影響設施選址的因素有哪些
1樓：墨雪飛痕
設施選址影響因素的權衡。
在進行設施選址時，企業有很所要考慮的影響因素。在考慮這些因素時，需要注意的是：第一，必須仔細權衡所列出的這些因素，決定哪些是與設施選址緊密相關的，哪些雖然與企業經營或經營結果有關，但是與設施位置的關係並不大，以便在決策是分清主次，抓住關鍵。
否則，有時候所列出的影響因素太多，在具體決策時容易主次分不清楚，做不出最佳的決策。第二，在不同情況下，同一影響因素會有不同的影響作用，因此，決不可生搬硬套任何原則條文，也不可完全模仿照搬已有的經驗。最後，還應該注意的一點時，對於製造業和非製造業的企業來說，要考慮的影響因素以及同一因素的重要程度可能有很大不同。
一項在全球範圍內對許多製造業企業所作的調查表明，企業認為下列5組因素（每一組中又可分為若干因素）是進行設施選址時必須考慮的：
1、勞動力條件；
2、與市場的接近程度；
3、生活質量；
4、與**商和資源的接近程度；
5、與其它企業設施的相對位置。
由此可見，製造業企業在進行設施選址時，要更多地考慮地區因素，而對於服務業來說，由於服務專案難以運輸到遠處，哪些需要與顧客直接接觸的服務業企業的服務質量的提高有賴於對最終市場的接近與分散程度時，設施必須靠近顧客群。例如，乙個洗衣店或乙個超級市場，影響其經營收入的因素有多種，但其設施位置有舉足輕重的作用。如設施周圍的人群密度、收入水平、交通條件等，將在很大程度上決定企業的經營收入。
對於乙個倉儲或配送中心來說，與製造業的工廠選址一樣，運輸費用是要考慮的乙個因素，但快速接近市場可能更重要，可以縮短交貨時間。此外，製造業的生產的選址來說，與競爭對手的相對位置有時並不重要。而在服務業，可能是乙個非常重要的因素。
服務業企業在進行設施選址時，不僅必須考慮競爭者的現有位置，還需估計他們對新設施的反映。在有些情況下，選址時應該避開競爭對手，但在商店、快餐店等情況下，在競爭者附近設址有更多的好處。在這種情況下，可能會有一種「聚焦效應」，即受聚焦於某地的幾個公司的吸引下而來的顧客總數，大於這幾個公司分散在不同地方情況下的顧客總數。
闡述服務企業設施選址和定址的差異
2樓：
您好，很高興為您解答，根據相關資訊查詢，闡述服務企業設施選址和定址的差異是：v服務業選址的重點是如何將服務更有效地提供給客戶，也就是如何更快更及時地提供。所以選址的原則要以此為方向，比如：
要離目標客戶近，在目標客戶集中的區域，客戶容易找到的地方等。當然因服務內容及成本以及運作模式不同導滾掘向也會發生變化，比如：利用網路的服務就是個特例。
製造業的選址的重點在於如何選擇乙個效能和效伍銷率最優的位置及佈局。所以以下幾點是選擇時重點評估的：是否具有**鏈優勢，是大橘核否接近原材料，物流便捷否，是否離客戶近，環境保護相關政策制約等。
希望我的能夠幫助到您！
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