1樓：蔡仲翰
是否有效可以從如下幾個方面判斷：
1、是否有蓋公章？如無，那麼
2、是否有法定代表人或者負責人簽字？如無，那麼3、是否有授權代表簽字？如無，那麼
4、是否該公司在簽訂合同後通過公司賬戶轉賬支付租金？
若以上均無，那麼，你要上法院嘍！
補充答覆：確實以上均無啊！那麼出租方如果要起訴，當然就只能將簽署租賃合同的對方簽字人作為被告告上法庭了。沒有合理不合理，只能這樣了啊！
2樓：王永靈律師
只要是蓋了公章就基本沒問題了，但最好讓法人簽字或蓋章。
3樓：匿名使用者
先糾正一個問題，法人是公司的人格屬性。法律上無需特別授權就代表公司的是公司法定代表人，一般為董事長。其他人如有公司的合法授權，或事後及時追認，其行為也能代表公司行為，也就是說有效，否則無效！
如果在個人的房屋租賃合同中，乙方代表和乙方簽字的人不是同人，那麼合同還有效嗎
無效.必須是合同雙方本人簽字或蓋章才生效的.如是代簽則必須蓋章或按手印.依據合同法的規定，此合同是有效的，但是此有效合同存在於在合同上簽字的人的，但當事人也可以委託 人簽訂合同，只要能證明有效的 關係。覺得應該是無效的合同吧 但是那個簽訂合同的人應該也要負法律責任 如果乙方代表出具了乙方的書面授權委...
關於房屋租賃合同中的霸王條款
你現在的情況是，合同還沒有籤 你認為合同的那個條款無法接受 不籤合同的話你先期已經投入的的5 60萬元。基於這些，可以判斷，合同還沒有成立。1.我們首先來看這個條款 這個條款屬於免責條款。它是合同的組成部分，因此必須經雙方同意。因此，一旦你簽字的話，就意味著你同意該條款的效力。那麼，你將確實失去將來...
是隻要公司法人簽字的合同就有效嗎
不是的。有下列情形之一的，合同無效 一 一方以欺詐 脅迫的手段訂立合同，損害國家利益 二 惡意串通，損害國家 集體或者第三人利益 三 以合法形式掩蓋非法目的 四 損害社會公共利益 五 違反法律 行政法規的強制性規定。合同中的下列免責條款無效 一 造成對方人身傷害的 二 因故意或者重大過失造成對方財產...