房屋徵收過程中臨時建築有補償嗎

2025-04-02 01:00:22 字數 3139 閱讀 7105

1樓:周天宇

房屋徵收過程中臨時建築是否有補償分兩種情形:

1、對認定為合法建築和未超過批准期限的臨時建築的,應當給予補償;

2、對認定為違法建築和超過批准期限的臨時建築的,不予補償。

市、縣級人民**作出房屋徵收決定前,應當組織有關部門依法對徵收範圍內未經登記的建築進行調查、認定和處理。

法律依據:《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十四條規定 市、縣級人民**及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理,對違反城鄉規劃進行建設的,依法予以處理。

市、縣級人民**作出房屋徵收決定前,應當組織有關部門依法對徵收範圍內未經登記的建築進行調查、認定和處理。對認定為合法建築和未超過批准期限的臨時建築的,應當給予補償;對認定為違法建築和超過批准期限的臨時建築的,不予補償。

2樓:北京萬典拆遷

國有土地上房屋徵收與補償條例》第24條第1款的規定,對認定為合法建築和未超過批准期限的臨時建築,應當給予補償。這也就是說,哪怕是臨時建築,只要沒有超過批准期限,拆遷也是有補償的。那麼什麼樣的臨時建築才是合法的?

根據《城鄉規劃法》第44條的規定,合法的臨時建築應當符合以下三個條件:1.應當經城市、縣人民**城鄉規劃主管部門批准。

臨時建設影響近期建設規劃或者控制性詳細規劃的實施以及交通、市容、安全等的,不得批准。2.按照批准內容進行臨時建設。

根據《城鄉規劃法》第66條的規定,未按照批准內容進行臨時建設的,由所在地市、縣人民**城鄉規劃主管部門責令限期拆除,可以並處罰款。3.臨時建設在批准的使用期限內。

臨時建設應當在批准的使用期限內自行拆除,超過批准期限不拆除的,由所在地市、縣人民**城鄉規劃主管部門責令限期拆除,可以並處罰款。

臨時建築拆遷是否應當予以補償

3樓:呢瀉

視具體情況而定。如果臨時建築,手續齊全,且有備案,未超過使用期限,屬於合法的臨時建築局渣早,應當給予其補償。如果超過了合法期限的,沒有拆作的,成為違法建築,不予補償。

國有土地上 房屋徵收與補償條例 》第十七條作出 房屋徵收 決定的市、縣級人民梁肢**對被徵收人給桐雀予的補償包括: (一)被 徵收房屋 價值的補償; (二)因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償; (三)因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。 市、縣級人民**應當制定補助和獎勵辦法,對被徵收人給予補助和獎勵。

4樓:鄭萌

一、房屋徵收過程中臨時建築有補償嗎。

1、房屋徵收過程中臨時建築是否有補償需視情況而定:

1)房屋徵收過者逗蔽程中臨時建築可以有補償,具體依據是否超過批准期限判定;

2)徵收未超過批准期限的臨時建築或屬於合法建築的應當給予補償;

3)徵收超過批准期限的臨時建築或屬於違法建築的不予補償、可以並處罰款。

2、法律依據:《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十六條。

建設單位或者個人有下列行為之一的,由所在地城市、縣人民**城鄉規劃主管部門責令限期拆除,可以並處臨時建設工程造價一倍以下的罰款:

一)未經批准進行臨時建設的;

二)未按照批准內容進行臨時建設的;

三)臨時建築物、構築物超過批准期限不拆除的。

第六十七條。

建設單位未在建設工程竣工驗收後六個月內向城鄉規劃主管部門報首州送有關竣工驗收資料的,由所在地城市、縣人民**城鄉規劃主管部門責令限期補報;逾期不補報的,處一萬元以上五萬元以下的罰款。

二、房屋徵收補償包括哪些補償。

房屋徵收補償包括以下補償:

1、被徵收房屋價值的補償;

2、因徵收房屋造成的搬遷、指派臨時安置的補償;

3、因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。

房屋徵收過程中臨時建築有沒有補償

5樓:王雨昕

房屋徵收過程中臨時建築是否有補償需視情況而定:

1、房屋徵收過程中臨時建築可以有補償,具體依據是否超過批准期限判定;

2、徵收未超過批准期限的臨時建築或屬於合法建築的應當給予補償;

3、徵收超過批准期限的臨時建築或屬於違法建築的不予腔敏補償、可以並處罰款。

房屋徵收補償包括以下補償:

1、被徵收房屋價值的補償;

2、因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

3、因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。

中華人民共和國城鄉規劃法》

第六十六條 建設單位或者個人有下列行為之一的,由所在地城市、縣人民**城鄉規劃主管部門責令限期拆除,可以並處臨時建設工程造價一倍以下的罰款:

伍戚枝一)未經批准進行臨時建設的;

二)未按照批准內容進行臨時建設的;

三)臨時建築物、構築物超過批准期限不拆除的。

第六十七條仔猛 建設單位未在建設工程竣工驗收後六個月內向城鄉規劃主管部門報送有關竣工驗收資料的,由所在地城市、縣人民**城鄉規劃主管部門責令限期補報;逾期不補報的,處一萬元以上五萬元以下的罰款。

臨時建築房屋徵收的賠償標準有哪些

6樓:胡文學

房屋徵收過程中臨時建築可以有補償,具體依據是否超過批李弊準期限判定。徵收未超過批准期限的臨時建築或屬於合法建築的應當給予補償,徵收超過批准期限的臨時建築或屬於違法建築的不予補償、可以並處罰款。

【法律依據】城鄉規劃法》第六十六條。

建設單位或者個人有下列行為之一的,由所在地城答猛市、縣人民**城鄉規劃主管部門責令限期拆除,可以並處臨時建設工程造價一倍以下的罰款:

一)未經批哪舉族準進行臨時建設的;

二)未按照批准內容進行臨時建設的;臨時建築物、構築物超過批准期限不拆除的。

臨時建築拆遷補償是否有補償

7樓:毛毛塔塔

對於超過了批准期限的臨時建築,應當由建設者在限期內拆除,在徵收時不予補償。 拆除未超過批准期限的臨時建築,應當給予適當補償。對未超過批准使用年限的臨時建築的補償,應按已使用期限的剩餘價值參考剩餘使用期限確定。

國有土地上 房屋徵收與補償條例 》第二談團十四條規定,市、縣級人民**及其有關部門應當依法加強對察消建設活動的監督管理,對違反城鄉規劃進行建設的,依法予以處理。 市、縣級人民**作出 房屋徵收 決定前,應當組織有關部門依法對徵收範圍內未經登記的建築進行調查、認定和處理。對認定為合法建築和未超過批准期限的臨時建築的,應當給予補償;對敗侍知認定為違法建築和超過批准期限的臨時建築的,不予補償。

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