1樓：創作者
收入證明是人們在日常生產生活經營活動中，所需要的對經濟收入的一種證明。
一般在辦理簽證、銀行貸款、信用卡等時會被要求由當事人單位出具的對經濟收入的證明。這個收入一般都是禪睜稅後的。收入證明模式一般是月收入，含稅後的工資、獎金、津貼、住房公積金、股份分紅及其他收入。
但是要提醒的是，不同的銀行收入證明格式不同，且有些公司也有自身固定模式的收入證明，具體情況還需具體看。
收入達到什麼標氏襲信準殲輪，才符合貸款稽核的要求呢？
根據規定，滿足貸款稽核要求的情況，應該是以貸款金額測算的本筆貸款月債務支出(本筆貸款的月還款額+月物業管理費)與借款人(借款人及配偶)月收入之比在50%(含)以下。
借款人及配偶月所有債務支出(本筆貸款的月還款額+月物業管理費+其他債務月均償付額)與借款人(借款人及配偶)月收入之比應在55%(含)以下。
其中，對無法取得物業管理費標準的貸款申請，物業管理費可不計入債務支出。比如：a購房的貸款金額測算出其本筆貸款月債務支出為7000元，則a及其配偶月收入之和需大於等於14000元才可。
開具收入證明需要注意什麼？
收入證明影響房貸，當然是很重要的，但是實際買房過程中，也存在一些誤區。
誤區一：證明填得越多越好。
收入證明在精不在多，填的多不如填的好！含金量越重的證明越好！以下兩類資訊需要重點填寫：
一是個人基礎資訊，包括個人姓名、身份證、職務、工資單、工齡；
二是公司重點資訊，包括公司位址，聯絡**，單位負責人的簽字，記得加蓋公章；
三是帶上公司對於個人工作證明資訊可靠準確無誤的承諾。
2樓：企慧網：免費法律諮詢
收入證明是由工作單位開的，在公司開就行了。 一般公司都是可以提攔型迅供幫助的，但需要注意的是，收入證明各家銀行都有自己的模板，事先租謹要找銀行的工作簡此人員拿乙份模板，列印出來並填寫資訊即可，最後再到公司財務蓋章。
3樓：賈寶驊
買房貸款收入證明不可以隨便找公司開，需要找正規的公司開。
因為銀行會對收入證明的真實性進行稽核，稽核通過之後才能作為有效證明材料。買房收入證明一般由貸款人在職的公司開具。收入證明直接反映辦理人的還款能力，上面的公章具有法律效力，銀行會結合工資流水進行審查，所以大家不可以隨便找公司來開。
開購房收入證明的注意事項：
1、保證資訊真實有效。
銀行是不容許借款人弄虛作假的，在開收入證明的時候，借款人一定要確保自己的身份資訊和收入證明上的資訊是完全一致的。這些細節最好都能落實到了個人姓名、身份證、職務、年齡、手機號碼、住址這些小細節上，因為銀行公升乎灶會重點核對這些方面。
2、不能誇大收入。
有些借款人為了能順利拿到貸款會高開收入證明，如果你有這種思想就大錯特錯了。收入證明不吵扮能太高、也不能太低，一般要求是符合城市的收入水平、符合行業收入水平、符合自己公司、工作崗位級別收入水平。並且要高於銀行月供還款的2倍稍多一點，這樣就基本不會被拒貸。
高開收入證明很容易被銀行發現並且拒貸的，也是大家很容易忽略的事情。
3、突出重點，避免繁瑣。
在開收入證明的時候，購房者應該注意內容，收入證明的內容不在於多而在於精，儘量突出重點最好。比如，除了姓名、年齡、職位等基本資訊，可以著重體現**分紅等含金量高的資訊，並加蓋單位公章，注意必須是「鮮章」，影印件無效。
法律依據
理財公司理財產品銷售管理暫行辦法》第三十三條：
理財產品銷售機構應當充分了解面向特頃橋定物件銷售的理財產品的投資者資訊，收集、核驗投資者金融資產證明、收入證明或納稅憑證等材料，對非機構投資者風險識別能力和風險承受能力進行持續評估，並要求投資者承諾投資資金為自有資金。
買房子公司不給開收入證明怎麼辦
4樓：王新亮
法律分析：單位拒絕開收入證明是不合法的。單位拒絕開收入證明可以先協商，協商不成，可以蒐集證據，去勞動監察部門投訴，或者申請勞動仲裁。
勞動仲裁是指由勞動爭議仲裁委員會對當事人申請仲裁的勞動爭議居中公斷與裁決。
法律依據：《經濟適用住房管理辦法》 第二十五條 城市低收入家庭申請購買經濟適用住房應同時符合下列條件：(一)具有當地城鎮戶口；(二)家庭收入符合市、縣人民**劃定的低收入家庭收入標準；山敗廳(三)無房或現住房面積低於市、縣人民**規定的住房困難標準。
經濟適用住房**物件的家庭收入標準和住房困難標準，由市、縣人逗隱民**根據當地商品住房**、居民家枯塵庭可支配收入、居住水平和家庭人口結構等因素確定，實行動態管理，每年向社會公佈一次。
買房貸款收入證明可以隨便找公司開麼
5樓：企慧網：免費法律諮詢
不困沒可以的，需要汪喚納找正規的公司開，銀行需要對其進行稽核的，只有稽核通過後才可以的鏈餘。
6樓：佘寰答賓白
不可以的嗎，需要找正規的公司開，銀行需要對其進行稽核的，只有稽核通過後才可以的。
買房子公司不給開收入證明怎麼辦
7樓：企慧網：免費法律諮詢
1.去找你比較熟識的公司幫忙，讓他們財務或者老總寫個收入證明，然後蓋上公司的印章即可！這個悄高房貸的收入證明只是虧鬧個形式，銀行不會也不可能去一一核實的，所以啟空尺你只要弄到你所在城市任意一家合法公司的收入證明就可以； 2.
一般情況下是要拿著和開發商草簽的購房協議，去單位找主管部門有的是找會計，有的是由財務主管或者是分管這方面來領導。一般只要你和單位簽了用工協議不會為難你的，好是可以把工資單打出來以備銀行審查。是個體經營戶的只要提供工商營業執照和繳稅就可以。
8樓：季金鳳
法律分析：不可以的嗎，需要找正規的公橘睜司開，銀行悉戚需要對其進行稽核的，只有稽核睜伍陵通過後才可以的。
法律依據：《中華人民共和國刑法》 第二百八十條 偽造、變造、買賣或者盜竊、搶奪、毀滅國家機關的公文、證件、印章的，處三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權利；情節嚴重的，處三年以上十年以下有期徒刑。
買房收入證明是公司開嗎
9樓：楊帆懂法
貸款買房的話要提供多樣的證件，其中就包括有貸款人的收入證明。那麼買房收入證明是公司開嗎？
收入證明是由工作單位枝畢開的，在公司開就行了。一般公司都是可以提供幫助的，但需要注意的是，收入證明各家銀行都有自己的模板，事先要找銀行的工作人員拿乙份模板，列印出來並填寫資訊即可，最後再到公司財務蓋章。
收入證明有什麼用
1、反映購房者的還款能力。
收入證明中包含了購房者每個月的固定工資收入，這項收入通常來說屬於家庭收入的基本組成部分，收入證明是需要加蓋公司公章的，由當事人單位出具，所以這項證明非常的正式並且有用。收入證明是在日常生產生活經營活動中，所需要的對經濟收入的一種證明，他代表了借款人的還款能力，不僅僅是在辦理房貸的時候需要，一般在猛弊芹辦理簽證、銀行貸款，信用卡等都會要求出具收入證明。
2、銀行審批貸款的依據。
個人收入證明直觀的反映了購房者的還款能力，而還款能力好的購房者，銀行都喜歡，申請貸款就會容易一些，還款能力不夠的情況下，購房者就會面臨貸款額度低或者是被拒貸的問題。所以說收入證明會直接影響貸款銀行是否批款，大家在申請銀行貸款的時候可以利用一些技巧，如果申請人已婚，乙個人的收入證明低於其月供，則可以夫妻雙方同時開具收入證明，這樣金額就會多一些，銀卜巨集行也可以審批。
3、貸款授信調查的依據。
通常申請銀行貸款還會涉及到個人徵信的問題，利用收入證明申請貸款的話，銀行還會對購房者的還款能力進行評估，可見收入證明是具有公正性的，在很多方面都可以使用到。所以說乙份完整、真實和可靠的收入證明是個人貸款授信受理調查和審批決策的重要依據之一。
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貸款買房，收入證明一定要開正確了，否則影響你的貸款。買房收入證明怎麼開?您好，收入證明需要公司開出，寫法很簡單，只要寫明姓名與收入就可，銀行稽核還貸能力是淨收入50 以上。當然，也可以增加還貸人，例 如何你想和家人一起申請貸款，兩人收入的50 足以滿足還貸需要。把工資單也打出來以備銀行審查。如果是個...
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具體應該怎麼寫，有格式傳上來一份最好，我女朋友是做美容的，像這樣的應該怎麼寫先謝謝大蝦們了 精華答案樶蔠 幻葙 4級2009 08 10各種信貸產品 各個銀行可能要求都不會相同，但是邏輯應該是這樣的。對於工薪階層的，應該是由用人單位出具公函證明。對於個體戶，應該提供營業收入 納稅證明等材料來證明個人...
沒有收入證明銀行流水能貸款買房嗎
可以，需要提供六個月以上的自存流水自存流水證明給銀行證明你有還款能力，但是不是所有銀行都許可。具體請諮詢貸款銀行。按揭貸款中人們最關心的是條件及程式，首先辦理按揭貸款需要提供的資料 1 申請人和配偶的身份證 戶口原件及影印件3份 如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關係證明 2 購房協議書正本。...