1樓：鑽誠投資擔保****
總體上來說，車位可以地簡單分為兩種，一種是能辦出產權證的，另一種是不能辦出產權證的。所以在大家購買車位的時候一定要擦亮眼睛瞭解清楚，你簽署的是《機動車位購置協議》，還是《車位租賃協議》或《使用權轉讓協議》。
常見的不能辦出產權證的車位也可以鎮公升地簡單分為兩種。一種是已經列入公攤面積的車位。只要列入了公攤，從法律上來說就屬於不能辦出產權證的車位，因為是全體業主共有。
因此該類車位不可以購櫻旅蘆買產權但可以租賃。另一種是人防車位。
人防車位不同於其它車位，有著其特殊性。因為人防車位所佔的面積屬於人防工程，而人防工程又是屬於人民防空工程建設的，根據有關規定，國防資產屬於國家所有。此外，建設部相關條例已明確規定，作為人防工程的地下室不計入公用建築面積。
因此，人防車位既不屬於開發商，也不屬於全體業主共有，該類車位也不可以購買產權。
那人防車位可不可以進行租賃呢？根據目前的司法實踐，對人防車位的租賃主要有兩種觀點：
觀點。一、部分法院認為，任何單位和個人無權**和轉讓人防工程的產權和使用權，轉讓人防工程車位的行為損害了國家利益和買受人利益，即使雙方簽訂了車位使用權轉讓協議，該協議也是無效的。
觀點。二、按照「誰投資誰受益」的原則交由開發商開發管理的，開發商可以通過租賃人防車位獲得租金，但使用人防脊帶工程必須辦理登記手續。
因此，如要租賃人防車位最好先取得人防部門的許可。而且，租賃人防車位存在著因戰爭、自然災害等不可抗力導致該車位被**部門無償徵用的可能性。
最後，大家在約定租賃期限還要注意，依照《合同法》第二百一十四條規定：「租賃期限不得超過20年。超過20年的，超過部分無效。
2樓：生活達人小趙
新車位辦房產證需要費用每個地區唯襲局的收費標準不一樣，下面提供合肥市的規定要求供參考：合肥市房產局：按照規定，辦理地落車位產權證需繳納該車位總價款4%的契稅、1%的維修**、550元登指讓記費和5元印花禪局稅。
同時，買車位的時候一定要注意該車位是否能辦理產權，能辦理產權的車位應該首先在開發規劃時，是規劃為停車場所用的；同時，還要符合產權登記技術規範，且建設費用未列入開發成本，建築面積不計入小區公攤面積。
提問。二手房產權車位買賣，買家需要出多少錢呢。
車位屬於非住宅，過戶埋塵時買方要繳納契稅3%，交易服務費5元每平公尺。賣方按規定需要繳納營業稅及附加（差額的，個鉛巖人所彎激禪得稅（差額的20%），土地增值稅（差額的30%），印花稅（全額的萬分之五），交易服務費5元每平公尺。車位屬於非住宅，過戶時買方要繳納契稅3%，交易服務費5元每平公尺。
賣方按規定需要繳納營業稅及附加（差額的，個人所得稅（差額的20%），土地增值稅（差額的30%），印花稅（全額的萬分之五），交易服務費5元每平公尺。
3樓：茆傅香佘汝
是和產權房一樣，你一樣佔有了這麼多使用面積，這些稅款是稅務部門在產證辦出前必須收取的明談櫻，所以侍逗你才有激叢合法的車位產證。
辦理車位產權證需要多少錢
4樓：律漸
辦理車位的不動產權證，登記費用為80元。後期物業公司管理車。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第二百一十六條不動產登記簿是物權歸屬和內容的根據。
不動產登記簿由登記機構管理。
第二百一十七條不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。
第二百一十八條權利人、利害關係人可以申請查詢、複製不動產登記資料，登記機構應當提供。
車位辦理產權需要交哪些費用
5樓：杜天瓊
新車位辦房產證需要費用每個地區的收費標準不一樣，下面提供合肥市的規定要求供參考：合肥市房產局：按照規定，辦理地落車位產權證需繳納該車位總價款4%的契稅、1%的維修**、550元登記費和5元印花稅。
同時，買車位的時候一定要注意該車位是否能辦理產權，能辦理產權的車位應該首先在開發規劃時，是規劃為停車場所用的；同時，還要符合產權登記技術規範，且爛清建設費用未列入開發成本，建築面積不計入小飢返前區公攤面積。執法扣留車輛是根本不允許收所謂的停車費的。交警暫扣車輛世孫是正常的執法行為，由扣車產生的費用屬交警隊正常執法支出，車主沒有義務為交警的委託行為付費。
交警處理完違章後，應原封不動地將車交給車主，法律沒有規定車主還要付費，讓車主交停車費於法無據。
拓展資料：新車位辦理產權證不同地區的收費標準不一樣，一般是需要繳納車位總價款1%的維修**，車位總價款4%的契稅，還需要繳納登記費和其他一些費用，需要到小區所在地的不動產登記中心進行辦理，辦理完一般2-3天就能拿到產權證書了。
法律依據：《道路交通安全法》第93條規定，執法扣留車輛是根本不允許收所謂的停車費的。交警暫扣車輛是正常的執法行為，由扣車產生的費用屬交警隊正常執法支出，車主沒有義務為交警的委託行為付費。
車位過戶費用要交多少錢
6樓：成都張伯樂
8萬賣出去，車位過戶費用加起來不到一千塊錢。
車位過戶費首先如果是個人的車位過戶，稅費如下：
1、賣方稅：
1）個人所得稅交易差價**的3%；
2）增值稅交易差價**的；
3）土地增值稅交易差價**的30%至60%。
2、買方稅契稅，交易**的3%。
3、雙方稅-印花稅，按合同轉讓交易金額的萬分之五繳納。
4、交易服務費，每平公尺5塊錢。產權車位算其他產，就按車位原值交稅過戶就行，契稅按3%繳納，外加車位房產證工本費85元。
中華人民共和國民法典》第二百七十五條 建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過**、附贈或者出租等方式約定。
佔用業主共有的道路或者其他場地用於停放汽車的車位，屬於業主共有。
第二百七十六條 建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業主的需要。
第二百七十七條 業主可以設立業主大會，選舉業主委員會。業主大會、業主委員會成立的具體條件和程式，依照法律、法規的規定。
地方人民**有關部門、居民委員會應當對設立業主大會和選舉業主委員會給予指導和協助。
第二百七十八條 下列事項由業主共同決定：
一）制定和修改業主大會議事規則；
二）制定和修改管理規約；
三）選舉業主委員會或者更換業主委員會成員；
四）選聘和解聘物業服務企業或者其他管理人；
五）使用建築物及其附屬設施的維修資金；
六）籌集建築物及其附屬設施的維修資金；
七）改建、重建建築物及其附屬設施；
八）改變共有部分的用途或者利用共有部分從事經營活動；
九）有關共有和共同管理權利的其他重大事項。
業主共同決定事項，應當由專有部分面積佔比三分之二以上的業主且人數佔比三分之二以上的業主參與表決。決定前款第六項至第八項規定的事項，應當經參與表決專有部分面積四分之三以上的業主且參與表決人數四分之三以上的業主同意。決定前款其他事項，應當經參與表決專有部分面積過半數的業主且參與表決人數過半數的業主同意。
辦理車位產權證需要多少錢
7樓：李保華
法律分析：空喊按照規定，辦理地落車位產權證需繳納該車位總價款4%的契稅、1%的維修**、550元登記費和5元印花稅。同時，買車位的時候一定要注意該車位是否能辦理產權，能辦理產權的車位應該首先在開發規劃時，是規劃為停車場所用的時，還要符合產權登記技術規範，且建設費用未列入開發蘆腔成本，建築面積不計入小區公攤面積。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第二百一十六條？不動產登記簿的效力和管理 不動產登記簿是物權歸屬和內容的根據。不動產登記簿由登記機構管理。
第二百一十七條？不動產登記簿與不動產權屬證書的關係 不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。
第二百一十八條？不動產登記資料的查詢、複製 權利人、利害關係人可以申請查詢、複製不動產登記資料，登陪虧衫記機構應當提供。
第二百一十九條？不動產登記資料的合理使用，利害關係人不得公開、非法使用權利人的不動產登記資料。
第二百二十條？權利人、利害關係人認為不動產登記簿記載的事項錯誤的，可以申請更正登記。不動產登記簿記載的權利人書面同意更正或者有證據證明登記確有錯誤的，登記機構應當予以更正。
不動產登記簿記載的權利人不同意更正的，利害關係人可以申請異議登記。登記機構予以異議登記，申請人自異議登記之日起十五日內不提起訴訟的，異議登記失效。異議登記不當，造成權利人損害的，權利人可以向申請人請求損害賠償。
10萬元產權車位過戶費多少
8樓：吳濤
法律分析：10萬元車位過戶費約察攜4萬元。過戶稅費包括賣方稅：
1、個人所得稅等於評估價減去原價乘20%或評估價乘以3%。
2、增值稅：評估價減去原件乘以或評估價乘。
3、土地增值稅：評估價減去原價乘30%至60%或評估價乘30%至60%。買方稅：契稅評估價乘3%。
法律依據：《機動車登記規定》 第十九條 申請轉移登記的，現機動車所有人應當填寫申請表，交驗機動車，並提交以下證明、憑證：（一）現機動車所有人的身份證明；（二）機動車所有權轉移的證明、憑證；（三）機動車登記證書；（四）機動車行駛證；（五）屬於海關監管的機動源沒禪車，還應當提交《中華人民共和國海關監管車輛解除監管證明書》或者海關批准的轉讓證明；（六）屬於超過檢驗有效期的機動車，還應當提交機動車安全技術檢雹塵驗合格證明和交通事故責任強制保險憑證。
現機動車所有人住所在車輛管理所管轄區域內的，車輛管理所應當自受理申請之日起一日內，確認機動車，核對車輛識別代號拓印膜，審查提交的證明、憑證，收回號牌、行駛證，確定新的機動車號牌號碼，在機動車登記證書上籤注轉移事項，重新核發號牌、行駛證和檢驗合格標誌。現機動車所有人住所不在車輛管理所管轄區域內的，車輛管理所應當按照本規定第十三條的規定辦理。
濟寧西岸華府地下車位有產權嗎？多少錢，怎樣辦理購買手續
1.對於屬於人防工程的規劃車位 車庫的產權歸屬，無論 物權法 還是 人民防空法 均沒有明確規定，各地執行政策不一。2.對於屬於非人防工程的規劃車位 車庫的產權歸屬，有明確的法律依據，物權法 第74條第2款規定 建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位 車庫的歸屬，由當事人通過 附贈或者出租等方式約定 因此...
上華豫之門鑑寶，需要多少費用啊！求解
參與華豫之門，只在海選時每件 個 對 套等 收一百元費用，再也沒有其它任何收費了，在鄭州參與期間食宿自理 如果再要錢就是碰到 了！付費內容限時免費檢視 回答這個要看你鑑定的件數了鑑寶單件的收費是100元人民幣華豫之門這個節目官網的原文是這樣說 的 衛視文化樂園只收取單件 套 對 藏品海選報名鑑定費1...
丹東玻尿酸費用需要多少
丹東市第一yy 諮詢 注射玻尿酸的好處想必大家都是瞭解的，它不僅能夠讓 看上去更加的緊緻，而且還能夠讓 更加的光滑細嫩，注射玻尿酸不僅見效快，而且沒有 不過很多人都擔心注射玻尿酸的 會太高，其實玻尿酸注射的 還是很親民的，那麼，丹東玻尿酸費用需要多少？一 與玻尿酸種類有關 二 與美容專案有關 三 和...