1樓：胖胖的富貴貓
我去 我們這都是搶著買一樓的房子 還有車庫多好啊
2樓：北瑾昔年
上下樓方便，不用爬太久樓梯，對老人有好處
3樓：匿名使用者
那你為什麼要買一樓？說說你的理由
4樓：手機使用者
不慎摔下去了|摔不死
5樓：手機使用者
你給你對像說，你買一樓的目的是想和她過一輩子，老了好上下樓
小區住宅一樓是車庫，購買注意什麼？
6樓：匿名使用者
最好不要買bai~正規的車du庫是肯定有土地證的~說只zhi有使用權，dao如果一旦發生意外，你這個版是不受法律保權護的~照你的說法，一樓是商鋪，商鋪也應該有土地證的~如果沒有土地證我現在推斷只有一種可能，這個是屬於小區共有部分~你如果購買了使用權，如果以後小區裡其他業主有明白這個的，只要一鬧，你就竹籃打水一場空。
7樓：匿名使用者
可以買 多數開發商來都是這麼做的
自 規劃時候是這樣的 建出來就是這樣 沒有產權 只有使用權 但放心 只要房子不拆 車庫就在 將來可以在買 類似於小產權 直接籤個協議就可以了 對了 是永久使用權 剛才說了 房子在 車庫就在
8樓：匿名使用者
這種是有風險的！所謂的買使用權，實際就是一次**租金！而且你也提到，這不是正規的車庫，是一樓商鋪，所以，更沒保障！小心為上！
我的房子買在一樓有什麼不好。有什麼好
9樓：吉家網
一樓的房子採光不好，而且很容易潮溼，問題多多。但一樓的房子真的有這麼不好嗎？到底一樓的房子能不能買？
一樓住宅的優點：
1.不需要乘電梯，出行更加方便輕鬆
一般來說，一樓的住戶是不需要繳納電梯費的，也不會因為電梯的問題而影響外出計劃。而且當危險來臨時，一樓可以逃的更快逃生。
2.贈送花園，不用去大自然就能呼吸更新鮮的空氣
一樓的房子一般都會帶個花園，很多都是開放商贈送的，並且花園設計的也很精緻漂亮，清新雅素。對於很多高層來說，這是沒法比擬的好。
3.比高層使用者得到更多的使用面積
一樓的房子房價也會比較低，樓層越高越貴，而且使用面積更大，住著更爽。
這些都是一樓房子的好處，但也有壞處，比如容易潮溼、採光不好，私密性不高等，但這些問題並不是沒有解決方法的，只要以下這幾點做好，即使是一樓也是淘到好房子。
如何優化缺點？
1.潮溼問題
一樓的房子相對會比較潮溼，尤其是廣東地區梅雨天氣的時候。而且一樓接近地面，周圍管道井比較多，牆皮和樓板防潮問題是關鍵。
解決方式：
a：一樓房子往往高架本層或者1.5米，底下也會修建停車場，這樣會避免潮溼。
b：不管有沒有高架半層或者有沒有修建停車場，選擇地面材料時，最好用瓷磚代替木地板，牆漆代替桌布，這樣居住時問題才不會那麼多。
2.採光問題
底層的房子採光肯定是比高層要差很多的，但其實，影響底層日照的主要原因還是鄰棟樓宇的遮擋。
解決方式：
a:現在房子在設計和建造房屋時都會考慮到這個問題，一般都會達到國家規定的最低日照標準，日照有效時間不低於2小時；
b：我們在買房時，可以選擇棟距較大的小區一樓，爭取主採光面為正南向；
c：裝修時，室內搭配可以用淺色，避免深色吃光，可以顯得空間更加明亮。
的隔音質量，尤其門窗和牆壁。
另外，我們選房時，不要選擇離小區地下車庫進出口、馬路、娛樂區和小區大門太近的房子，避免受到噪音的困擾。
3.安全問題
不管買什麼房子，安全問題永遠是最關心的議題，所以選擇一樓的使用者，社群環境和物業管理就顯得特別重要。
a:如果小區的安全管理好，人員進出把關比較嚴格的話，那住宅的安全係數就會很高，值得選。
b:選擇一樓房子時，可以考察房屋周圍的地理位置，比如周邊居住的人群，小區的性質，物業管理公司的質量等。
c:自我防範意識的增強。
4.噪音問題
一樓的注重幾乎每個小區的業主都會經過，難民就會發出些聲音，所以我們在選擇一樓住宅時，要考慮房子關單元門的聲音、腳步聲、嬉鬧聲等等。
a:重點考察房屋的隔音質量，包括牆壁和門窗。尤其是窗戶，選擇中空、密閉效能好的隔音玻璃能夠有效地避免外界聲音的干擾。
b：儘量避開小區地下車庫的出入口、交通主幹道，正對馬路、娛樂區或小區大門的房慎選，以避免塵埃、噪聲的干擾和夜間汽車燈光的閃動及鳴笛。
10樓：鑽誠投資擔保****
一樓的房子優缺點：
優點1：
不依靠電梯，進出方便。一樓不需要繳納電梯費，而且當危險，比如火災發生的時候，一樓能夠最快速度逃生。
優點2:
門口即是花園，能夠接觸大自然。相對於高層使用者來說，很多一樓就挨著小區花圃，基本上開門就可以接觸大自然了。
優點3:
附贈小花園，實際使用面積大。很多一樓住戶都有自己的小花園，不少都搭了寵物窩什麼的，比起樓上使用者來，一樓的實際使用面積大，住著爽。
此外，一樓的**也比較便宜。高層越往上越貴。
缺點1：
一樓的採光肯定要比樓上差點，這是毋庸置疑的。
缺點2：
一樓容易被偷，這不用解釋了吧。準備買一樓的童鞋注意了，一定要安裝防盜窗。
缺點3：
還有就是下水道容易堵。有人說現在的高層設計都避免了這點，但是就老式住宅來說，一樓不僅潮溼，而且容易堵塞。建議單獨弄個下水道。不僅如此，1-3樓都要注意避免這個問題。
11樓：神祕諾斯
一樓的話不用上下樓，對老人比較方便，但是一樓有可能會比較吵，採光也可能不是很好，如果想要好一點的可以選擇中間位置的樓層，您去中介諮詢房子的時候應該都會知道，問問清楚就好啦，像中原地產的經紀人一般都會說清楚，以免造成什麼誤會的。
12樓：早起披衣入晨曦
綠化樹木會導致採光條件不太好。有可能比較吵。不太適合開窗戶（隱私或物品安全）。蚊蟲會較多。好處是不怕停電爬樓梯，一樓比較涼快（老年人有可能會畏寒）。
13樓：代辦公司註冊
一樓在南方比較潮，容易有蚊子蟲子的。光線不是很好。
好處就是出門方便，不用爬樓梯，不用坐電梯。
14樓：阿歷觀樓市
買房，能不能買一樓，專家告訴你到底值不值
15樓：匿名使用者
現在買房很少買一樓的吧，我家就買在三樓～樓層低，不安全，空氣也不是很好，而且如果樓層間隔小的話陽光會少很多~會有人路過隱私什麼的不好~好的地方是方便，不用上下樓，可以隨時出門～
16樓：為彩而來
一樓採光還對要差些、上半年南方的話容易返潮，但如果家裡有老人那一樓還是不錯的選擇
17樓：湖底古寨
一樓不用擔心把別人家淹了，賠個幾萬十幾萬多冤啊，有這錢還房貸多好
18樓：仰望星空
萬一發生洪水或者內澇，最先遭殃的一定是一樓
19樓：除非你知道
買房買在一樓逃難逃生存活率高，不好的就是一樓溼氣重易潮溼
為什麼有人說買樓房再便宜也不要買一樓？
20樓：尚品宅配
商品房的copy**可謂是一bai路飆升，在這樣的大環境下，du現在一套房子
zhi幾乎接近百萬。在dao買房的時候，要考慮的因素有很多，一套房子至少要住幾十年。因此在買房的時候，首先是瞭解有關房產的知識；其次自己要有主見，否則很容易被售樓人員忽悠。
下面是一位資深的售樓小姐透露的買房注意細節。
買房除了要考慮**、地段、公共設施以外，房子的樓層也是很重要的，買錯以後，就只能後悔了。下面是售樓小姐透露的買房細節，低層的房子建議還是不要選，看看給出的理由。
1、隱私性差
低層的房子，即使在白天也要拉上窗簾，否則會洩露自己的隱私，久而久之，會讓人感到很壓抑，很不方便的。
2、噪音汙染嚴重
低層的房子噪音汙染是很嚴重的，不管在白天還是晚上都是一樣，在這樣的環境下面，還指望能休息好嗎？
3、潮溼
低層的房子由於離地面很近，尤其是在陰雨天的時候，房子裡面很潮溼，時間久了，家裡的牆面會脫落。
4、蚊蟲多
低層的房子離得小區的綠化帶很近，夏天的時候又避免不了蚊蟲的侵襲。
綜上所述：在買房子的時候，這些因素都要考慮周全，否則只會讓自己後悔莫及！
21樓：匿名使用者
買房子千萬不要買一樓或是頂樓，親身經歷告訴你為什麼
買房子買在一樓,好不好?為什麼?
22樓：匿名使用者
我買的一樓比別的樓貴，目前沒有什麼問題，廚房不太亮，別的房間足夠亮，有地下室和停車場不潮，在北方，白天站外面看屋內看不到，晚上開燈要拉窗簾。以前打工租高層房，電梯總壞，水不太穩。
23樓：匿名使用者
我個人傾向於把房子買到3樓或者4樓，在周圍的房子都不是很高的情況下3、4層的房子的採光和通風還是比較好的，上樓也沒那麼累，要是你家裡有人行動不方便的話（有老人等等）那你還是買到一樓吧。
24樓：匿名使用者
不好，採光、通風都不好，而且蚊蟲多，又潮溼，雖然便宜點，但我還是建議買3-4樓比較好
25樓：匿名使用者
好處是適合腿腳不便的老人居住
其他:物業費低
有些帶院子,可以種植花草
缺點:潮溼,雨天廁所返味,難聞
26樓：匿名使用者
1、 出行方便，尤其是家裡有老人的話，這點十分重要；2、 一樓不需要繳納電梯費，節省成本；3、 當意外發生時，一樓更容易逃生；4、 即使自家沒有花園，也還有小區的綠化，能夠親密接觸大自然；5、 如果附贈小花園，實際使用面積就變大了
27樓：匿名使用者
倒是沒什麼不好 一樓比較髒 比較吵 但是便宜點
我新買的房子一層是車庫低矮，單元門口地面離我家門口地面1米73這樣我家能算2層嗎 50
28樓：匿名使用者
你不要在網上bai
釋出這種問題了，不是du小問題，你最好zhi找個dao專業的機構或個人詢內問詢問這些容資訊。還有買房合同中有沒有註明是幾層？有沒有說車庫的位置之類的？
一切都是以合同為準，如果合同沒有的話，只能說明你買房前一沒有看合同，二沒有看房，造成這樣的後果只能說是你的疏忽。至於暖氣問題，一般都是樓層越低的溫度越差點，因為暖氣水流通常都是由高往低流的，逐層都有熱損。再者的別家沒人住會吸收你家熱量的說法更是無依據。
那緊鄰樓梯或電梯間的人家豈不是要找物業要說法？
為什麼買房子時，最好不要買一樓和頂樓？
29樓：曙光的光
不買一樓和頂樓，是買房時我們經常能聽到的一種說法。而之所以這樣說，主要是一樓和頂樓，同其它樓層相比，存在著一定的弊端。但隨著社會的進步和科技的發展，二者所存在的問題，也在逐漸被改善，具體分析如下：
一.通常一樓採光不佳，有蚊蟲噪音困擾。提到一樓，困擾大家最多的就是採光問題。
且不論房屋的朝向如何，光是首層地面花草樹木的阻擋，就很容易造成光線被遮，屋內採光條件差。若是樓層之間的間距不大，且朝向屬於常年很難見到陽光的那種，不僅需要白天夜晚都開著燈，還容易出現潮溼的現象。長期受不到陽光的照射，對居住者的身體也會造成傷害。
由於綠化區的植物眾多，一樓還會在夏天受到蚊蟲叮咬的干擾，需要安裝紗窗或使用驅蚊器等進行防護。其次會受到噪音汙染，諸如小孩打鬧聲、行人走路聲和汽車行駛的聲音等。且若小區排水系統不好，突遇暴雨或颱風時，屋內浸水或積水的概率會比較大。
即使一樓存在些劣勢，但它的優勢也比較明顯。首先是它的便利性，不用同其它樓層人員擠電梯，也無需爬樓梯，可以隨意進出，尤其對於家裡有老人和小孩的住戶，是非常有利的。發生火災或**等自然災害，也能快速逃生。
其次在購買時，開發商再贈送個入戶花園就更美了，會大大增加一樓的實用面積，好好利用起來裝修一番，可以用來舉辦各種茶花會或聚會，生活幸福感瞬間提升。
二.頂樓隔熱和防晒效能較差，且存在安全隱患。頂樓所存在的問題，主要與它的高度有關。
第一點是隔熱效能不佳，這一點在炎熱的夏季體現較為明顯，空調需要從早開到晚，否則整個房間會如蒸籠般讓人受不了。窗簾的遮光性要好，不然難以抵擋強烈光線的照射。
第二點，若碰上喜歡偷工減料的開發商，在建築房屋時使用劣質防水材料，就會很容易出現漏水現象，給居住者的日常生活造成較大困擾。其次由於高度較高，頂樓的便利性很差，除了需要等電梯外，一旦停電，上下爬樓梯的酸爽不是所有人都能承受的。此外出現火災等情況時，及時逃生的概率較小，因此頂樓還是有一定的安全隱患。
但另一方面，頂樓的採光和視野等條件不是其它樓層所能比擬的。沒有其它遮擋物的阻礙，頂樓的採光通風較好，較空曠的視野，很容易讓人心情愉悅。同時擁有天台的住戶，還能夠將其改造成私人場所，用來燒烤和聚餐，或者獨自享受靜謐，能較大的提升自身生活品質。
三.一樓和頂樓的劣勢正逐步被改善，不能一票否決。在科技日新月異的現代化社會，一樓和頂樓的一些缺點得到了較大改善。
例如對於一樓存在的汽車噪音問題，很多開發商選擇人車分流的方式，讓車不入小區直接停入車庫，較好的減少了因車輛行駛產生的噪音汙染。
且隨著建築材料的升級，頂樓採用雙層樓板和防水隔熱材料，較大程度的解決了頂層的不隔熱和漏水問題，人們的住房體驗滿足感直線上升。
總之，一樓和頂樓都有各自的優缺點，我們要學會根據自身實際需要，理性的進行選擇。
房子買在一樓有什麼好處壞處，我的房子買在一樓有什麼不好。有什麼好
好處省的爬樓 我只知道這一個好處但是壞處好像有很多 樓距小的話 基本無陽光。陰溼潮冷。如果是電梯房理論一樓也是要付電梯費用的。小偷不用爬直接便進入 1 出行方便，尤其是家裡有老人的話，這點十分重 要 2 一樓不需要繳納電梯費，節省成本 3 當意外發生時，一樓更容易逃生 4 即使自家沒有花園，也還有小...
我的房子在一樓，在房子周圍散放什麼東西能放螞蟻防蟑螂防蛇等害蟲
我買的生物殺蟑餌劑，非常管用，已經一年看不到小強的身影了.螞蟻爬樟腦，蛇怕菸頭 裡面的焦油 一種殺蟲藥灑在牆邊 大超市有賣的 但是我忘名字了 在衣櫃裡放什麼東西能防蟑螂 樟腦丸。用於防蟲 防蛀 防黴的天然樟腦丸又被稱為臭珠，原本是從樟樹枝葉中提煉出的有芳香味的有機化合物。氣味清香，會浮於水中。也用來...
買頂樓帶閣樓的房子好還是一樓帶院子的房子好
建議一樓，因為行動方便，萬一有個重大事故逃起來快！以後帶孩子不用擔心！買頂樓帶閣樓的房子好還是一樓帶院子的房子好 要是我我會選擇 有花園，種種花 種種菜，感覺很爽 頂樓搞土什麼的也不方便 各有各的好。關鍵看你怎麼選，家裡有老人的可以選擇一樓 頂樓帶閣樓的房子好嗎？它有什麼優缺點呢？頂樓帶閣樓的房不好...