1樓:農村土地流轉
農村土地確權以後,土地在二輪承包期限到期之前,基本不會重新調整。根據《農村土地承包法》第十五條:「家庭承包的承包方是本集體經濟組織的農戶」;第二十七條:
「承包期內,發包方不得調整承包地」;以及農村二輪土地承包「增人不增地、減人不減地」和 2023年《***關於進一步推進戶籍制度改革的意見》(國發[2014]25號)等法律政策規定,農村土地承包經營權主體為農戶,農村土地二輪承包後,不論死亡、戶籍遷出或新生人口、婚嫁遷入等任何原因,造成承包農戶家庭部分成員發生增減變動的,其家庭土地承包關係不變,應按照農村土地二輪承包時確定的承包關係進行確權登記頒證,不得因其家庭人口增減調整其家庭承包地面積。
農村土地確權,為什麼有些土地不登記確權
2樓:農村土地流轉
哪些農村土地參與確權?
但是此次農村土地確權,是針對的農村集體土地的確權,其中又以農村承包土地確權為主,以穩定農村的土地承包關係。具體來看:
1.農村承包耕地:確權到農戶或者村民小組(以前有的土地是以生產隊為單位進行的承包)
2.農村宅基地:確權到農戶
3.農村集體建設用地:確權到集體、單位或者個人(依法辦理了用地手續的)
4.農村四荒地、未利用地:確權到集體、村民小組或者個人(小組或個人可以通過其他方式隊這類土地進行承包。)
另外,農墾國有土地也在陸續開展確權,但負責部門不大一樣,是由各地農墾主管部門負責的,主要對國有農場使用的國有農用地、未利用地等土地進行確權。由於在實際操作中,我國農村有些集體土地是交給國有農場代為管理的,這類土地應按照農村集體土地確權流程來,而不是農墾土地確權。
1.存在糾紛的土地
土地確權就在於摸清土地的權益歸屬問題,如果某塊土地尚處於糾紛狀態,一般需要在解決完糾紛問題之後才可確權。
2.私自開墾的荒地和未利用地不確權到戶
每個村集體都有自己的一定的荒地和未利用土地,這些土地平常農村自己開墾一般也不會說什麼,但是在此次確權中,如果農戶沒有與發包方簽訂土地的承包協議,那麼就只能確權到村集體,而不能確權到戶。
3.已退耕還林/退耕還草的耕地,並取得林權證和草地證
對於承包的林地和草地,如果已經取得了相應的林權證和草地證,則不納入此次農村土地確權。
注意,關於林地確權,暫時還只有個別地方開展了,但現在我國集體林權制度也在改革中,預計將會有更多的地方參與林地林木確權中來。
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