1樓：吶愛已過期瑞
如果根據業主大會決議，不容許業主養狗，物業執行業主大會的決議，合法合理。 《業主大會和業主委員會指導規則》 第十七條 業主大會決定以下事項： （一）制定和修改業主大會議事規則； （二）制定和修改管理規約； （三）選舉業主委員會或者更換業主委員會委員； （四）制定物業服務內容、標準以及物業服務收費方案； （五）選聘和解聘物業服務企業； （六）籌集和使用專項維修資金； （七）改建、重建建築物及其附屬設施； （八）改變共有部分的用途； （九）利用共有部分進行經營以及所得收益的分配與使用； （十）法律法規或者管理規約確定應由業主共同決定的事項。
〈物業管理條例〉 第七條 業主在物業管理活動中，履行下列義務： （一）遵守管理規約、業主大會議事規則； （二）遵守物業管理區域內物業共用部位和共用設施裝置的使用、公共秩序和環境衛生的維護等方面的規章制度； （三）執行業主大會的決定和業主大會授權業主委員會作出的決定； （四）按照國家有關規定交納專項維修資金； （五）按時交納物業服務費用； （六）法律、法規規定的其他義務
小區業主樓頂養狗每晚都叫，擾民，如何解決
2樓：皆有可能
一、小區內如有業主投訴養狗擾民物業有權對養狗業主進行批評教育。
二、依據《物業管理條例》
第四十六條
對物業管理區域內違反有關治安、環保、物業裝飾裝修和使用等方面法律、法規規定的行為，物業服務企業應當制止，並及時向有關行政管理部門報告。
有關行政管理部門在接到物業服務企業的報告後，應當依法對違法行為予以制止或者依法處理。
第四十七條
物業服務企業應當協助做好物業管理區域內的安全防範工作。發生安全事故時，物業服務企業在採取應急措施的同時，應當及時向有關行政管理部門報告，協助做好救助工作。
物業服務企業僱請保安人員的，應當遵守國家有關規定。保安人員在維護物業管理區域內的公共秩序時，應當履行職責，不得侵害公民的合法權益。
第五十六條
物業存在安全隱患，危及公共利益及他人合法權益時，責任人應當及時維修養護，有關業主應當給予配合。
責任人不履行維修養護義務的，經業主大會同意，可以由物業服務企業維修養護，費用由責任人承擔。
小區物業有權利不讓養狗嗎
3樓：仙人掌的憂傷
小區物業本質上沒有權禁養寵物，物業不是
**機構不是公檢法，沒有執法權。但是如果你不辦狗證或者不栓繩的話物業可以報警，警察有權力處置。在你證件齊全、且狗有注射，疫苗的情況下，沒有權利禁止你在家養。
但是可以，通過居村民會議、業主會議劃定禁止遛犬的區域。物業不讓養寵物你該怎麼辦？物業出臺的所有通知、規定，都不能與法律相牴觸——我國目前法律並不禁止公民飼養寵物，所以物業無權干涉業主養狗。
物業要是敢強行動手打狗收狗，算是侵犯物權，可以法院起訴。直接辦個狗證是最穩妥的方法，把養狗需要的一切正規手續都搞定了，你就可以安心和狗狗生活了，同時也就不怕物業來找麻煩，就算物業找過來。
擴充套件資料：
業主在物業管理活動中，享有下列權利：
（一）按照物業服務合同的約定，接受物業服務企業提供的服務；
（二）提議召開業主大會會議，並就物業管理的有關事項提出建議；
（三）提出制定和修改管理規約、業主大會議事規則的建議；
（四）參加業主大會會議，行使投票權；
（五）選舉業主委員會成員，並享有被選舉權；
（六）監督業主委員會的工作；
（七）監督物業服務企業履行物業服務合同；
（八）對物業共用部位、共用設施裝置和相關場地使用情況享有知情權和監督權；
（九）監督物業共用部位、共用設施裝置專項維修資金（以下簡稱專項維修資金）的管理。
（十）法律、法規規定的其他權利。
4樓：匿名使用者
沒有，但可以按照相關規定把你看死盯牢。
5樓：傾聽風吹過的海
沒有，但是你不栓繩有權利督促你。
物業管理條例有明確規定小區內不讓養狗麼
6樓：金果
沒有的，物
業管理條例是每個省**制定的，跟小區無關。
根據《物業管理條例》：
第七條業主在物業管理活動中，履行下列義務：
（一）遵守管理規約、業主大會議事規則；
（二）遵守物業管理區域內物業共用部位和共用設施裝置的使用、公共秩序和環境衛生的維護等方面的規章制度；
（三）執行業主大會的決定和業主大會授權業主委員會作出的決定；
（四）按照國家有關規定交納專項維修資金；
（五）按時交納物業服務費用；
（六）法律、法規規定的其他義務。
擴充套件資料：
根據《中華人民共和國物權法》：
第八十三條 業主義務
業主應當遵守法律、法規以及管理規約。 業主大會和業主委員會，對任意棄置垃圾、排放汙染物或者噪聲、違反規定飼養動物、違章搭建、侵佔通道、拒付物業費等損害他人合法權益的行為。
有權依照法律、法規以及管理規約，要求行為人停止侵害、消除危險、排除妨害、賠償損失。業主對侵害自己合法權益的行為，可以依法向人民法院提起訴訟。
第七十八條 業主大會、業主委員會決定效力
業主大會或者業主委員會的決定，對業主具有約束力。 業主大會或者業主委員會作出的決定侵害業主合法權益的，受侵害的業主可以請求人民法院予以撤銷。
第七十九條 建築物及其附屬設施的維修**的歸屬、用途以及籌集與使用
建築物及其附屬設施的維修資金，屬於業主共有。經業主共同決定，可以用於電梯、水箱等共有部分的維修。維修資金的籌集、使用情況應當公佈。
第八十條 建築物及其附屬設施的費用分攤、收益分配
建築物及其附屬設施的費用分攤、收益分配等事項，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，按照業主專有部分佔建築物總面積的比例確定。
第八十一條 建築物及其附屬設施的管理
業主可以自行管理建築物及其附屬設施，也可以委託物業服務企業或者其他管理人管理。 對建設單位聘請的物業服務企業或者其他管理人，業主有權依法更換。
第八十二條 物業服務企業或者其他管理人與業主關係
物業服務企業或者其他管理人根據業主的委託管理建築區劃內的建築物及其附屬設施，並接受業主的監督。
7樓：祭正婁香蓮
沒有的，物業管理條例是每個省**制定的，跟小區無關。但《物業管理辦法》和《物業服務合同》當中可能會對此有所規定。如果沒有規定，小區管不上，唯一能管的是你所在的轄區派出所，需要辦理狗證
小區內業主養狗該不該物業管理?
8樓：北冰洋的淚
物業主要是提供服務的，他的管理不具有法律上的強制性，換言之，他只能對遛狗的居民進行建議，沒有強制性，但是他應該與相關部門合作。
9樓：吾本漁樵
養狗涉及衛生、安全等多方面的問題，物業公司有責任排除這方面的隱患，應該由物業進行管理。
請問物業管理公司有權向業主收取小區內養狗費用嗎? 5
10樓：匿名使用者
補充樓上的回答:
物業公司只有權向業主收取物業費；經過物價部門審批的停車費；一些地方性規定的裝修管理費；約定的有償服務或特殊服務費；經過業主大會或者業主委員會同意的費用。以及供水、供電、供氣、供熱等部門委託收取的費用！其他的收費屬於亂收費，你可以到當地物價局舉報，由物價主管部門對其進行處罰。
11樓：匿名使用者
物業公司只有權向業主收取物業費，經過業主大會或者業主委員會同意的費用。以及供水、供電、供氣、供熱等部門委託收取的費用！其他的收費屬於亂收費，你可以到當地物價局舉報，由物價主管部門對其進行處罰。
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