1樓：中地數媒
（1）分析目的。調查土地一級市場的實際出讓**和二級市場的實際成交**水平，分析土地**變動趨勢，並與房地產**進行比較分析，為**巨集觀調控房地產市場提供**依據。
（2）分析指標項：
①地價水平：
a．一級市場平均出讓**，以及不同用途的平均出讓**水平。
b．二級市場平均交易**，以及不同用途的平均交易**。
c．不同出讓方式的平均**比較。
②一級和二級市場土地平均**、不同用途的平均**、不同供地方式的平均**的變動情況（按照季度或年度）。
③協調關係分析。地價水平與房地產**水平之間的協調關係；**變動情況的協調關係以及**水平與土地**之間的協調關係等。
房地產市場土地**分析的目的是什麼？分析的指標有哪些？
2樓：中地數媒
（1）分析目的。通過對不同型別經營性用地（主要指商服和商品住宅等）的供地量及結構、同類經營性用地的**走勢、面積比例、供求狀況等進行比較，分析房地產市場和土地市場的現狀和存在的問題，為國家調控房地產市場提供政策指導，同時理性**房地產市場和土地市場的未來發展趨勢。
（2）分析指標項：
①房地產市場相關指標：
a．房地產一級市場**量：開工、竣工、銷售、空置面積。
b．一級市場**水平：平均成交**及不同用途房地產的平均**水平。
c．房地產二級市場**量和平均成交**（租金）以及不同用途房地產平均**。
d．以上指標按照季度或年度總量和**的變動情況。
②房地產開發土地**指標：
a．供地量。
b．供地結構，包括土地**結構、土地用途結構（重點是住宅用地）、供地方式結構。
c．總量及三種結構的變動情況（按照季度或年度，參照土地**情況）。
③協調關係分析。重點分析房地產開發土地**量與土地**總量的變動情況協調性、房地產**及供求關係之間的協調性以及不同用途房地產**的變動情況與土地**的關係等。
評價土地利用現狀分析的目的是什麼
3樓：匿名使用者
評價目的——通過評價掌握以下內容 區域土地利用的自然條件與社會經濟條件；土地利用的歷史演變及其變化趨勢；土地利 用現狀結構和佈局特點；土地的開發利用程度；土地利用效果；土地利用中存在問題。
土地利用現狀分析常用的指標有哪些？
4樓：說好_不流淚
答：（1）土地利用結構與佈局分析常用的指標①一級（二級）地
類的比重=某一級（二級）地類總面積/土地（相應一級地類）總面積*100%②一級地類人均面積=某一級地類總面積/總人口數③某地貌型別區域內的一級地類比重=某地貌型別區內的某一級地類面積/該地貌型別區總面積*100%④各坡度級耕地的比重=某坡度級的耕地面積/耕地總面積*100%⑤各海拔高度範圍耕地的比重=某海拔範圍的耕地面積/耕地總面積*100%⑥各地類區位指數=某行政區域（鄉鎮、縣或地市）某地類面積佔該行政區（鄉鎮、縣或地市）土地總面積的比重/上一級行政區域（縣、地市或省）該地類面積占上一級行政區與土地總面積的比重（2）土地資源動態變化分析常用的指標①各地類年均變化量=某一時段地類的面積變化量/該時段的年數②各地類人均面積的變化量=統計基期某地類的人均面積-統計末期某地類的人均面積③人均（戶均）城鎮用地面積變化量=統計基期人均（戶均）城鎮用地面積-統計末期人均（戶均）城鎮用地面積④人均（戶均）村莊用地面積變化量=統計基期人均（戶均）村莊用地面積-統計末期人均（戶均）村莊用地面積⑤交通密度變化量=統計基期交通密度-統計末期交通密度⑥森林覆蓋率變化量=統計基期森林覆蓋率-統計末期森林覆蓋率（3）土地開發利用程度分析常用的指標①土地墾殖率=耕地面積/土地總面積*100%②土地利用率=已利用土地面積/土地總面積*100%③土地農業利用率=農業用地面積/土地總面積*100%（農業用地：耕地、園地、林地、牧草地、水產養殖用地）④土地建設利用率=建設用地面積/土地總面積*100%（建設用地：居民點、工礦、交通、水利設施用地等）⑤耕地複種指數=全年農作物播種面積/耕地面積*100%⑥水面利用率=已利用水面面積/水面總面積*100%⑦林地覆蓋率=林地面積/土地總面積*100%⑧建築密度=建築物基底面積/用地總面積*100%⑨建築容積率=建築總面積率/用地總面積⑩人均用地面積=用地總面積/人口總數（4）土地集約經營程度分析常用的指標①單位耕地農機總動力數=農機總動力數/耕地面積②有效灌溉面積比率=有效灌溉面積/耕地面積③單位耕地化肥施用量=化肥施用量/耕地面積（化肥施用量：
分實物量、折純量兩種）④單位耕地用工量=用工量/耕地面積（用工量：可用勞動力數代替，其他農用地的計算方法相同）⑤單位土地資金集約度=土地總投資/土地總面積（可按各類用地計算）⑥土地利用投入產出率=土地產出總值/土地投入總值⑦單位用地產值率=土地產出價值/用地面積（可按各類用地計算）⑧單位產值佔地率=用地面積/土地產出價值（可按各類用地計算）⑨交通密度=交通線總長度/土地總面積⑩城市化水平=城鎮人口總數/人口總數*100%（5）土地質量與土地利用生態效益分析常用的主要指標有：①水土流失（土地沙化、土地鹽漬化）面積指數=水土流失（土地沙化、土地鹽漬化）面積/土地總面積②氮及有機質含量③土壤環境質量指數④水質質量指數⑤受災（難利用土地、中低產田）面積比率=受災面積（難利用土地面積、中低產田面積）/土地總面積（6）土地利用經濟效益分析常用的主要指標有：
①單位播種面積（或收穫面積）產量（或產值）=作物總產量（產值）/作物總播種面積；（可分作物按產量或產值計算）。
5樓：無籟義曉瑤
(1)土地利用結構與佈局。(2)土地資源動態變化。(3)土地開發利用程度。
(4)土地集約經營程度。(5)土地質量與土地利用生態效益。(6)土地利用經濟效益。
(7)土地利用社會效益。這只是大概的內容，詳細的內容，去地理國情監測雲平臺，這裡不能留連結，找不到可以再來問
什麼是土地利用的佈局？常用的分析方法和指標有哪些？
6樓：匿名使用者
字面意思也就是土地局規劃土地時的佈局，如何分析就要找土地局的了
財務報表分析的目的是什麼,財務報表分析的目的是什麼
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