說，它的意義在於擴大了首次購房免徵契稅的範圍，即購買採取集資建房方式建成的。
普通住房或由單位購買的普通商品住宅的免徵契稅，但不包括高檔商品房。
市財政局農財處有關負責人說，市民在理解這一規定時，要把握三方面的標準：
一是購房者所購買的公有住房應該是經市房改部門批准**的公有住房；
二是購房者應是第一次購買公有住房；
三 是購房者所購買的公有住房面積應是在房改政策規定的標準面積以內，如果。
超過國家規定的標準面積，則超過部分應按規定繳納契稅。目前我市的契稅稅率。
為3％。1999年8月1日後購買（以合同日期為準）的空置商品住房（是指限於1998年6
月30日前竣工，1999年8月1日前未售出的普通住宅、別墅、度假村等）在2000年。
12月31日前免徵契稅。
2001年國家下文，購買空置普通住宅免徵契稅政策延至2002年12月31日；
購買空置商業用房、寫字樓的，2001年1月1日至2002年12月31日期間免徵契。
稅； 購買空置別墅、度假村的，自2001年1月1日恢復徵收契稅。
8樓：鑽誠投資擔保****
都要繳納，只有一定的減免政策。
根據《財政部國家稅務總局住房和城鄉建設部關於調整房地產交易環節契稅個人所得稅優惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規定：
一、首套房繳納規定如下：
1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方公尺(含90平方公尺)以下的，契稅按照1%執行；
2、戶型面積在90平方公尺到144平方公尺(含144平方公尺)的，稅率減半徵收，即實際稅率為；
3、所購住宅戶型面積在144平方公尺以上的，契稅稅率按照3%徵收。
二、二套房繳納規定如下：
購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照3%的稅率徵稅。
9樓：匿名使用者
財政部 國家稅務總局聯合發文《關於調整房地產交易環節稅收政策的通知》就房地產交易環節有關稅收政策問題通知如下： 一、對個人首次購買90平方公尺及以下普通住房的，契稅稅率暫統一下調到1%。首次購房證明由住房所在地縣(區)住房建設主管部門出具。
二、對個人銷售或購買住房暫免徵收印花稅。三、對個人銷售住房暫免徵收土地增值稅。 本通知自2008年11月1日起實施。
福州市出臺《關於促進福州市房地產市場健康穩定發展的若干意見的通知》，個人首次購買套型建築面積90平方公尺及以下普通住房（含二手住房）的，契稅稅率暫統一下調到1％，個人不負擔；購買超過2年普通住房轉讓的，免徵收營業稅；個人銷售或購買住房免徵收印花稅；個人銷售住房免徵收土地增值稅，對個人首次購買套型建築面積90-144平方公尺普通住房(含二手住房)的，契稅稅率為，個人負擔購房款總額的契稅。 三、福州政策實施細則 （1）2008年11月1日始至2009年11月1日：個人銷售或購購買住房暫免收印花稅，個人銷售住房免徵收土地增值稅，個人轉讓自用2年以上的住宅的，暫免徵收個人所得稅。
2）2009年1月1日至2009年12月31日，對個購買90平方公尺及以下普通住房暫免徵收契稅；對於對個人首次購買套型建築面積90-144平方公尺普通住房(含二手住房)的，契稅暫按購房款總額的徵收。 （3）2009年1月1日至2009年12月31日個人購買超過2年的非普通住宅轉讓、或者個人將購買超過2年的普通住宅轉讓的，營業稅按成交價或指導價減去原購買置價或原抵債作價金額的餘額徵收。2008年11月1日始至2009年12月31日個將購買超過2年的普通住房轉讓，暫免徵收營業稅。
10樓：
這個要以房產證為準的，滿兩年的普通住宅，過戶免收營業稅和契稅，自2015年4月1日起執行。
11樓：
雙方互有勝負而罷兵。諸葛恪權傾一時劉禪溺於酒色黎昕 （昕：明亮的樣子)
12樓：匿名使用者
免 契稅是地方**出臺的購房補貼，具體諮詢當地財政部門，國家沒有出臺免契稅政策；聯建的話不需要繳納契稅、繳納配套費等即可；買賣的話契稅繳納如下；
一）對個人購買家庭唯一住房（家庭成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方公尺及以下的，減按1%的稅率徵收契稅；面積為90平方公尺以上的，減按的稅率徵收契稅。
二）對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方公尺及以下的，減按1%的稅率徵收契稅；面積為90平方公尺以上的，減按2%的稅率徵收契稅。
居住證滿三年房產的契稅能免嗎
13樓：北京王嘉化妝學校
1、對持有上海市居住證滿三年並在本市工作生活的購房人，其在本市新購且屬於家庭唯一的住房，暫免徵收房產稅；
2、持有上海市居住證但不滿三年的購房人，其上述住房先按規定徵收房產稅，待持有本市居住證滿三年且在本市工作生活的，其上述住房已徵收的房產稅，可予退還。
3、對持有上海市居住證且積分滿120分，其在本市新購且屬於家庭唯一的住房，暫免徵收房產稅。
買房交契稅拿暫住證可以嗎
14樓：匿名使用者
契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為徵稅物件，向產權承受人徵收的一種財產稅。
繳搏粗稅是可以找人代繳的，不過是看你買新房還是二手房，如下：
新房：把錢差衝交給開發商就可以了，開發商會給你收據，他不管錢是誰給的，只要收到錢就可以了。
二手房：二手房過戶時需要繳納契稅，交契稅的時候帶上繳費單到繳費視窗繳費，只需要把錢給他就可以了，也不管是誰的錢。但是辦理產權證的時候是需要本人到場的，如果不到場的話需要公證委託。
契稅繳費金額：
購房總價或評估總價，90平方以下1%；90平-144平；144平以上3%；二套房基慶鎮3%；
居住證能買醫保嗎，有了居住證能在當地辦理醫療保險嗎？
上海市需要居住證才能辦理醫保卡，辦理流程如下 .個人名義交納 需要到戶口所在地社保局申請，其手續包括 本人身份證，近期免冠一寸 備兩張，保費，申請書等即可。且只能辦理頌亂養老，醫療保險兩種 .交納多少是根據當地去年社平工資進行計算的，且每年都不是一樣的。另外也規定了最低檔和最高檔，最低檔的交納不得低...
居住證與臨時居住證的區別，臨時居住證和居住證的區別？
可以參考的資料 居住證政策問答 非本市戶籍的境內人員在本市居住3日以上的,應當辦理居住登記，並領取 上海市臨時居住證 住宿旅館的,住宿登記視為辦理居住登記。下列來滬人員符合條件的可以申領 上海市居住證 一 具有本科以上學歷或者特殊才能,以不改變其戶籍的形式來本市工作或者投資 創業的境內引進人才,以及...
浙江省居住證和臨時居住證的區別，杭州居住證和臨時居住證的區別
1.有效期不一樣 臨時居住證是6個月到三年 居住證是9年 2.申請條件不一樣，要先擁有臨時居住證才能申請居住證 一 浙江省臨時居住證。年滿16週歲，擬在本市區居住30日以上的非本市區戶籍的流動人口在居住地公安機關辦理居住登記時，公安機關應當發給 浙江省臨時居住證 但按照 浙江省流動人口居住登記條例 ...