1樓：傑西卡
不是，物業服務的範疇是小區紅線以內，業主入戶門以外，當然，合同另有約定的除外。
2樓：匿名使用者
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位於我家內樓上的下水管漏，如何責任認定
3樓：枕邊吹風會
樓上的下水管漏，可以找物業人員進行責任認定。
受損業主可根據《民法通則》第83條規定：「不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關係。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。
」
如果樓上漏水的原因實為樓上鄰居的原因造成的話，受損業主可根據自己掌握的情況，向樓上或鄰居講清情況，提出修補要求及修補期間對自己造成損害的賠償問題。
如果房屋超過五年沒有進行整體的防水層施工，且室內滲漏水呈現多處分散型的狀態，因考慮到防水層老化，無法起到應有防水作用的原因，建議整體做防水層。一般採用單、雙層卷材防水，或是塗料+卷材防水的施工方案。
拓展資料：
中華人民共和國民法通則，是中國對民事活動中一些共同性問題所作的法律規定，是民法體系中的一般法。2023年4月12日由第六屆全國人民代表大會第四次會議修訂通過，2023年1月1日起施行。共9章，156條。
4樓：法妞問答律師**諮詢
1、查明下水管漏水的原因，看看是不是樓上居民的過錯導致的下水管漏水，若是因為樓上居民的原因導致下水管道漏水的，應當與樓上業主協調，賠償損失；
2、下水管漏水是否是因為物業沒有盡到職責引起的，若是因為物業疏忽的原因，可以與樓上業主共同要求物業在他們主責範圍內造成的損失請求賠償；
3、其他原因，可能是因為下水管道在安裝方面存在過失，或者是質量存在問題，可以請求相關人員分別賠償造成的損失。
5樓：家裡不漏水
誰受益，誰責任，這道理易懂吧，如果樓上不講理，你是否可以給截了。和諧社會，好好協商下，樓上應該維修好並賠償造成的其它損失。但你也要配合維修。免費提供混凝土防水滲漏水修復專業技術諮詢
6樓：匿名使用者
這個問題我最近也遇到 目前最重要的問題是阻止水繼續往下漏 我的建議是一人讓一步 水管他們修 牆壁自己刷 都是鄰居，和諧最重要嘛
希望能夠對你有幫助
7樓：樂觀的清風視覺
樓上漏水，樓下業主應該向誰主張賠償責任？可別再找錯人了！
主水管物業漏水物業有責任嗎？
8樓：仙人掌的憂傷
主管道漏水先要排查漏水原因有以下兩種情況：
1、人為損壞，由於高層居民向管道中投放金屬物品或水泥塊等硬物造成的主管道漏水，在找不到肇事住戶的情況下，由該棟使用該管道的全體業主承擔維修責任；
2、由於質量、使用過程中正常損壞的，有下水管質保單位維修，質保期逾期由物業維修，但費用還是要該棟業主全部承擔；一般物業公司在力所能及的情況下不會向業主索取費用，除非更換管道需要穿牆破路的大工程。
擴充套件資料：
物業分類：
根據使用功能的不同，物業可分為以下五類：居住物業、商業物業、工業物業、**類物業和其他用途物業。不同使用功能的物業，其管理有著不同的內容和要求：
1、居住物業
居住物業是指具備居住功能、供人們生活居住的建築，包括住宅小區、單體住宅樓、公寓、別墅、度假村等，也包括與之相配套的共用設施、裝置和公共場地。
2、商業物業
商業物業有時也稱投資性物業，是指那些通過經營可以獲取持續增長回報或者可以持續升值的物業，這類物業又可大致分為商服物業和辦公物業。
商服物業是指各種供商業、服務業使用的建築場所，包括購物廣場、百貨商店、超市、專賣店、連鎖店、賓館、酒店、倉儲、休閒康樂場所等。辦公物業是從事生產、經營、諮詢、服務等行業的管理人員（白領）辦公的場所，它屬於生產經營資料的範疇。
9樓：請雨停空
這個肯定有責任了。
物業就是服務共用區域共用設施的維修、養護的。
主管道雖然是在每個樓層住戶中的，但也是同樓戶型的業主共用的，物業有責任維修。
通常經過的每戶有義務保護好主管的完好。
只要不是人為破壞的，物業都有責任維修的。
向管道破洞、破裂可能是裝修不注意引起的，物業可能是不會修的，需要同樓宇有裝修活動的業主分攤。
要只是因為老化介面脫膠滲水，物業有責任進行修復，住戶要給予方便。像封閉管道的裝飾要自己清理出可施工的空間。
要是新買的房子，在保修期的。只要裝修沒有違規行為是開發商負責保修的。
希望能給你參考。
10樓：匿名使用者
水管滲水開發商保修兩年的，如果是你家裝修時改的水管滲，那就是你家的責任了，這種事物業是無責任的，物業責任是催促開發商維修和協調。如果已經過了保修期，而且確定是公共水管滲水，那物業就應該用維修**維修
我家廚房排水下水管道位於樓下住戶處管道漏水,物業說是由我家負責，合理嗎
11樓：
這個看情況了，如果只是你個人私管，沒有接到總管上，壞了是要你負責的。如果是總管壞了，那麼由物業負責。
當然如果下水管是被樓下的破壞的，那麼那就可以不用負責。
房間下水管道漏水屬於物業維修範圍嗎
公共的下水道是物業負責。但你說的室內，就不知道是怎麼劃分的了，要看管道的設計是否是公用的了。應該可以找物業吧。室內公共下水道漏水屬物業管理維修範圍嗎 首先，說收費問題。物業公司負責 的範圍是公共管道維修 養護和管理，業主負責自有部分管道的維修。根據你的描述，物業公司維修使用疏通裝置從樓外 馬葫蘆 向...
您好，我家住5樓，通往4樓的下水管漏水，管道在4樓，維修費用
按照以上敘述，屬於樓下部分漏水，由樓上維修樓下的管道當然不合理更不合法了。但是如果樓下管道漏水是因為樓上的原因造成的就另當別論了。樓房下水道漏水由樓上負責還是樓下負責？一般情copy況樓房下水道是公共通道，可樓 上樓下沒有關係。如果堵塞影響了各層住戶的正常生活，發生漏水的問題，應該由整個使用的使用者...
廚房主下水管道漏水誰的責任，廚房主水管漏水是誰的責任？
自已家裡的那段屬於自已負責，從你買房子那天起，每層主管道都應當保護好。物業管理是沒有責任的。主排水管道用了20.30年是沒有問題的。沒有外力損傷是不會漏的。你最好是查清楚你的管道是不是裝修的時候有過損傷。其實漏水屬於小問題，沒必要影響關係，下面介紹簡單維修方法 1.如果水槽漏水原因是水槽出水口漏水，...