1樓：匿名使用者
計容建bai築面積=小區
內所有計算容積率的du建築面zhi積之和（m²）。
dao1. 所謂計容面積，內就是計算容積率面容積，一般情況下：計算容積率面積= 規劃條件容積率x規劃建築用地面積
注:規劃建築用地面積應等於或小於宗地圖用地面積,建成後專案容積率也只能等於或小於規劃條件容積率
2. 總建築面積=地上建築面積+地下建築面積3. 地上建築面積= 計容積率地上建築面積+不計容積率地上建築面積,一般情況下可以**的總建築面積指的就指的是計容積率地上建築面積,還包括可以申報產權的部份地下建築面積(車庫或停車位)
什麼是計容建築面積？和總建築面積的區別
2樓：小想的小世界
計容建築面復積即等於規劃建築用地制面積*計算bai容積率，小區內所有
du計算容積率的建zhi築面積之和。一般dao情況下，計容面積小於等於建築面積，地下室算一半計容面積，無產權地下室不計算計容面積。
總建築面積是指在建設用地範圍內單棟或多棟建築物地面以上及地面以下各層建築面積之總和。包含實用面積和公攤面積。
計容面積=小區內所有計算容積率的建築面積之和=規劃條件容積率x規劃建築用地面積。一般情況下，容積率特指一宗地塊地上部分的開發強度（即等於地上建築面積除以用地面積），但現在部分城市開始出讓地下空間的使用權，且規定一個開發強度（即地下容積率）的上限。
因此，若沒有明確指明為地下空間出讓的情況下，地下建築面積均不計入容積率。計容面積一般只包括地上面積，小於等於建築面積，半地下室算一半計容面積，無產權地下室不計算計容面積。
建築面積：指房屋外牆（柱）勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結構牢固，層高2．20m以上（含2．20m）的永遠性建築。建築面積=地上建築面積+地下建築面積=計容面積+不計容面積。
3樓：w知識就是力量
計容建築面積即計算容積率部分的建築面積
。總建築面積=計容面
專積+不計容面積。
其中，不屬計容面積按照各地方規劃部分的規定，各地稍有不同。重慶地區地下車庫及與車庫有關的裝置用房就可以不計容。可以作為公共綠地使用的架空層面積也可不計容等等。。
4樓：alone_樹
用建築面積和總計容面積的區別：
計容建築面積即計算容積率部分的建築專面積。
建築面積=計容屬面積+不計容面積。
其中，不計容面積按照各地方規劃部分的規定，各地稍有不同。重慶地區地下車庫及與車庫有關的裝置用房就可以不計容。可以作為公共綠地使用的架空層面積也可不計容等等。
建築面積定義：
與使用面積及使用率計算有直接關係。因應國家地區不同，其定義和量度標準未必一致。建築面積一般大於使用面積。
建築面積是建設工程領域一個重要的技術經濟指標，也是國家巨集觀調控的重要指標之一。建築面積是指建築物外牆勒腳以上的結構外圍水平面積，是以平方米反映房屋建築建設規模的實物量指標。
計容建築面積定義：
即等於規劃建築用地面積*計算容積率，小區內所有計算容積率的建築面積之和！一般情況下，計容面積小於等於建築面積，半地下室算一半計容面積，無產權地下室不計算計容面積。
計容積率建築面積與建築面積區別
5樓：匿名使用者
計容積率建築面積一般不包括地下建築面積,公用設施面積及用於公用交通活動場所的部分建築面積.(如地下停車場;配電房;水泵房;騎樓下的架空層等).
建築面積計算方法比較專業.
總之建築面積包含計容積率建築面積與非計容積率建築面積
6樓：青澀純真
建築面積包含計容積率建築面積與非計容積率建築面積。
計容積率建築面積一般不包括地下建築面積,公用設施面積及用於公用交通活動場所的部分建築面積.(如地下停車場;配電房;水泵房;騎樓下的架空層等)。
計容建築面積：
計容建築面積=小區內所有計算容積率的建築面積之和
1. 所謂計容面積,就是計算容積率面積,一般情況下:
計算容積率面積= 規劃條件容積率x規劃建築用地面積
注:規劃建築用地面積應等於或小於總地圖用地面積,建成後專案容積率也只能等於或小於規劃條件容積率
2. 總建築面積=地上建築面積+地下建築面積
3. 地上建築面積= 計容積率地上建築面積+不計容積率地上建築面積
一般情況下可以**的總建築面積指的就是計容積率地上建築面積,還包括可以申報產權的部份地下建築面積(車庫或停車位)
建築面積：
是地產名詞，與使用面積及使用率計算有直接關係。因應國家地區不同，其定義和量度標準未必一致。建築面積一般大於使用面積。
建築面積是建設工程領域一個重要的技術經濟指標，也是國家巨集觀調控的重要指標之一。建築面積是指建築物外牆勒腳以上的結構外圍水平面積，是以平方米反映房屋建築建設規模的實物量指標。
7樓：卡宴聯盟
.容積率是指建築總面積
與建築用地面積的比。例如，在1萬平方米用地的土地上，有4000平方米的建築總面積，其容積率為0.4。
規劃對低密度住宅的大體標準概念，高層低密度住宅容積率不大於2.2；多層低密度住宅容積率不大於1.2；排屋（town house）容積率不大於0.
7；別墅（villa）容積率不大於0.35。
8樓：十0五
計容建築面積=小區內所有計算容積率的建築面積之和（m²）。
1. 所謂計容面積,就是計算容積率面積,一般情況下:
計算容積率面積= 規劃條件容積率x規劃建築用地面積注:規劃建築用地面積應等於或小於宗地圖用地面積,建成後專案容積率也只能等於或小於規劃條件容積率
2. 總建築面積=地上建築面積+地下建築面積3. 地上建築面積= 計容積率地上建築面積+不計容積率地上建築面積一般情況下可以**的總建築面積指的就指的是計容積率地上建築面積,還包括可以申報產權的部份地下建築
面積(車庫或停車位)
您說的建築面積應該是總建築面積。
建築計容面積，佔地面積，規劃用地面積等怎麼區別
9樓：朱雀之秋
計容面積一般是建築地上部分（出屋面的樓梯間及裝置等除外）的面積，以及部分可能需要計容的地下商業面積。
佔地面積是建築一層的面積。
規劃用地面積是規劃局給本**批覆的用地紅線圍和成的面積。
什麼是計調？是指會計麼？計調工作是什麼？要怎麼做？
計調 英文名稱operator，簡稱op 就是計劃與排程的結合稱謂，是旅行社內部專職為旅行團，散客的執行走向安排接待計劃，統計與之相關的資訊，並承擔與接待相關的旅遊服務採購和有關業務排程工作的一種職位類別。計調是旅行社完成地接 落實發團計劃的總排程 總指揮 總設計。可以說，事無鉅細，大權在握 具有較...
土地使用面積和建築面積是什麼意思
佔地面積是指專案取得的土地使用證上所載面積指標。使用面積等於各功能空間使用面積之和，各功能空間使用面積等於各功能空間牆體內表面所圍合的水平投影面積之和。不包括牆體面積。建築面積是房屋建築或其他建築物各層平面面積的總和。從房屋的外牆線算起，由牆體面積和使用面積組成。常作為一個技術經濟指標使用於建設工程...
蔡依林美人計歌詞裡的英文是什麼意思
give me your satisfaction,i need your satisfaction,i want your satisfaction give me give me give me give me give me your satisfaction,i need your sati...