1樓：上海千祥裝飾
工程質量包括大的和小的，一般牆體出現裂縫必須重視；
就樓頂來說，頂一般是樓板拼在一起的，裂縫一般是水泥不均導致的；
如果有外因，請樓主仔細查驗，當面請教專業人士勘察為好。
置業什麼意思
2樓：ygj地方的
置業（房地產術語）
置業是房產置業的簡稱，**於日本，是對於購置土地、房屋，進**地產交換，包括房屋買賣，租賃等一系列活動的總稱。
置業顧問本身應該精通房產的相關基礎知識;另外應該熟悉售樓的迴圈流程,應該掌握銷售技巧如談判技巧,話術技巧,產品銷售的語言技巧,**跟進的銷售技巧以及銷售說服技巧等等,其還應該快速分析出客戶的購買行為 決策和心理,並熟練應用拉銷比較等等的諸多應用技巧!
售樓處已經沒有傳統的售樓員，售樓員的稱呼被「置業顧問」或「銷售顧問」所取代，而這一稱呼的變化中，售樓員的單一銷售功能也擴充套件到「置業顧問」的綜合服務功能。
據卡梅爾等專案銷售負責人介紹，置業(銷售)顧問不但從名稱上，更是從服務的意識和服務範圍上全方位的區別於傳統的售樓員，他們不但具備了較高的文化素質，經過了置業專業體系培訓，同時還要了解金融等方面知識和理財知識，具有複合型人才的特徵，能夠給客戶提供買房、貸款及市場分析等顧問服務。
對於購房者來說，置業顧問的熱情及專業知識能夠讓人體會到這個樓盤的內涵，產生信任感，更願意買這個樓盤的房子。
拓展資料：
置業選房
毛坯房：我的地盤我做主
**特點：一般情況下，毛坯房與全裝房相比總價相對較低。因此，在毛坯房的購買者中有相當一部分人群是工薪階層，他們由於受經濟實力的限制，很可能全裝修房的裝修標準要高於其計劃的裝修標準，這無形中增加了他們的經濟負擔，而選擇毛坯房，則可以根據自身的實際經濟情況來確定裝修標準。
個性差異：隨著人們生活水平的提高，人們顯然已經不能滿足「居者有其屋」的原始要求了，個性化、差異化的產品越來越受到消費者的喜愛。因此，毛坯房除了具有相對較低的**特點外，還能夠滿足人們的個性化需求。
購房者可以按照自己的喜好、需求以及對家的理想來設計屬於他們自己的私人空間，同時也可以避免二次裝修造成的浪費。
費用明確：由於毛坯房在整個裝修過程中都需要自己親力親為，如選擇裝修公司、僱傭裝修人員、購買裝修材料等，因此每筆費用支出都十分明確。
全裝房：咱體驗坐享其成
質量保證：**全裝房，開發企業要與裝修企業簽訂合同，裝修企業對開發企業負責裝修質量；購房者與開發企業簽訂合同，開發企業對購房者負責裝修質量。這樣責權明確，一旦出現裝修質量問題，一環扣一環，誰也不能推卸責任。
避免干擾：購買毛坯房，業主通常都是單獨裝修，由於業主的入住時間、裝修時間不同，裝修時產生的噪聲、灰塵對相鄰業主難免有所影響。據統計，一個小區從交房到最後一個客戶裝修完畢一般需要2年時間，長時間的施工噪音干擾，給業主帶來諸多煩惱。
建築垃圾的處理和裝修材料的進場運輸，給電梯和公共部位等也帶來汙染和損壞。而全裝修房則可以避免這些不必要的干擾。
輕鬆入住：大多數全裝房的廚、衛甚至地板、空調等設施都比較齊備，業主只需帶上自己的傢俱和行李便可以入住新家。而且，有的全裝房在交房後，還涉及到裝修建材的保修問題，信譽佳的開發商可以提供足以讓人信賴的售後服務。
3樓：方怡公司
置業是房產置業的簡稱，是對於購置土地、房屋，進**地產交換，包括房屋買賣，租賃等一系列活動的總稱
宜置業包括房屋裝修嗎？
4樓：鑽誠投資擔保****
包含裝修。
一般來說，裝修的步驟和費用結算方法會有以下六大方面:
1、設計:裝修時首先要確定的一個專案，定製一個或幾個適宜的方案，並選擇自己所能承受的檔次，高檔、中檔或者低檔。設計費包括策劃，一般佔整個裝修費用的5%-20%不等。
規劃設計過程需要合理佈局，適當分配資金，不要讓後面的施工重複使用勞力和材料。
2、材料:在制定了裝修方案以後，就要開始根據設計進行材料的選擇。裝修材料已是產品化流水作業，裝修已成模式，實際上它就是一種組合。
為了尋找一合適的的**，需要多跑幾個建材市場，以尋找最佳組合的材料和**。材料是家裝費用當中支出最大的一塊，材料摻假也時有發生，因而在選擇過程當中儘量要謹慎，不要買一些沒有品牌的產品，以免碰到水貨。
3、探價砍價:在找到自己合適和中意的材料後，就需要進行探價，商家往往會開出相當高昂的**，並聲稱便宜。這時就可以拿出上一步自己探明的市場大致價位和其砍價，並探到其底價為止。
4、認定**、簽約:確定了設計規劃和材料的大致費用，就可以與一些裝修商聯絡。最好先諮詢一些專業人士，介紹比較可靠的裝修商，並與之簽定合同。
合同中的內容應包括使用的材料、指定品牌以及雙方認同的**，越具體越好，以避免今後的紛爭。
5、總預算:在設計和問明**的基礎上，與裝修商一同預算出整個裝修過程的費用，包括設計、材料、施工費等。
6、時間準備:裝修畢竟是一項大開支，需要在前騰出足夠的時間把設計、材料、問價和預算都做到位，前期準備得越充分，裝修的速度才能越快。
省錢小算盤把好預算決算關，減少不必要的開支，並參照原始專案單做好過程記錄，以便決算中清理增減專案。裝修公司一般有固定網點，可以參照上面的**進行選材。最好不要直接請施工人員，也許表面省錢，實際可能會造成施工中更大的損失。
裝修公司如何與置業顧問合作呢？
5樓：匿名使用者
資訊分享嘛！一般情況下都是靠置業顧問向客戶推薦，然後根據裝修合同金額提點。同時跟物業溝通在小區置放廣告宣傳佈之類的，提高知名度。不過現在的客戶消費都相當理性，不能靠忽悠！
6樓：河溪村楊泗井
給錢買明單。簡單明瞭。
我想問下 裝修抵押金什麼時候可以拿回啊 還有就是什麼是置業費啊
7樓：匿名使用者
置業費的說法不規範，如果沒有**檔案規定，可暫不繳納，除非物業說清楚。
裝修押金，只要裝完叫物業派人來驗收無損房屋結構，即可要求全額退回。可能有明確規定，看看與物業簽訂的裝修承諾書之類的東東。
但一般你要是欠物業管理費，他們會主動先扣除的，雖不為過，但可以據理力爭的。
你是業主，要硬氣一點啊！
8樓：匿名使用者
房子裝修完畢，經物業公司查驗，沒有違反相關法律規定和裝修協議約定的，物業公司就應該返還裝修押金。關於置業費法律法規沒有明確規定。
9樓：匿名使用者
裝修完了,裝修抵押金可以拿回.置業費沒有具體規定，只要你買房子就有，置業費包括很多，垃圾費也可以說成置業費，在物業定了可以協商。
10樓：關9軍
裝完了通過物業認可就可以了
11樓：匿名使用者
裝修完了以後，找物業看一下，沒動承重牆的可以拿回裝修抵押金。
是置業顧問失誤導致房主裝修錯誤怎麼辦？
12樓：愛乒乓
和你有什麼關係
你不過是建議或者推薦
決策權在業主那裡。
業主自己做的決定，要承擔主要責任
13樓：匿名使用者
應該是誰的錯誤誰承擔責任！
最近想買房子誰能幫我出出主意
14樓：匿名使用者
人真的是「外貌」協會的忠實成員呢！不管是對於人的外表，還是事物的美好化。就說買房這件事吧，當你想要購房時，你一定會在某些過於美化的地方被吸引。
下面就來看看最易吸引買家的「套路」是哪些！
高大上的宣傳廣告
面對整個城市鋪天蓋地的房地產廣告，眼花繚亂也心神動亂，迷迷糊糊就選擇了一個設計漂亮的樓盤，花大價錢購買，那麼你就上當了。廣告從來不是要不要購買的參考標準，因為廣告的虛假性實在是太大了，後期很少有按照廣告來設計的樓盤。
樣板間效力
實際購房中，唯一能看到自己所購買房子的實物和雛形就是樣板間了，這裡的問題是，樣板間是開發商邀請知名設計師親自設計的，無論是從視覺上，還是體驗感上都是十分符合人的心理感受。再加上燈光、佈局甚至是面積的改造，很多購房者就是因為參觀了樣板間而衝動購房。但實際購買的房屋與樣板間比起來是大打折扣的。
贈送面積
買房時常常聽到開發商承諾買房送面積，但是需要清楚的是不是所有的房屋都送，也許只是特定樓層才有贈送面積的福利。比如一層送地下室，頂層送露臺等，其他樓層可能最多隻是送半個陽臺而已。切莫為了贈送面積而衝動購買不適合自己的樓層和戶型。
置業顧問的心理戰術
買房選擇一個靠譜的置業顧問很重要，但是也要小心置業顧問的賣房戰術，時不時的一個**告訴你**快沒了，或者一個資訊催促你趕緊籤合同，要不就賣給別人了，來打心理戰。如果你被置業顧問牽著鼻子走，那麼，你買到的房子很可能是一個並不理想的房子。因為這是很普遍的銷售策略，買房要有緊張感沒錯，緊張過度，就可能造成盲目購房了。
精裝修房屋
精裝修房屋的好處之一就是省去了後期裝修的繁雜程式，可以直接拎包入住，還有一個亮點就是開發商承諾的裝修材料集中採購大品牌產品，**更優惠。但是缺點在於購房者無法監控裝修材料和施工細節，如果前期不注意，沒有將裝修材料和施工細節的相關問題寫入合同的話，後期發現問題，很難追究責任。shqianyy
上古卷軸5 哪些地方可以買房
15樓：匿名使用者
有5處可以購買的房產
：1·地點[雪漫城whiterun-風宅breezehome]·置業：5000·裝修費用：1800
2·地點[馬卡斯城markath-林德爾會堂vlindrel hall]·置業：8000·裝修費用：4200
3·地點[裂谷城riften-甜蜜灣honeyside]·置業：8000·裝修費用：4200
4·地點[風盔城windhelm-海里姆hjerim]·置業：12000·裝修費用：9000
5·地點[孤獨城solitude-傲矛別墅proudspire manor]·置業：25000·裝修費用：11000
如果裝了爐火可以買3塊地自己建房。
16樓：匿名使用者
1·地點[雪漫城whiterun-風宅breezehome]·置業：5000·裝修費用：1800
2·地點[馬卡斯城markath-林德爾會堂vlindrel hall]·置業：8000·裝修費用：4200
3·地點[裂谷城riften-甜蜜灣honeyside]·置業：8000·裝修費用：4200
4·地點[風盔城windhelm-海里姆hjerim]·置業：12000·裝修費用：9000
5·地點[孤獨城solitude-傲矛別墅proudspire manor]·置業：25000·裝修費用：11000
如果裝了爐火可以買3塊地自己建房
17樓：匿名使用者
雪漫城是真良心，商業中心不說，領主八姑父良心大大的，房子也給跑腿豬腳白菜價（相比其他房子）
18樓：匿名使用者
我只知道自建房很貴 不開控制檯根本賺不了這麼多錢
高層樓如何擦玻璃,高層樓房玻璃外面怎麼擦才能擦乾清？
可以請家政的清潔工來清理，他們有專門的工具，即快又幹淨。弄兩塊大磁鐵,外面一塊,裡面一塊,將外面的裹在抹布中,在屋子活動移動磁鐵就行。擦玻器打溼水 不要太溼 加洗潔精，使擦玻器移動，第二次清洗不用洗潔精。兩塊擦玻器要有連線，防止擦玻器掉落。可以使用雙面磁力擦玻璃器,將擦玻璃器對吸在玻璃兩面,人在室內...
高層住宅幾層好？高層樓房住幾層最好
住高層，要的就是要高，避免10至12層的揚灰層，避免頂層 頂層會冬涼夏熱 越高越好。我朋友住的30層，上去之後你才會感覺到 一覽眾山小 高處不勝寒 的通透感，你會感覺電梯幾十秒的時間就讓你遠遠的告別了樓下街道上車流 小攤販的喧鬧，那是真tm靜，呵呵。家裡嘛，睡覺的時間多一些，還是找個安靜的地方，買不...
高層建築排煙道為什麼安裝規範，高層樓房公用煙道，油煙倒灌怎麼解決
1 煙道由bai下向上逐層安du裝，特別要注意核對zhi煙道型號和dao樓層。嚴格按產品回型號代答號的標記，按順序安裝，安裝時絕對不能錯裝。2 煙道必須在樓板處接縫安裝，上下管道之間的接縫用水泥砂素灰做好密封，管道與樓板間隙用c20細石混凝土填塞，並澆注c20混凝土坎 坎厚80，坎頂標高較廳房樓板標...