1樓：生活達人小鄭老師
原因非常的簡單，因為受到新型冠狀肺炎疫情的影響，所以新房成交不及預期。新冠肺炎疫情導致很多地區不管是交通運輸業，服務業，餐飲業，工業都受到了一定的影響，對於一些人們在這一次疫情當中收入不穩定甚至收入不佳，所以房地產市場並沒有回暖，自然也會導致了重點城市新房成交達不到預期。簡單的說就是因為老百姓手裡賺不到錢，自然就不敢去買房，甚至買不起房，所以新房成交不及預期，這是正常的現象。
春節期間很多的樓盤他們都會叢蔽進行相應的**甚至推出一些新盤，但是開發商的活動並沒有引起返鄉置業的熱潮，反而搜鄭尺出現了表現不佳，這也是新房成交不及預期的乙個因素。雖然開發商做了一些**，也搞了一些活動，也希望在外打工的遊子能夠返鄉置業，只不過在外打工的遊子回來以後，他們並沒有買房的熱情，所以樓市銷售達不到預期，自然新房成交就達不到預期。<>
有一些人他們看到房地產的不景氣，甚至有的地區****，他們不願意成為接盤俠，所以就不購房也導致了交房不及預期。根據相關資料統計，重點城市的二手房成交比是出現下降的狀態，根據以往的資料相比，同比減少了達到45%之多。很多人買房一方面是為了剛需，另一方面是為了投資，但是如今房地產****，銷售也**，自然人們也不願意在這個時候入手。
因為受到政策影響，以及很多地區都有庫存房，甚至有的開發商面臨資金斷裂的風險，所以有的人他們希望開發商降價，也不敢輕易冒險去買期房。房住不炒的政策以及三道紅線的出臺，對於開發商來說都面臨乙個問題，那麼就是資金緊張，對於有的人，他們肯定是希望開發商繼續降價，如果開發商不降價他們也不買，這也是導致新房成交世高不及預期的乙個原因。
2樓：巨集盛
可能是積極性出現下降，也可能是開發商出現了一些問題，出現了返鄉置業的受阻。的市場環境不好。
3樓：金牛
因為有些城市的疫情很嚴重，而且派指早有些房逗早地產行業都已經塵雀關門了，並且有些人也不能外出，所以就會有這種情況的出現。
4樓：天德永相承
是因為這些散改城市在疫情面前進行了槐枯大力的防控，所以許多的工作人員都在家裡進行隔離，衝明判沒有時間去管理公司的事情，所以就會出現這種現象。
2022年春節期間三、四線城市新房成交**超九成，這是什麼原因導致的？
5樓：知識小能手
在2022年的春節期間，三線和四線城市的新房成交率**超九成，之所以會出現這樣的症狀，主要也是因為對於當代的年輕人在購買房子的問題上，大多都會選擇回鄉置業。同時也是因為想到老家的房價會比三四線城市房價更便宜一些，對當代的**在鼓勵年輕人創業就業的問題上，大多都會希望把年輕人全部都留在屬於自己的家鄉當中。這樣也就吸引了很多年輕人都回到自己的家鄉里創業，進行購買房子，所以導致三四線城市的成交率**。
在如今的生活中，很多年輕人在出門打拼創業自己的事業時，大多都會想到去到一線和二線城市。但是對於當代年輕人考慮到一線二線城市由於面臨著租房的選擇，很多人又迫不得已退而求其次選擇待在三四線城市生存。雖然說三四線的城市房價和一二線城市房價會有明顯的差距，但是終究想到落葉歸根，回到自己的家鄉是最好的。
對於當代的80後，90後再創業的問題上，大多都會選擇待在自己的家鄉進行創業。即使有一些年輕人都選擇回鄉種田或者是栽樹，像這樣的一些農業也深受很多年輕人的喜愛。因為80後90後都已經成家了，面臨著家庭的選擇，讓年輕人不得不選擇為了孩子留在家鄉，陪著孩子一起生活，並不希望把孩子變成乙個留守兒童。
在三四線城市待過的人都能夠理解消費水平，讓人覺得非常的高，尤其是拿日常生活開支進行考慮來計算。在三四線城市根本就沒辦法進行種菜，而只能考慮買菜吃，而有很多人回到老家農村時就可以通過自己種菜吃得更新鮮一些，同時也能夠省下一些日常生活開支。
6樓：啥地方
因為疫情比較嚴重，而且人們不會經常的選擇出門，他們的工資也會因為疫情的現象進行一定程度上的調整，所以他們會感覺自己沒有特別多的閒錢去買房。
7樓：要天天喝
這是因為最近幾年的疫情是非常嚴重的，導致很多地方的一些經濟體系得到很嚴重的創傷，也是因為很多年輕人覺得這些城市的房價是比較貴的，所以選擇回到自己的本鄉地面來進行購買。
8樓：金牛
因為有很多地方的疫情很嚴重，而且有些公司已經關門了，並且現在有很多人都買不起房，所以就會有這種情況的出現。
就地過年帶動春節樓市成交量，房價還有**的空間嗎？
9樓：1d順其自然
就地過年帶動春節樓市成交量，房價**空間還是很大的。
今年春節由於疫情的原因導致很多人原地過年，沒有返回家鄉。據資料顯示，就地過年也帶動了春節樓市的成交量，往年春節樓市都比較冷清，但是今年不一樣，今年春節樓市迎來一波牛市，看房的人比平時的週末還要多，並且成交量也重新整理了歷史記錄。
2021年春節，因就地過年，本地遊、本地看房成了部分家庭的重要活動。根據地產乙份報告，儘管由於春節期間各個地區暫停了**簽名系統而導致資料丟失，但大多數專案都是為歡迎客戶而開放的，並且交易量有望恢復春節期間的歷史記錄。據不完全統計，自農曆年初三以來，每天有一百多套二手房**。
與往年的冰點相比，它也反映了活躍的市場。「其他熱點一二線城市成交量類似。」相比過去可能要到3月市場才逐漸回暖，市場成交量有望在2月快速恢復。
第一，開發商的發債融資通道被進一步收緊。7月份房地產行業信用債發行規模達642億元，同比增長，環比增長。接下來無論是貸款，開發商獲得資金的通道都將進一步被收窄。
在現有負債面前，開發商比較艱難的日子來了。
第二，商品房成交量和**走穩趨勢明顯。根據大中城市商品住宅銷售**變動情況統計資料顯示，整體上新房**城市相較6月減少3個，整體房價**但漲幅收窄。雖然現在絕大多數城市的房價依舊是在**的，但是漲幅已經明顯在縮小了，越來越多城市的房價開始維持在現有水平，大漲的趨勢基本上是很難出現了。
第三，樓市現有調控政策在不斷收緊。除了「穩定房價」和「房住不炒」，近兩年我國給樓市「降溫」的相關政策出臺了不少，這些調控政策一直在不斷被收緊，從而保證樓市出現過快的增長。
就地過年帶動春節樓市成交量，是否會促進房價**？
10樓：霓虹說教育
很難，換一句話說，房價在短時間內是很難**的，並且把時間線拉長，房價只會變成乙個趨於穩定的狀態，這個時候任何想炒房的人都要小心了，不要做出這樣的危險行為。
以前的房價是特別高的，在以前的時候，基本上每年的房價都會**到10%左右，有些一線城市和二線城市甚至會漲得更誇張，在短短幾年就翻了一倍，對於這樣的乙個情況，很多民眾都非常興奮，認為如果買了房就等於說是賺了錢，當然在現在來看，這樣的情況會變得越來越少，同時也建議更多的人在買房的時候慎重一些。
就地過年帶動春節的樓市成交量。。
這個事情挺好玩的，因為現在很多人都沒有辦法回家過年，所以在春節期間樓市的成交量也創了新高，但是在我個人看來，其實樓市的成交量和春節本身就是有一定關係的，因為在春節的時候很多人都會買房，這個時候的買房力度也很大，所以這個時候和就地過年並沒有什麼直接關係。有些人覺得春節的時候樓市成交量增加，是不是會促進房價**，我覺得這種想法太天真了，因為現在很多地方都已經出臺了相應的政策，目的就是為了控制房價**，同時也是為了給樓市降溫，現在如果還出現房價**，簡直就是不可能的事情。<>
我覺得不會促進房價**。
正如我在上面所提到的那樣，我覺得目前的房價是處在乙個比較穩定的狀態，同時也很難出現大幅度的**，只能說會出現一些波動吧，因為現在很多人也都是有買房的剛需的。所以在這樣的乙個情況下，很多人也會去買房子，只不過現在樓市的成交量會比以往下降很多，甚至環比**50%都是有可能的。<>
這個時候就不要炒房了。
以前還會有人去炒房，但是現在看來，炒房是沒有任何必要的，同時房子始終是用來住的，不是用來炒的，這一點一定要明確，任何有這樣的投機取巧的行為的想法都是危險的。現在很多一線城市和二線城市的房價都趨於穩定了，在這樣的乙個情況下，如果有買房需求的話，還可以再觀望一陣子，不需要那麼著急就下定論。因為現在很多地方都在相繼出臺一定的政策，相信會對一些真正有買房需求的人有幫助。
11樓：三獅丶傑隊
不會，僅僅就地過年這個政策還不足以帶動房價，畢竟這些人很多都是外地的打工人。
12樓：專業汽車曉老師
就地過年不會導致房價**的。因為這些人都是租房子的，並沒有在本地進行買房子打算。所以對於房地產的買賣市場來家是沒有任何影響的。
13樓：努力搬磚的小紀
有需求就會有市場，目前房價國家管控還是比較嚴格，要大幅度漲價是不會的，但是小幅度漲價還會有的。
14樓：流星瑕
在一定程度上會促進房價的**，因為人們的購房需求導致房子的需求上公升，人們對於房子的需求量上公升會讓房價**。
春節致使樓市成交量大增，對此你怎麼看？
15樓：霓虹說教育
這個現象其實挺正常的，因為春節的時候很多人都沒有辦法回家，所以這個時候很多人會選擇就地過年，在秋季過年的時候也沒有什麼活動，所以就會去樓盤看房，然後合適的話就會買房，而且這個時候春節也比較有錢，旦蔽所以樓市的成交量會多一些。
現在春節的情況比較特殊，因為新冠疫情還沒有得到有效控制，所以在春節的時候很多人都在響應相關的政策，本來應該回家的小夥伴都沒有選擇回家，這個時候選擇在當地過年。在這樣的乙個情況下，很多人都會去樓盤看房，因為工作了一年了，模畝州本身也有一點儲蓄，在這樣的乙個時候也可以付得起首付。
春節這是樓市的成交量出現了大幅上公升。
正如上面所提到的那樣，因為今年的情況比較特殊，所以很多人都沒有選擇回家過年，這個時候很多地方的樓市成交量也出現了大幅上公升的情況，對於這樣的乙個現象，很多人想是不是樓市出現**了？其實在我個人看來，其實這個現象是非常正常的，同時也不代表著樓市會出現**的跡象。<>
我對此有什麼看法？
關於房地產，其實我始終是隻有乙個比較謹慎的態度，因為我始終覺得房子是用來住的，不是用來炒的，同時有任何炒房動機的小夥伴都要注意危險，這個時候炒房很有可能把自己套進去的。當然如果說你現在有剛需的買房情況，那麼就另當別論了，這個時候買房也是乙個比較合適的時機，因為現在各地的房地產政策都在穩定房價，房價在短時間內很難出現大幅**，更不可能大幅**。至於春節的時候樓市的成交量大增，這只是乙個現象性的問題，不能以此來判斷整體樓市的**。
我耐純對樓市有什麼看法？
雖然現在有些地方的樓市出現了一些**的跡象，但是在我個人看來，我覺得樓市會趨於穩定，同時各個地方的樓市調控政策也在進一步收緊。在這樣的乙個情景之下，很多地方的房價會得到有效遏制，同時也會有效避免炒房客的投機行為，對於這樣的乙個措施，我覺得可以穩定整個房價市場，同時也是對消費者的一種負責任的態度。對於需要買房的小夥伴來說，現在大可觀望一下，再選擇乙個合適的買房時機。
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