1樓：電腦橫機
建議一樓，因為行動方便，萬一有個重大事故逃起來快！以後帶孩子不用擔心！
買頂樓帶閣樓的房子好還是一樓帶院子的房子好
2樓：匿名使用者
要是我我會選擇1樓
有花園，種種花
種種菜，感覺很爽
頂樓搞土什麼的也不方便
3樓：誰能融化我的心
各有各的好。關鍵看你怎麼選，家裡有老人的可以選擇一樓
頂樓帶閣樓的房子好嗎？它有什麼優缺點呢？
4樓：齊家網
頂樓帶閣樓的房不好的，問題在於:1、防水問題，頂樓和閣樓，特別是結構比較複雜的樓頂(有造型)，很難防水。防水工程質量再優良，一般情況下3年左右(按照目前的工程質量，都達不到3年)就需要重做一次，而且結構越複雜，越難做;如果屬於設計上有問題的屋頂(例如排水坡度不夠等)，則根本就沒有辦法解決;2、保溫問題，頂樓和閣樓的房屋冬天冷，夏天熱，沒有特殊方法解決;3、供水和供氣問題，頂樓的水壓和氣壓一般比較低，在水壓和氣壓不足時，頂樓的供水和天然氣供氣都有問題;4、保值增值問題，如果你的房屋準備長久居住，你當然不需要考慮這個問題，可是住頂樓的住戶，通常都是一段時間內作為過渡，以後再調整或實在沒有辦法解決住房問題，只能在此居住。
頂樓的房屋沒有保值的可能，買到手之後，再銷售或出租都比較困難;5、孩子的活動空間問題，作為頂樓和閣樓，即使再送你空中花園，那麼孩子在樓上玩的安全問題需要考慮，還要考慮孩子在室外玩的問題;6、老人居住問題。 為什麼開發商願意對購買頂樓的住戶贈送閣樓或空中花園之類的東西，就是因為頂樓銷售歷來是開發商的難點，很多尾盤都集中在這一層位，佔用了開發商不少資金。我個人認為要考慮幾個因素:
1、房屋質量(是否有潛在的升值空間)和配套建設2、居住環境3、交通4、物業管理5、房屋的**。
5樓：功力無比
①要注意電的問題。在埋電路的時候必須考慮得比較周到，比如：應該注意預留空調線，否則改裝起來會非常麻煩。
②閣樓裝修最重要的一個因素是閣樓的隔熱。由於閣樓通常位於頂層，受陽光直射，會比較熱，對此，可以加上隔熱頂或者鋪上隔熱層，防止閣樓變成「蒸籠」。
③要有效利用面積，由於閣樓本身面積比較小，且屋頂多為傾斜狀，利用好牆與地板交界的那一塊地方非常金貴加重要。比如可以把那塊三角形的區域放上開放式隔架，做成儲物的空間。
④要注意閣樓的高度，這也是必須要考慮進去的。如果經常使用閣樓，經常在閣樓活動，不妨把閣樓的高度設計得高一些。如果閣樓不是經常使用，則可以不用太高。
閣樓的傢俱一般不宜購買，應由設計師量身定做。通常以小巧別緻為主，傢俱首選簡單線條、框架型別的傢俱，在區域性，則可以配上顏色較鮮豔較跳躍的配飾或者一些趣味性比較強的傢俱。
想買個頂層帶閣樓的房子，不知道好不好
6樓：匿名使用者
我家房子帶閣樓，夏天其實頂樓都熱，但冬天不覺得冷，主要是暖氣燒的好，房間多，有專門放雜物的，有客房，還帶露臺，夏乘涼冬晒太陽，還可在家燒烤，樓層高，看你怕不怕爬樓梯 ，暖氣費多，物業費也多點，這些考慮好！
7樓：匿名使用者
已經訂好了，那就不能再多說什麼了，不會漏雨，裝空調的話夏天也可以輕鬆應對。只是想給你一點建議，如果哪一天你爬樓爬累了，還是把它賣掉吧。。。
8樓：匿名使用者
我也是閣樓，東方尚都一期的，感覺挺不錯，可是裝修就要花兩層的錢了，買樓梯就一萬多，二樓整體大概需要4至5萬，，整個屋子大概不到20萬，不小的數目。
9樓：匿名使用者
我好想要個帶閣樓的房子啊
10樓：匿名使用者
我好想要頂加閣的房子
11樓：齋沙殳薄
暖氣費物業費點些考慮
12樓：沉醉
閣樓的缺點是：頂層冬天冷，夏天熱，另外遇到大雨暴雨有可能會漏雨，還有可能頂層閣樓裡面沒有衛生間，沒有上下水和暖氣，需要自己安裝相對麻煩點兒。
閣樓的優點是：面積增加了很多，方便住人或者放置物品，另外就是有一種閣樓的別緻感，有些頂層還有比較大的窗，便於通風換氣。有一部分閣樓的頂層也是給做好了上下水和暖氣的，有些甚至還有衛生間，感覺就更好更方便了。
總的來說，閣樓還看個人喜好，老人一般不太喜歡，感覺樓層高，閣樓樓梯上下不安全。年輕人喜歡的多，感覺別緻有情調。一般帶閣樓的房子由於總的使用面積大，開發商會把「單價」定的高於平層單價，但是總價又低於總面積乘以該單元平均單價的那個數值。
買房子，多層是頂樓好還是一樓帶院子好
13樓：一起裝修網官網
頂樓會有很多問題，比如夏天熱冬天冷，漏水等等，一樓會比較潮溼，相對比下，一樓帶院子會更好些，空間得到拓展，要是陽光能進來就挺不錯。
頂樓帶閣樓的房子好不好？ 5
14樓：小妞妞愛葛哥
頂層帶閣樓的住宅挺好的：
1、現在的房子隔熱做的都不錯，所以夏天頂樓會熱的問題就沒那麼嚴重。
2、有個閣樓利用率挺高，可以做儲物或者自己裝一下就會是個很好的休閒的地方。
3、閣樓的視野不錯，採光好。
4、現在的房子只要建築質量還可以，一般就不會有漏水問題。
15樓：匿名使用者
看閣樓的整體佈局和高度，是否為贈送空間，若為贈送不計面積的空間可作為儲藏室還是不錯的，但若需要相同的購房款則需慎重，因為閣樓頂受太陽直射，夏家溫度會高，且長時間經雨水沖刷，容易出現滲水問題。電梯井會有噪音是肯定的，一般開發商本身建築的牆體隔音並強，所以若僅有一牆之隔，肯定會吵。能否改動則需檢視房屋的結構圖，對於非承重牆的部分可進行室內的改造。
16樓：沉醉
閣樓的缺點是：頂層冬天冷，夏天熱，另外遇到大雨暴雨有可能會漏雨，還有可能頂層閣樓裡面沒有衛生間，沒有上下水和暖氣，需要自己安裝相對麻煩點兒。
閣樓的優點是：面積增加了很多，方便住人或者放置物品，另外就是有一種閣樓的別緻感，有些頂層還有比較大的窗，便於通風換氣。有一部分閣樓的頂層也是給做好了上下水和暖氣的，有些甚至還有衛生間，感覺就更好更方便了。
總的來說，閣樓還看個人喜好，老人一般不太喜歡，感覺樓層高，閣樓樓梯上下不安全。年輕人喜歡的多，感覺別緻有情調。一般帶閣樓的房子由於總的使用面積大，開發商會把「單價」定的高於平層單價，但是總價又低於總面積乘以該單元平均單價的那個數值。
17樓：姚妞釁和雅
首先,頂樓的閣樓就是用來夏天隔熱的。這是閣樓的作用。其實更重要的是它的漏雨現象。
如果選擇好的話,不僅不會漏雨,還會增加自己的利用空間。一舉兩得。其實看漏不漏雨,往往不可能趕到下雨天去看。
但可以看看閣樓的牆皮有沒有水漬,有沒有暴皮。有沒有黴變的味道來判斷。如果這些都沒有的話,完全可以買頂樓。
18樓：馬小啦
好處：帶閣樓的，生活情調多一些，比較有feel，你可以選用好看一些的類似牆紙的東西，把那個小層粘好看些，一般不會漏雨的，要是漏雨，建築公司也不會弄這個了，對吧!不用的時候不要開就好了！
19樓：霍貝菅夏青
有閣樓的一般來說夏天頂
樓不會太熱,但也比其它樓層溫度高些,只不過閣樓裡就和蒸籠一樣了...個別工程質量不過關的頂樓確實有漏的,但坡屋頂情況要比平屋頂好些,買的時候看好牆上有沒有水漬就行了,要是大雨天過後去看就更好了…至於閣樓的利用那好辦，你請專門的裝修公司幫你設計一下，再結合你的要求，但如果是南方的話，熱天是比較熱的，這問題你能解決的話其實是很不錯的
買頂樓帶閣樓的房子，帶露臺好不帶露臺好
20樓：紫伊
那要看你的需要了，如果你需要較大室內空間，就不要露臺，如果不需要，就要露臺吧，並將它好好裝飾一番，夏天納涼，支把太陽傘，喝喝下午茶，多美好呀！
21樓：笨薔薇
看個人喜好了。帶露臺的可以作為很有特色的區
22樓：匿名使用者
帶露臺好，小偷進去的時候方便一些，呵呵。一是樓頂二是樓底最招小偷了，好進啊。
23樓：匿名使用者
肯定是帶露臺的好嘍，可以讓生活增添很多情趣，可以擁有自己的小菜園，可以請朋友來做露天小party。。。。。
24樓：阿酷
這個2個都可以，各有個有點，帶的可以在上面看風景
不帶的冬天不透那麼大的風謝謝
25樓：匿名使用者
當然帶露臺的好啊，可以晾衣服被子什麼的，方便的很，還可以種些花花草草
26樓：匿名使用者
帶露臺的好。能看風景，還能看星星
27樓：qg君主
帶露臺的好，可以看風景也可以幹些別的（如養花、晾晒等）！
頂樓帶閣樓的房子好不好 頂樓帶閣樓有什麼優缺點
28樓：齊家網
頂樓帶閣樓的房不好的，問題在於:1、防水問題，頂樓和閣樓，特別是結構比較複雜的樓頂(有造型)，很難防水。防水工程質量再優良，一般情況下3年左右(按照目前的工程質量，都達不到3年)就需要重做一次，而且結構越複雜，越難做;如果屬於設計上有問題的屋頂(例如排水坡度不夠等)，則根本就沒有辦法解決;2、保溫問題，頂樓和閣樓的房屋冬天冷，夏天熱，沒有特殊方法解決;3、供水和供氣問題，頂樓的水壓和氣壓一般比較低，在水壓和氣壓不足時，頂樓的供水和天然氣供氣都有問題;4、保值增值問題，如果你的房屋準備長久居住，你當然不需要考慮這個問題，可是住頂樓的住戶，通常都是一段時間內作為過渡，以後再調整或實在沒有辦法解決住房問題，只能在此居住。
頂樓的房屋沒有保值的可能，買到手之後，再銷售或出租都比較困難;5、孩子的活動空間問題，作為頂樓和閣樓，即使再送你空中花園，那麼孩子在樓上玩的安全問題需要考慮，還要考慮孩子在室外玩的問題;6、老人居住問題。 為什麼開發商願意對購買頂樓的住戶贈送閣樓或空中花園之類的東西，就是因為頂樓銷售歷來是開發商的難點，很多尾盤都集中在這一層位，佔用了開發商不少資金。我個人認為要考慮幾個因素:
1、房屋質量(是否有潛在的升值空間)和配套建設2、居住環境3、交通4、物業管理5、房屋的**。
29樓：上海千祥裝飾
①要注意電的問題。在埋電路的時候必須考慮得比較周到，比如：應該注意預留空調線，否則改裝起來會非常麻煩。
②閣樓裝修最重要的一個因素是閣樓的隔熱。由於閣樓通常位於頂層，受陽光直射，會比較熱，對此，可以加上隔熱頂或者鋪上隔熱層，防止閣樓變成「蒸籠」。
③要有效利用面積，由於閣樓本身面積比較小，且屋頂多為傾斜狀，利用好牆與地板交界的那一塊地方非常金貴加重要。比如可以把那塊三角形的區域放上開放式隔架，做成儲物的空間。
④要注意閣樓的高度，這也是必須要考慮進去的。如果經常使用閣樓，經常在閣樓活動，不妨把閣樓的高度設計得高一些。如果閣樓不是經常使用，則可以不用太高。
閣樓的傢俱一般不宜購買，應由設計師量身定做。通常以小巧別緻為主，傢俱首選簡單線條、框架型別的傢俱，在區域性，則可以配上顏色較鮮豔較跳躍的配飾或者一些趣味性比較強的傢俱。
30樓：鬼面龍二
貌似閣樓可以放雜物，可以簡單裝修住人，可以算面積
現在買小高層頂樓帶閣樓的房子價位高還是低？
31樓：匿名使用者
您好，閣樓單價相對便宜點，只是頂樓總價高了閣樓的缺點是：頂層冬天冷，夏天熱，另外遇到大雨暴雨有可能會漏雨，還有可能頂層閣樓裡面沒有衛生間，沒有上下水和暖氣，需要自己安裝相對麻煩點兒。
閣樓的優點是：面積增加了很多，方便住人或者放置物品，另外就是有一種閣樓的別緻感，有些頂層還有比較大的窗，便於通風換氣。有一部分閣樓的頂層也是給做好了上下水和暖氣的，有些甚至還有衛生間，感覺就更好更方便了。
總的來說，閣樓還看個人喜好，老人一般不太喜歡，感覺樓層高，閣樓樓梯上下不安全。年輕人喜歡的多，感覺別緻有情調。一般帶閣樓的房子由於總的使用面積大，開發商會把「單價」定的高於平層單價，但是總價又低於總面積乘以該單元平均單價的那個數值。
望採納謝謝
住一樓好還是住頂樓好，選房層，是一樓好還是頂樓好？
一樓比較髒，不過歲數大了有好處。頂樓，呵呵，爽啊。別有一番滋味。不過我喜歡不高不低的。至於你麼，最好按自己意願來。呵呵。頂樓好啊，乾淨，通風好，採光好，還 鍛鍊身體。選房層，是一樓好還是頂樓好？個人建議不要買一樓或是頂樓，因為一樓日照時間 光線不太好，春季如果底下沒有架空層也比較容易反潮，頂樓日照時...
買房一樓和頂樓怎麼選，買房選頂層好還是1層好
買房要麼買，要麼買頂樓，一個好跑，一個好刨。買房選頂層好還是1層好 我個人認為 第一 關於買房，我認為頂層和一層是相對不好賣的，其它樓層都比這兩個樓層條件好些。因為，一樓可能會潮溼 聲音吵鬧 或者環境髒些 頂樓可能容易在雨天遇到屋頂漏水，如果沒有電梯，走到頂層還是很辛苦的。第二 頂層的優點是清淨，一...
房子買在一樓有什麼好處壞處，我的房子買在一樓有什麼不好。有什麼好
好處省的爬樓 我只知道這一個好處但是壞處好像有很多 樓距小的話 基本無陽光。陰溼潮冷。如果是電梯房理論一樓也是要付電梯費用的。小偷不用爬直接便進入 1 出行方便，尤其是家裡有老人的話，這點十分重 要 2 一樓不需要繳納電梯費，節省成本 3 當意外發生時，一樓更容易逃生 4 即使自家沒有花園，也還有小...