1樓：永逸
1、汽車行至洞塵源車庫前，除了駕駛員，車內其他乘客應該都落車，保證乘客安全！
2、以下介紹以下常見主要的4種機型停車方法：如停車庫為塔庫（pcs）或倉儲類車庫（ppy），車輛可以前進入庫，進行停車，車輛出庫時車庫會自動調轉車頭，可以達到前進出庫；如橫移式車庫（psh），應倒車兄穗入庫，停車既簡單，便於車尾距離控制，出車庫時又方便；如簡易式車庫（pjs），應注意2層車輛倒車入庫，1層車輛為前進入庫。
3、取車時，使用者可以通過操作盒或鑰匙進行取車，也可通知管理員進行取車和幫助及納態操作演示。
購買車位需要注意哪些問題?
2樓：網友
總的來說，買車位、租車位各有各的好處，關鍵在於在購買車位前，要充分考慮停車位的格局、層高、進深、開間等許多問題。
購買時，簽訂的合同一定要細緻，比如要求附上車位的結構圖等。如果購買地下停車位，一定要在購買前實地檢視，如地落車庫排水系統是否完善等。
租賃車位、車庫最長有效期只有20年。根據《合同法》規定，租賃期限不得超過20年。超過20年的，超過部分無效。
車位在購買前，還要充分考慮停車位的格局、層高、進深、開間等許多問題。購買時，簽訂的合同一定要細，比如要求附上車位的結構圖等。如果購買地下停車位，一定要在購買前實地檢視了解清楚，比如說地落車庫排水系統是否完善等。
3樓：報備不喜歡賣萌
總體上來說，車位可以地簡單分為兩種，一種是能辦出產權證的，另一種是不能辦出產權證的。所以在大家購買車位的時候一定要擦亮眼睛瞭解清楚，你簽署的是《機動車位購置協議》，還是《車位租賃協議》或《使用權轉讓協議》。
常見的不能辦出產權證的車位也可以地簡單分為兩種。一種是已經列入公攤面積的車位。只要列入了公攤，從法律上來說就屬於不能辦出產權證的車位，因為是全體業主共有。
因此該類車位不可以購買產權但可以租賃。另一種是人防車位。
人防車位不同於其它車位，有著其特殊性。因為人防車位所佔的面積屬於人防工程，而人防工程又是屬於人民防空工程建設的，根據有關規定，國防資產屬於國家所有。此外，建設部相關條例已明確規定，作為人防工程的地下室不計入公用建築面積。
因此，人防車位既不屬於開發商，也不屬於全體業主共有，該類車位也不可以購買產權。
那人防車位可不可以進行租賃呢？根據目前的司法實踐，對人防車位的租賃主要有兩種觀點：
觀點。一、部分法院認為，任何單位和個人無權**和轉讓人防工程的產權和使用權，轉讓人防工程車位的行為損害了國家利益和買受人利益，即使雙方簽訂了車位使用權轉讓協議，該協議也是無效的。
觀點。二、按照「誰投資誰受益」的原則交由開發商開發管理的，開發商可以通過租賃人防車位獲得租金，但使用人防工程必須辦理登記手續。
因此，如要租賃人防車位最好先取得人防部門的許可。而且，租賃人防車位存在著因戰爭、自然災害等不可抗力導致該車位被**部門無償徵用的可能性。
最後，大家在約定租賃期限還要注意，依照《合同法》第二百一十四條規定：「租賃期限不得超過20年。超過20年的，超過部分無效。 」
關於地落車庫，作為新手該注意什麼？
4樓：毓吉
新手開車庫應該注意這幾點。
下坡：因為車庫斜坡會帶動車子向下滑，因此在準備下坡前，就要把腳放在剎車上，輕點剎車，雙手要牢牢把住方向盤，控制速度，緩慢下坡。當車輛進入車庫時，應開啟燈光，並閃一閃遠光提示其他車輛和人員。
行車：不可猛打方向，也不要猛踩油門剎車，做到「輕走輕停」，在遇岔口或死角時，要停下來觀察，因為車庫的光線暗，視線也不好，在進出車庫的pos機取還卡時，要把車輛掛到空擋，拉起手剎，還有些車庫的轉彎位置留得很小，這時一定要慢慢來，如果不行，落車觀察一下再走。
上坡：手動擋的車建議使用一擋開出車庫後再換擋，以免過多操作使自己忙亂；自動擋車型，建議在怠速的情況下輕輕點油門，腳穩穩地放在油門上，不要猛踩也不要猛松，讓車輛慢慢前進即可。
上車時第一件事就是把安全帶繫上，這就是良好的駕駛習慣，時刻記得系安全帶，能減少事故傷害。」
買車庫要注意些什麼問題？
5樓：魚要糧
買車庫的注意事項：
1.車位產權。
在樓市銷售的車位主要有兩種情況：一是正規銷售，買家可獲房產證；另一種是賣使用權，即商家一次性收取消費者數十年租金，承租人可獲使用權，但無產權。無產權的車位，以後就無法在市場中進行產權交易的。
2.所賣使用權性質。
如果是買三四十年車位使用權，其本質是租賃，籤的也是租賃合同。根據相關規定，租賃物業最長期限不得超過20年，超過部分不受法律保護。因此，對於這種情況，消費者一定要看清合同細節，以保障自己未來三四十年的使用權。
3.買正規車位可按揭貸款。
一手車位一般可以辦理按揭。若是買二手車位，就要諮詢銀行看具體執**況了。
4.買車位可以辦理產權證。
只要是合法銷售的一手車位都能辦理產權證，以後還能自由流通。
5.買下的車位日後轉手要支付稅費。
二手車位買賣和商業性質房產的二手轉讓稅費一樣，都要繳納契稅、營業稅等稅費。
6樓：匿名使用者
購買小區內的車庫。購買的是使用權還是產權？建議在購買車庫時，一定要明確是使用權還是產權。
我本人認為，車庫**的應該是使用權。在此基礎上，按照有關規定，出賣人應辦理租賃合同的登記手續，並承擔根據出租收益所產生的稅費。同時，作為出賣人，應承擔維修和管理的義務，即應承擔車庫的維修保養費用，乘租人不應交納大修**。
也就是你買車庫不必交稅費（小區內地落車庫，沒有產權的）如有產權的車庫必須交納稅費，但可與賣方商定具體由誰負責稅費問題。
另外，對於車庫的實際產權人是誰，到底是開發商還是全體業主所有。開發商所支出的建設用地出讓金已經轉嫁給了小區的全體業主。也就是說，小區業主才是這塊土地的實際使用權人。
根據房隨地走的原則，在該塊土地之上或之下的建築物，其產權人應該和土地使用權人一致。你自己拿主意吧，，我就知道這麼多。
7樓：匿名使用者
是否有產權證 啊。另外車庫的稅費是比較高的，要和房主協商好是誰承擔稅費。
8樓：匿名使用者
目前車庫可以辦理產權證了，你簽訂合同就可以了。
9樓：匿名使用者
應該注意購買的是使用權還是產權。
地下停車場設計需要注意的事項有那些？
10樓：流年青花
第一，防潮排水，第二，車流設計合理（柱網設計的重要性）
第三，人防相關（看專案情況）
第四，防火分割槽的合理劃分與防火設定。
第五，足夠的淨高空間。
目前就想到這些 剩下的你慢慢想。
11樓：網友
地下停車場設計中需要注意的事項：
1.車輛停放方式一般有即平行停車、斜角停車、垂直停車等，各有利弊，在高層建築大面積、多跨的地下停車場中，應多采用垂直停車方式；而平行停車與斜角停車，僅應用於柱距較窄的某些跨度內。
2.坡道的型別從基本形式上可分為直線形坡道和曲線形坡道。通常設計為折線形坡道或直線與曲線相結合坡道。
地下停車場坡道基本分為車庫主體建築內、車庫主體建築外、部分在車庫內，部分在車庫外三種。直線坡道的允許最大縱坡為百分之15，最多為百分之20。
3.單車道應不小於4m，雙車道不小於7m。車庫的層高是車庫淨高及結構層高度之和，而車庫淨高為汽車總高加上的安全距離，停入小轎車的地下停車場層高一般為4m，若停放中、大型客車，則層高相應增大。
1.地下停車場的耐火等級為一級，地下停車場防火分割槽最大允許建築面積不應超過2000平方公尺，安置自動滅火系統時，其防火分割槽的最大允許建築面積可以增加一倍。地下停車場人員安全出口和汽車疏散出口應分開設定。
2. 地下停車場每個防火分割槽內，人員安全出口、汽車疏散出口都不應少於兩個。
3.地下停車場的室內疏散樓梯應設定封閉樓梯間 ，室內最遠工作地點至樓梯間的距離不許超過45m，當設有自動滅火系統時，距離不能超過60m。
4.汽車疏散坡道的寬度不應小於4m，雙車道不宜小於7m。
5.兩個汽車疏散出口之間的間距不應小於10m;兩個汽車坡道毗鄰設定時應採用防火隔牆隔開。
車庫風水要注意禁忌有哪些？
12樓：使用者
現在有人生活品質越來越高，像很多家庭都是擁有自己的車，可說沒有考慮車庫或停車場的公寓或別墅幾乎無人問津，其重要性不言而喻。車庫具有較強的誘發吉凶的風水特徵，因此對其佈置設計不可不慎。那麼車庫風水要注意禁忌有哪些？
1、從易理上來論，汽車符合乾卦之象，靜態時其五行為六白金。乾卦的「八宮煞」在午位，因午火克乾金，不吉，所以車庫、停車場不宜設在正南方，車門也不宜在此位，宜西、西南、東北、西北之方。
2、有條件的，最好把車庫、車門佈置在東北位，這樣有利帶入八運(2004年開始的20年內)旺氣，亦建議大門及旁邊圍牆適當鏤空以便接入東北當旺旺氣。
3、車庫正上方不宜設主人房或老總辦公室，不利健康、不利財。
4、避開沖剋業主的生肖和命格。
5、電單車屬震卦之象，停車位應儘量避開住宅西方的申位。
6、結合玄空飛星吉凶來論，車庫宜在山星二黑、一白、六白、七赤、八白之方，忌九紫、五黃之位。至於山、向二星組合，具有血光、橫死等不良之兆，此方之位皆為不宜。
7、忌住宅和車庫的坐向為「亥壬、癸丑、寅甲、乙辰、巳丙、丁未、申庚、辛戌」，易招交通事故，務必避開。
以上這些就是車庫風水的禁忌，車庫就好像汽車的「家」一樣，車庫的風水好，汽車也自然會好。風水是一門博大精深的學問並且在如今已經有了幾千年的歷史文化而沒有被淘汰，也就是證明著風水有著它自己的存在的意義，所以說風水知識瞭解還是對們有好處的。
車庫裝修時要注意一些什麼樣的問題
樓主題目意在車庫如何修建及簡單裝飾。首先要滿足所停放汽車的尺寸，長寬高 版均要留有權較大餘地，方便車及人員貨物進出，留有儲存空間更佳.其次車庫地面處理非常重要，承載著汽車及其上人物的重壓，可用條石 砼等堅實地面。其次要配套輔助設施，警示及防撞措施，插座照明是必須的，為保持整潔衛生給排水也很必要，後牆...
會車時要注意哪些，會車需要注意什麼
不開強光 不搶道，儘量避讓對方 安全會車的幾個要素 會車是每位駕駛員在行車過程中必然經歷的事情。駕駛員在會車時必須遵守交通法規，自覺做到 禮讓三先 即 先讓 先慢 先停 應在會車前弄清來車及路面等交通情況，選擇適當會車地點，靠右通過，做到安全會車。1 在沒有隔離帶的雙車道上會車，可先減速，然後靠右，...
車保養時要注意什麼，汽車保養時，要注意哪些方面的問題
汽車的保養時間，以及每次的保養專案，在車輛的保養手冊上 車輛使用說明書 都有詳細講解。平常保養的時候，嚴格按照說明書上規定的進行。1 防止小病大修和無病大修汽車原本有小故障是沒毛病的，但有些商家故意誇大故障報告一些不必要的修理專案，大幅度提.高修理費用，如果消費者無法確認服務是否真實，可以要求工作人...