有關玻璃安裝的法律法規

1樓：匿名使用者

開發商安裝雙層玻璃主要有幾個考慮：

保溫；隔音；

提升商品房檔次和**。

路邊住宅安裝雙層玻璃，通常是第二個考慮，但這也只是開發商對於樓盤銷售情況的考慮，**基本不會參與、干預，除非有城市整體規劃的考慮，一般有政策、檔案，但算不上法律。

因此，基本不可能會有法律規定路邊住宅必須安裝雙層玻璃。

高層中空玻璃自爆裂，該不該物管和開發商負責？有相關法律規定嗎？

2樓：農家小子之

根據物權法的有關規定，窗戶雖然是配合房子使用價值的，但其與房子本身並未分離，屬於不動產的一部分，並非獨立的「從物」。

如果家中的玻璃窗突然脫落或碎裂，而業主認為是由於其質量問題導致，可以諮詢有關質監部門，對玻璃進行質量鑑定，如果玻璃質量不合格，完全可以要求開發商重新安裝玻璃窗，開發商一方不能以「保修期」來規避責任。

如果玻璃質量沒有問題，法規上也沒有對玻璃強制性的保修規定，則需要按照業主與開發商簽訂的合同相關條款進行確認。開發商對住宅玻璃的保質期是一(或兩)年，如果居民覺得玻璃工程質量本身有問題，需要提供相應的檢測報告。

1、出現這樣的意外首先應看房屋租賃合同是如何約定的。***2023年12月17日釋出的《城市私有房屋管理條例》第十五條規定：

租賃城市私有房屋，須由出租人和承租人簽訂租賃合同，明確雙方的權利和義務。租賃合同還必須合法有效。如果合同明確約定這個損失應當由承租人來賠償，那麼你就應當履行合同約定的義務。

2、除了雙方合同如何約定外，還應當看法律是如何規定的。《城市私有房屋管理條例》第十九條規定：「修繕出租房屋是出租人的責任。

出租人對房屋及其裝置，應當及時、認真地檢查、修繕，保障住房安全。」

這就是說，如果窗子由於年久失修、自然損耗嚴重，連體窗框歪斜變形，出租人沒有及時認真檢查、修理，對不可抗力颱風的危害又估計不足，則這個損失你就不應當承擔賠償責任。

3、《城市私有房屋管理條例》第十八條規定：「出租人、承租人共同使用的房屋及其裝置，使用人應當本著互諒互讓、照顧公共利益的原則，共同合理使用和維護。」

就是說，如果承租人違反了「合理使用和維護」的規定，使用中有失誤和過錯，這個損失是由承租人的過錯造成的，確有證據證明這樣的因果關係，那你就應當承擔賠償損失的責任。

4、這樣的問題最好是雙方友好協商解決，不要輕易提起訴訟。《城市私有房屋管理條例》第十五條和第十六條還規定：出租房屋應當「報房屋所在地房管機關備案」，「出租人除收取租金外，不得收取押租或其他額外費用」，出租人還應當依法納稅。

如果出租人違反這些規定，沒有到房管機關備案，或者額外收取費用，或者不依法納稅，也是你和出租人協商談判的有利條件。當然，你還應當考慮自己有沒有什麼把柄在對方手裡，這也是你與對方協商談判應該注意的一個因素。

如果是玻璃幕牆，作為建築設計的結構之一，他們會視為外牆進行定期的維護和保養，也會請「蜘蛛人」來清洗，但現有的「飄窗」、「落地窗」等大面積玻璃窗屬於住戶私產，物業公司無權進行相應的維護。

3樓：匿名使用者

一個商品，在保質期內，因為自然的問題，廠家負責。過咯保質期，所有者負責。

舉例來說，牛奶在保質期內，喝咯出問題那是廠家負責。保質期外，喝咯那就是自己的問題。

4樓：趙永生歡迎你

玻璃都有質保期，一般一年

5樓：匿名使用者

您還是律師嗎？高層建築的落地窗玻璃能與牛奶相提並論你應回校進修吧