1樓：漫閱科技
永佃權的形成與定額地租形態的發展有密切關係。在定額地租形態下，地主只是收租，而不關心土地的經營情況，這使土地所有權與耕作權的分離成為可能。在這種情況下，佃農或因墾荒付出工本，或因投資改良土地，或因支付「佃價」，或因長期租種同一塊土地，或因集體「霸耕」而獲得永佃權。
另外，也有自耕農出賣土地、僅保留耕作權而結成永佃關係。在地廣人稀地區，有的地主為保障土地收益，也強迫佃農結成永佃關係。永佃權的產生和發展，有利於作物種植的擴大和土地收益的提高，也有利於佃農經濟獨立性傾向的發展和人身依附關係的削弱。
但當地主權勢囂張時，每每任意改變永佃條件，使佃農喪失永佃權，明清時代經常發生佃農爭取耕作權的鬥爭。
什麼叫永佃權?
2樓：一千年以後
永佃權，是按年向土地所有人交付租金而長期或永久地使用、收益其不動產的權利。永佃權源於羅馬法。日本和臺灣的民法，仍然分別規定了"永小作權"和"永佃權"，但權利範圍較羅馬法時代小，僅限於耕作、畜牧。
日本民法第278條規定的永小作權期限為20-50年，與羅馬法永佃權之永久性相異。我們完全可以借鑑羅馬法、日本民法和臺灣民法，建立我國的永佃權。
在我國建立永佃權，絕不是空中樓閣或痴人說夢，而是有著深厚的現實基礎。首先，永佃權的主體一方是土地所有人，另一方是租佃耕作人。在我國，農地所有人是集體或國家，農民是農地的使用人，這符合永佃權的主體要求。
其次，永佃權的客體與土地承包經營權的客體完全一致，均為農地。再次，永佃權的內容是租佃，土地承包經營權的內容是承包經營，二者雖有差異，但在基本方面相同，如二者均為使用他人土地進行耕作畜牧而取得收益，均須向土地所有人交納租金或承包費，均准許轉佃、轉包。也就是說，永佃權人和土地承包經營權人對標的物都有使用、收益和部分的處分權能，而土地所有人僅享有部分的收益和處分權能。
既然永佃權與土地承包經營權有這麼多的契合點，將不規範、不明確的土地承包經營權改造為永佃權就存在可行之處。
土地承包經營權與永佃權有這麼多的契合點或許不是完全出於偶然，因為土地承包經營權始於民間的創舉；而永佃權早在宋朝就出現於中國，直到**還存在，故農民對其內容與運轉機制比較熟悉，在創造一項新制度的時候，就可能從現成的或熟悉的制度中吸取合理成分。有些人對永佃權代替土地承包經營權顧慮重重，總覺得它是維護剝削關係的工具，其實是庸人自擾。正如市場經濟不是資本主義的專利一樣，社會主義社會也可以有永佃權的一席之地。
在土地公有的基礎上重建永佃權，只是借用了永佃權的形式，吸收其合理核心，並沒有改變土地的所有制形式，並不會危及社會主義的經濟基礎，不含有任何剝削成分；相反地，它有利於穩固當事人雙方的法律關係，彌補土地承包經營權變動不居的不足。不問制度本身的好壞，只因其名稱和"出身 "而將其一棒打死，不是真正的學者和實幹家的應有風範。
前面談到，《土地管理法》第14條、15條實際上規定了兩類土地承包經營權。其中，第一類土地承包經營權可以直接改造為永佃權，即將現行的承包合同無限期延長，構建永佃權，由集體經濟組織的成員支付地租，在本集體所有的土地上耕作、畜牧、養殖。在改造之時若要對個別承包地進行調整，借鑑該法"必須經村民會議2/3以上成員或者2/3以上村民代表的同意，並報鄉（鎮）人民**和縣級人民**農業行政主管部門批准。
"由於永佃權是在土地承包經營權的基礎上建立的，制度變遷的成本就比較小。第二類土地承包經營權，由於其具有突出的債權特徵，不宜改造為永佃權，而應還其合同之債的本色。
（二）建立永佃權的意義
將土地承包經營權改為永佃權，不僅僅是稱呼的簡單更改，而是整個農地制度的完善和發展，有利於擺脫土地承包經營權既非典型物權又非典型債權的尷尬局面。永佃權的性質很清楚，是一種他物權、限定物權、用益物權，而與租賃有別，不是債權。作為一種真正的物權，它不僅可以對抗一般人，而且可以對抗土地所有人，從而更好地維護農民的利益。
永佃權穩固了農地使用制度，有利於提高農民生產的積極性，促進長期投資和農地保護。在永佃權下，永佃權人有長期或永久的使用、收益權，並在不減損標的物的價值時可以改良標的物或變更其用途；孳息與土地分離時，歸永佃權人所有；永佃權人可任意處分其權利，無論無償或有償，死因行為或生前行為；永佃權人有轉移其權利於繼承人的權利，其繼承人有永佃權，除非依法定事由收回。總之，永佃權人的權利充分而廣泛，與所有人的權利幾乎重疊，這樣，農民就會煥發極大的生產積極性，象珍愛珠寶、女兒、自由一樣珍愛歸其使用的土地，進行精耕細作，進行長期投資，而改變土地承包經營制下固有的短期行為，不會對農地進行掠奪經營，有利於農地的保護。
並且，中國人有為下一代謀劃打算"俯首甘為孺子牛"的深刻傳統，由於永佃權可繼承，故永佃權人不僅為自己投資，而且會為子孫後代投資，其進行的投資是真正的"永久"投資。再者，由於永佃權使農民對土地有一種強烈的擁有感，其權利主體的地位得到凸現，故當他人尤其是**或村幹部侵犯永佃權，任意徵地、調地時，他們就會用盡各種救濟手段來維護自身利益，這也從另一角度保護了農地，使其免因新「圈地運動」而流失。
永佃權有利於促進農地的流轉，有利於實現規模經營。由於期限的長期性或永久性，永佃權人有時不需耕作或無力耕作大量的土地，如因人口減少而需要的地少了，就可能轉佃或出租，從而產生農地流轉的供給。由於永佃權人是農戶而非**，農地流轉便是一種民事安排而非行政、準行政安排，交易雙方主體地位的平等性，使得流轉更公平、更有效率、更便捷。
隨著農地流轉的順暢與市場化，農地就越來越集中在種田能手手中，實現規模經濟。此外，永佃權還會促進聯合經營或合作經營，提高農田基礎建設和水利設施投資。由於永佃權使農民對農地的使用、收益權大大擴充套件了，並有法定期限的保障，他們就有動力聯合起來進行經營，也有動力共同出資進行農田基建和水利設施投資，因投資的收益是歸他們自己所有的，而土地所有人除了取得地租，對他們不能橫加干涉。
並且，以前的土地承包經營權，一般是按人口均分土地，這就使得農民有多生孩子的激勵；而在永佃權下，一戶的土地是永久固定或長期固定的，農民就會對生孩子有一個自我約束，無形中對計劃生育也是一大貢獻。
永佃權並沒有削弱國家對農地的管理和巨集觀調控。為了加強國家對農地的管理，永佃權的成立、流轉**佃）應以書面為成立要件，登記為生效要件。考慮到《土地管理法》第11條的規定，"農民集體所有的土地，由縣級人民**登記造冊，核發證書，確認所有權。
"相應地，可規定縣級人民**為永佃權的登記管理機關。為防止土地的過分集中，可規定每一農戶佔有的永佃地的最高限額。依永佃權的內容，使用、收益永佃地，須盡善良管理人的注意；改良或變更永佃地及其用途時，不得減少其原有的價值。
再配合《土地管理法》第4條規定的土地用途管制制度，農地能得到妥善的保護。此外，法律還可規定永佃權喪失的原因來對農地進行調控：（1）永佃權人死亡時無遺囑或無合法繼承人的；（2）永佃權被依法剝奪的，如出讓永佃權沒有事先通知所有人，永佃權人故意損壞或過失損毀標的物，永佃權人連續拋荒3年或累積拋荒5年，等等。
總之，永佃權制度在各種程度上克服或緩解了土地承包經營制度的弊端。在永佃制之下，農民有很大的經營自主權，能真正地根據自身和市場的需要，決定種什麼和種多少；而國家則在巨集觀層面上對土地利用進行管理和調控，從而實現土地所有權與經營權的真正分離，為農業注入新的生機和活力。當然，永佃權也並非包治百病，減輕農民的負擔，進行稅費清理，嚴懲腐敗，健全市場，建立健全農村的社會保障制度，推行法治，等等，都是重振農村經濟的必由之路。
3樓：起跑線做夢
永佃權：又稱「田面權」
。土地私有制下農民交納佃租，在地主土地上永久耕種或放牧的權利，明清兩代盛行於江西，安徽，江蘇，浙江，福建等省，產生的原因主要是戰爭或災荒後，地主霸佔大量荒地，為了使農民為之開墾或進行土壤改良，遂給佃農以土地永久使用權，藉以維持其封建剝削關係，也有因農民日益貧困，將土地所有權以低價出賣，保留了土地使用權而產生的。與「永佃權」或「田面權」相對和地主的土地所有權相對，地主的土地所有權稱「田地權」，永佃權一般可以繼承，轉租或出賣，在土地所有權轉移時，一般不影響佃農的永佃權，新中國成立後，土地私有制被廢除，從而也不存在永佃權制度，按日本民法的規定，永佃權的儲存期間也可由當事人約定，如無約定，即為30年以上，舊中國國民法規定永佃權不得設有期限永遠存續。
――――《法學辭典》 主編 鄒喻，顧明中國政法大學出版社
手抖跟什么有關係，手抖跟什麼有關係？
手抖只是外在的表現，有許多情況會引發手顫抖，以下有幾種你可以參考下 1 帕金森病 如果你現在是50歲左右的中年人，同時出現一側手腳不能控制的抖動，並且該抖動以肢體靜止時明顯，活動時減輕，則要高度警惕患帕金森病的可能。該病最為典型的表現是出現拇指與食指每秒3 4次的對合動作，專業上稱為 搓丸樣 動作。...
手抖跟什麼有關系？
手抖的原因非常多，從全身性疾病開始，對於存在肝病的病人，若肝功明顯異常，出現肝性腦病患者可以出現撲翼樣震顫出現手抖的情況，甲狀腺功能亢進的病人也可以出現手抖。在神經系統疾病當中，帕金森病的病人，可以出現雙上肢的靜止性震顫，可以出現手抖。另外，病人若患有老年性震顫也可以出現手抖，以及姿勢性震顫病人在拿...
手抖跟什麼有關系？
具體原因要根據症狀具體分析。手顫抖主要可分為以下型別 靜止性震顫 抽搐樣震顫 姿勢性震顫 運動性震顫等。1.靜止性震顫。靜止性震顫主要見於帕金森病，主要表現手部靜止狀態下不自主要搓泥丸樣動作，運動狀態下震顫減輕，監測肌電圖可見4 6hz的節律性震顫，一般這種靜止性震顫呈n字型進展，由一側上肢逐漸擴充套件...