1樓:匿名使用者
大金莊、大楊莊、桃園小區、經七緯十
二、西市場、張莊路、堤口路、大飲馬、小飲馬、小東莊、位裡、周王莊、
濟南市槐蔭區都改造哪些工程
2樓:風間清流
大李村位於段店鎮的最西端,地處槐蔭與長清兩區的交界處。大李村的村莊建設整體佈局力求系統化與組織化,為村民生活豐富的空間環境。規劃以村莊現狀兩條主要東西道路為界,將用地分為南側的村民住宅用地和北側村莊產業用地兩部分。
利用原村莊道路體系,將兩部分用地自然分割成塊狀,為村莊規劃的分佈實施提供便利。村莊規劃中以中心綠地和現狀池塘為中心形成兩個組團的開放空間,為村民的交往休閒提供空間。大李村住宅建築以多層住宅設計為主。
河頭王村位於段店鎮的中部,北鄰經十西路,西靠鄰濟兗路,南鄰山東省腫瘤醫院,東靠玉符河。
河頭王村在原有道路系統及村莊佈局的基礎上進行規劃,形成「一箇中心、一線、二縱、四部分」的規劃結構。一箇中心:規劃的綠地景觀中心。
一線:即南北向景觀步行線。二縱:
主要指220國道和濟兗路。四部分:即居住部分,沿濟兗路和220國道的商業部分,公共服務和公共教育部分以及現狀保留部分。
規劃公共設施根據鎮域公共設施統籌布點的要求,河頭王村為中心村,主要建設村委會、幼兒園、小學等服務設施。河頭王的現狀學校建設良好,規劃將保留現狀的基礎上,對河頭王小學進行擴建,形成18班小學。在學校北側設定村委會,結合公共綠地設定村民活動中心及幼兒院。
村莊產業用地均為現狀建設用地,村莊南側原村莊建設用地為預留髮展用地,本用地不能作為有汙染、破壞環境的產業用地。村莊北側現狀農用地及沙灘地等嚴禁佔用,農用地將作為綠色生態農業建設區,只能發展農業,不能作為建設用地。
段店鎮位於濟南市中心城區以西的城鄉結合部,是中心城區通向西部城區的門戶,是擔山工業園的重要組成部分。
村鎮規劃力求合理,便於群眾生產、生活,方便基礎設施配套,公共建築專案的集中設定,利於村莊的規模發展。根據本次規劃區內村莊現狀特點,規劃提出將規劃範圍內居民點規劃為兩級佈局,區位相近的村落適當集中建設,村莊人口規模偏小的進行遷並整合,形成中心村——基層村兩級佈局結構。五個中心村——朱莊、古城、河王莊、後周王莊、田家莊為規模較大,服務設施齊全,交通方便,具有一定經濟實力和發展潛力的居民點,規劃選取村莊群的中心,便於為周圍村莊服務,並帶動周圍村莊經濟發展,相近的小村適當合村並點,中心村人口規模1500人—3000人。
其中河王莊和朱莊人口規模在1500人以下,但河王莊周圍有沃爾達集團、考格爾集團、及山東省腫瘤醫院等大型單位,臨近220國道,基礎設施良好,發展條件良好,所以將其劃為中心村。而朱莊相比較周圍的村莊更臨近220國道且位置處於較中心位置,所以也將其劃為中心村基層村——以現狀行政村為主,圍繞中心村佈局,以利於節約用地,便於配置公共服務設施,人口規模2000人以下。參照《濟南市峨嵋片區控制性規劃》確定各個村莊在原有基礎上進行整合改造,不進行大規模的遷併合並;確定被保留的居民點主要有三個原則:
一是現狀規模較大,基礎較好;二是靠近主要公路,對外聯絡方便;三是均衡佈置,有利於農業耕作。通過合併,農村居民點將為24個。
規劃古城村人口規模為3210人。古城村村莊規劃主要利用村莊現有建設用地的東部,緊鄰古城實驗中學及段店中心幼兒園的西側,作為村莊規劃用地,建設以多層樓房為主的新居民區。規劃建設用地為25.
95公頃,人均規劃用地為80.84平方米/人。學校、幼托將在原有基礎上進行擴建。
古城實驗中學以及段店中心幼兒園在原有基礎上進行擴建,在現狀預留的高中學校用地上建設古城實驗高中。原村莊建設用地的西側以及220國道南側的規劃商業用地,建設大型的農產品集散中心,與沿濟兗公路由於大金莊市場的搬遷而形成的商業街,相互促進,成為村莊集體經濟的主要發展支柱。 220國道南側村莊建設用地,規劃為村辦企業用地。
濟南市規劃局**上只公佈了這幾項。
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