1樓：匿名使用者
你應該找多幾個中介公司，而不是同一個中介公司的幾個人
但記得要找那個中介公司業績比較好的經紀人
每個地產中介的牆上都會貼個業績排行榜的
2樓：匿名使用者
其實你不一定就要找業績好的啊，買房你只是找經紀人幫你找**而已，然後自己看了合適就可以了啊。
3樓：哲哲愛棒棒
只要中介公司是正規的，找一個和多個效果是一樣的。
買二手房時，只找某個中介的一個人好，還是多找幾個人好呢？
4樓：魯秀梅崇申
你應該找多幾個中介公司，而不是同一個中介公司的幾個人
但記得要找那個中介公司業績比較好的經紀人
每個地產中介的牆上都會貼個業績排行榜的
買二手房是找中介好還是個人**好？
5樓：苦難
中介的**相對要多很多的資源你可以節省很多的時間，當然相對的你要多花費很多的錢，如果有時間還是自己在想要的小區找**，相關的手續就得自己跑了。
6樓：夜騫謙
如果個人時間充足，又離家不遠可以嘗試自己找。如果很忙就不要嘗試了，直接找大平臺中介，他們屬於職業找房型別，可以直接給你找想要的**，節省太多時間，也比較有保障。
7樓：匿名使用者
還是找個人的吧，避免被中介忽悠，還剩中介費。現在比較火的，房東直賣網、58同城，裡面的個人資訊比較全，都能看到房東**的，和房東直接成交。
為何買二手房時，要通過中介而不直接找房東呢？
8樓：
有些人也會有疑問，買二手房為什麼要通過中介呢，兩個人做的交易，為什麼要白白給第三方錢。
其實中介的存在是有道理的，現在房屋產權交易市場亂象橫生，熟人都有可能坑熟人，更何況兩個陌生人，這麼一大筆鉅額交易，你敢下手嗎，你們是先買還是先賣？你確定房東有賣房資格嗎？只賣給你一個人了嗎？
房子沒有別的問題嗎？
如果你是自己第一次買房，你根本就不知道這些隱患，不知道需要哪些材料，去**跑手續。買房不是菜市場買菜，銀貨兩訖就完了。買房要對接房東，對接房產局，不動產交易中心，還有水電、物業等等，字沒打完頭都大了。
中介的存在就是來幫助你解決這些問題，
幫你尋找更多的**，以便你可以根據自己的條件和要求篩選；幫你審查資質，保證房屋交易順利進行；幫你看房查房，中介會幫你看房屋存在問哪些題，幫你看哪套合適哪套價效比高；還幫你把合同、手續、稅費等問題處理好。
找一家靠譜的中介，買房就變得簡單很多，不用考慮上述問題，看到合適的房子，準備錢就好了，交錢買服務，買的不只是服務，還有保障。
9樓：吃飯嘞
很多購房者都是通過中介交易的，很少直接找房東，這是什麼原因呢，我們聽聽過來人是怎麼說的？
10樓：可愛的時期時期
找中介****手續比較方便，直接找房東可能房東也不知道該辦哪些手續。
11樓：傻傻分不清
辦理一些手續方便，自己私下交易沒有保障，還不懂流程
12樓：蔡蔡
看情況，如果你自己懂程式是可以的，如果不懂還是走中介。
13樓：愛上賢
在購買二手房時，通過中介是比較有保障的。
14樓：匿名使用者
買二手房找中介，處理手續簡單，中介可以代辦很多事，省心。
15樓：高一小學弟
你想找誰找誰，沒人說一定要找中介啊朋友。
16樓：a**啊
中介要收取中間的介紹費，如果你是直接找房東買賣就不需要給中介掏錢了
買二手房不找中介可不可以？
17樓：life囧貓兒
對於買房賣房這樣數額很大的資產交易，消費者一定要提高自助能力。「買房其實根本不需要中介，中介並不能為買家節省太多時間，除了網籤，其他流程還是都要上下家在場才能進行。也正是因為有中介，很多人反而弄不清楚交易流程和材料，買完房後還是一頭霧水……」
在「互助賣房」，通過賣家、買家、從業者的種種「吐槽」或現身說法，提醒大家避開房產交易的一個又一個「雷區」。
「有網友告訴我，中介讓他簽了獨家**，結果房價掛高了賣不出去，又因為他是置換客，他看中的房子又被人買走了，陷入尷尬中。
還有的網友在中介那裡掛了獨家**，到我這裡也來試著掛掛，結果我們這邊有買家想買，但中介那邊不同意，說違約，要他賠違約金。」
擴充套件資料
不找中介真的需要十天半個月嗎？昨日，幫幫團記者跟隨過戶的市民李先生體驗了一番。由於李先生來之前已經諮詢過工作人員，熟悉流程，不到一個小時便辦完了二手房過戶手續。
昨日上午10時左右，中心排號系統呼叫到李先生所拿排號單，他將資料交給9號視窗，視窗工作人員收資料、比對身份證等，核實無誤後，他領取到驗證單，憑驗證單到23號視窗評估繳稅。
然後再回原過戶視窗憑**列印繳費通知單，再到收費視窗繳納費用；再到15號、16號視窗開具手續費、登記費發票；再回原視窗領取領證單。
10時49分左右，辦完二手房過戶手續，工作人員告訴他，三個工作日後憑領證單和身份證原件領取新房產證。長沙市二手房交易登記中心的工作人員告訴記者，只要資料齊全，買賣雙方談得比較清楚的，最多半天就能辦完。
那些中介也並非神通廣大，他們也沒有另外的渠道，仍然需要帶著市民排隊****手續。不過，由於系統每天排號有限，所以市民最好早點來排隊取號。
18樓：明蕊暨子愛
可以不經過
中介。買賣雙方自行成交也可以。
買賣雙方就
房屋買賣
達成一致後，一起到
房屋所在地的區縣房屋交易大廳辦理網籤手續（網上籤約是房屋交易必做的一道手續），然後憑
網籤合同
及買賣雙方的相關手續，辦理交稅，過戶事宜。
也可以買賣雙方談成後，找中介代辦交稅，過戶事宜，中介費也就沒有那麼多了。
19樓：真有這麼糗嗎
當然可以！能省去一大筆中介費用！但須注意：
1、如果是全款購房，房主承擔的風險小，所以，會比較配合，同時在當地地稅系統有一定的人脈資源，可以不用通過中介，自行辦理即可。
2、如果是貸款購房，房主需要承擔一定的風險，為了房主自身利益，房主不會配合貸款購房
3、如自己在當地地稅系統及金融系統沒有足夠的人脈，為了自己及雙方的交易安全更有保障，可以選擇一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理，省錢更省心。
20樓：熱情的陳建生
不通過中介購買二手房，需要熟悉二手房方面的相關知識，尋找到合適的**後和賣方商議好**等問題，按如下辦理：
1、雙方商議好房價簽好合同後需要帶著身份證明、房權證、戶口本、結婚證、買賣合同、過戶確權審批表到房管部門網籤，之後到房管部門測繪公司申請測繪，出具新的測繪圖；
2、雙方帶著（1）所述材料，到房管部門和稅務部門委託的評估公司申請評估；評估公司受理後按評估程式對所委託評估房屋出具評估報告，繳納評估費。
3、雙方帶著（2）所述材料，到稅務部門申請繳納契稅；稅務部門受理後認真稽核，出具契稅單，繳納契稅；申請繳納（或減免）營業稅、個稅，稅務部門受理後認真稽核，符合規定的出具納稅單（免稅單）；
4、雙方帶著（3）項材料到房管部門申請辦理，房管部門審批核準後，繳費取證。
21樓：匿名使用者
購買二手房最好找中介幫忙，找中介的優勢有：
優勢一：中介能提供客戶比較全面的區域背景資訊，比如環境、交通、學校、治安等，從而幫助您選擇合適的居住區。
優勢二：房地產經紀人掌握的住房資訊通常更為豐富，根據您的經濟承受能力和個人喜好更可能提供匹配的住房。
優勢三：房地產經紀人通常為您聯絡安排看房，節省您的時間和精力。
優勢四：合法的、有資質房地產中介商讓您更放心，避免被不法之徒矇騙。
不通過中介產生的風險主要有：
產權糾紛
房款糾紛
物業糾紛
備註:通過中介買房雖然會產生各種費用但通過中介一般可以瞭解到更多的**、節省時間、省心等。
22樓：煽情公子
當然可以，不過如果你是在中介看房，又私下買房子估計會有人報復，必須和房東溝通好。還有就是所有的過戶和按揭手續你一定要會才行，祝你成功。
23樓：匿名使用者
買二手房不找中介會有很多風險，所以找中介是比較穩的
24樓：匿名使用者
如果你自己瞭解bai程式什麼的就可du以不找中zhi介了,
不過我自己感覺如果你不太dao熟悉這方面的話找中專介會好點,中介雖說
屬收錢但同時也是一種保障,中介做為一個第三方,還有你下邊說的中介費,中介裡邊的中介費我也瞭解過是房價的3個點,這3個點是買賣雙方各承擔一半也就是1.5,如果再多的話你就找別家中介吧,太黑了,
25樓：匿名使用者
可以，但你要承擔很大的風險，如果你買賣過好幾次可以不找中介，但如果你是第一次交易 找大點的中介會好很多。
26樓：宋聰慧
建議您找 因為二手房過戶挺麻煩的 找個中介保證雙方利益
27樓：匿名使用者
可以，你可以去趕集網啊
28樓：匿名使用者
可以。但是會有一定的風險
29樓：房飛布
第1步：申請。買賣雙方填寫《網籤備案申請書》進行過戶申請。
第2步：**核驗。房產交易所派出專業人士對過戶**進行核檢。
審定房屋產權的完整性、真實性、可靠性，產權證上的業主姓名與售房者是否相符，有無抵押或共有人等。這對買家來說最為關鍵，否則有可能導致後面所做的一切都成了無用功。
第3步：合同網籤。買賣雙方商談房價、付款方式、違約責任、交付時間，並立約下定金，就可以在交易所進行合同網籤。
合同的條款和違約條款一定要寫清楚，籤合同時必須要賣方產權人在場(如果是已婚的話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字)。
第4步：辦理按揭。貸款的房子要辦理相關按揭業務。如果是選用公積金和商業組合貸，則要向公積金中心和銀行同時申請。這是整個二手房過程中最耗時間的階段，通常要40個工作日左右。
第5步：資金監管。買方將事先與賣房約定好的定金打入監管賬戶。
第6步：發放受理單。資金到位後，房產交易所開出受理單，購房者憑藉房屋受理單到房產交易所大廳b區繳納相關稅費，拿完稅契證。憑完稅契證再到房產交易所大廳a區辦理產權證。
走完這些步驟，產權證即辦妥。整個過程大概需要一個半月到兩個月的時間，中途會歷經許多比較繁瑣的情節，特別是在辦理貸款和繳稅這兩個環節，反反覆覆跑十幾趟是很正常的事情。即便如此，由於合同簽訂不規範而引起的二手房買賣糾紛不斷髮生，因此一些細節一定要在簽訂合同時注意，儘量避免糾紛。
房飛布是一家以房屋自主交易為核心的多元化網際網路房產資訊共享平臺，平臺宗旨是實現房產資訊充分共享，解決現有房產交易成本高，**不透明等弊端，為買賣業主降低二手房交易成本，為房東和租客減少租房費用，實現免佣金，免中介費的房屋自主交易新模式。
30樓：古稀阿木
當然可以，但還是希望您能交給中介，畢竟中介能給您介紹多的客戶，房子您也能選擇更合適的，您也節省時間，而且買賣二手房時其中會有很多涉及的款項問題，他們也比您清楚些。把您的需求給他們說，讓他們給你找，然後跟他們看房就可以了，比如 中原 就是這樣的。但是一定要選擇正規中介，以防被騙。
買二手房找中介好還是找律師代辦好
還是到房產交易大廳找中介人。房產交易大廳是當地 下設的一個行政管理部門，那裡的中介人都是有營業執照的。你到他們那裡找 然後與賣家籤協議，中介人做擔保。你只需要按照規定繳納交易稅即可，不用另外付給中介人費用。中介人的收入是由房產交易大廳從你繳納的交易稅中提取1 各地比例是否相同，不太清楚 支付給中介人...
貸款買二手房，自己辦好還是找中介
由於現在沒有銀行的返點，所以自己辦理和中介辦理差不多，中介辦理的話中介會問你收個代辦費，自行辦理的話，銀行會問你收個代辦費，結果都是一樣的 有沒有找到合適的房子 如果有 又自己對程式流程還了解的話 可以自己去做 但是找中介的話會省很多心 比如排隊有時候一排就是好幾個小時 可以讓他們先排好 快到跟前的...
糾結買二手房還是新房好，新房是找中介呢還是直接去
新房和二手房各有利弊，購房者可以根據自身的要求和預算進行對比選擇，同時可以從以下幾個方面考慮 1 地段 在市區 熱點區域二手房隨處可見。新房近年市區新建樓盤不多，多建在近郊及遠離市區的地方。同樣地理位置的房子，二手房自然佔有較大優勢。2 交通 二手房城市核心區有密織的交通網路，交通環境自然優越。新房...