1樓：創作者
中華人民共和國民法典》生效後由業主代表申請，向物業主管部門和街道報備成立籌備組，業主大會開過業委會成立籌備組解散。
中華人民共和國民法典》在國家法律體系中的地位僅次於《中華人民共和國憲法》。
中華人民共和國民法典》是市場經濟的基本法，市民生活的基本行為準則，法官裁判民商事案件的基本依據。
2、物法，包含關於各種財產和所有權及其他物權的規定，實際上是關於在靜態中的民事權利客體的規定。
3、稱為取得所有權的各種方法編。內容頗為龐雜，首先規定了繼承、贈與、遺囑和夫妻財產製，其次規定了債法，附以質權和抵押權法，最後還規定了取得時效和消滅時效，實際上，是關於民事權利客體從乙個權利主體轉移於另乙個權利主體的各種可能性的規定，體現了個人最大限度的自由、法律最小限度的干預這樣的立法精神，其中的基本原則，全體公民民事權利平等的原則、絕對所有權制度、契約自由及過失責任原則等，這些都是代表著資產階級的自然法領域中的天賦人權理論在此中華人民共和國民法典中的體現，而私權神圓銀局聖的核心就是所有權絕對。
中華人民共和國民法典》第二百八十六搏基條 業主應當遵守法律、法規以及管理規約，相關行為應當符合節約資源、保護生態環境的要求。對於物業服務企業或者其他管理人執行**依法實施的應急處置措施和其他管理措施，業主應當依法予以配合。
業主大會或者業主委員會，對任意棄置垃圾、排放汙染物或者雜訊、違反規定飼養動物、違章搭建、侵佔通道、拒付物業費等損害他人合法權益的行為，有權依照法律、法規以及管理規約，請求行為人停止侵害、排除妨礙、消除危險、恢復原狀、賠償損失。
業主或者其他行為人拒不履行相關義務的，有關當事人可以向有關行政橘讓主管部門報告或者投訴，有關行政主管部門應當依法處理。
民法典業委會成立的條件程式
2樓：郝麗君
法律分析：業委會的業委會成立條件：小區交付以後，入住率超過50%，開發商或業主可以向街道社群申請幫助，指導成立業主委員會，如果入住率不到50%，三年以後，業主也可以申請成立業主委員會。
業委會的業委會成立程式：
1、小區具備成立業委會的條件後30日內，小區的建設單位應當書面報告當地的街道辦事處、鄉鎮人民**，申請設立業主大會。
2、申請交到街道或社群後，由街道派工作人員擔任籌備組的組長，組建業主委員會選舉工作籌備小組，籌備小組除了由街道或鄉鎮的工作人員擔任組長以外，還邀請建設單位派代表，縣級以上房地產主管部門派代表參加。
剩下就是業主代表，業主代表要大於等於籌備小組總人數的三分之二，籌備小組的業主代表一般也應該符合業主委員的任職資格。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第二百七十七條業主可以設立業主大會，選舉業主委員會。業主大會、業主委員會成立的具體條件和程式，依照法律、法規的規定。
地方人民**有關部門、居民委員會應當對設立業主大會和選舉業主委員會給予指導和協助。
第二百七十八條下列搜巧事項由業主共同決定：
一）制派漏念定和修改業主大會議事規則；
二）制定和修改管理規約；
三）選舉業主委員會或者更換業主委員會成員；
四）選聘和解聘物業服務企業或者其他管理人；
五）使用建築物及其附屬設施的維修資金；
六）籌集建築物及其附屬設施的維修資金；
七）改建、重建建築物及其附屬設施；
八）改變共有部分的用途或者利用共有部分從事經營活動；
九）有關共有塵困和共同管理權利的其他重大事項。
業主共同決定事項，應當由專有部分面積佔比三分之二以上的業主且人數佔比三分之二以上的業主參與表決。決定前款第六項至第八項規定的事項，應當經參與表決專有部分面積四分之三以上的業主且參與表決人數四分之三以上的業主同意。決定前款其他事項，應當經參與表決專有部分面積過半數的業主且參與表決人數過半數的業主同意。
第二百七十九條業主不得違反法律、法規以及管理規約，將住宅改變為經營性用房。業主將住宅改變為經營性用房的，除遵守法律、法規以及管理規約外，應當經有利害關係的業主一致同意。
第二百八十條業主大會或者業主委員會的決定，對業主具有法律約束力。
業主大會或者業主委員會作出的決定侵害業主合法權益的，受侵害的業主可以請求人民法院予以撤銷。
民法典婚姻法新規，民法典關於婚姻法的新規定
民法典關於婚姻法的新規定如下 1 婚前不如實告知重大疾病，婚姻可撤銷。民法典 第一千零五十三條 一方患有重大疾病的，應當在結婚登記前如實告知另一方 不如實告知的，另一方可以向人民法院請求撤銷婚姻。請求撤銷婚姻的，應當自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內提出。2 明確夫妻一方沒有簽字或沒有追認的，不...
民法典和憲法哪個效力最大
o 民法典是關於民法以及民事行為的解釋及標準，本身並不是法律，也沒有法律效力。民法典的作用是什麼呢？就是幫助人們更好地理解民法，明確自己行為的性質，同時幫助法官更明白正確地使用民法。判案要依據民法，但如果對某些民事行為弄不清楚是否違法，或者法官對民法的理解不同，那麼使用民法時會有問題，會有判錯的情況...
民法典裝修擾民噪音時間規定
您反映的居民樓內裝修雜訊擾民問絕激題，按照相關法律規定，在法定休息日 節假日全天及工作日時至時 時至次日時，是禁止進行產生雜訊高巨集蔽的裝修作業的，違反此規定，應由公安部門負責，建議您撥打當地派出所 或反映此問題。依據 北京市環境雜訊汙染防治辦法 第三十五條 法定休息日 節假日全天及工作日時至時 時至...