1樓：芥末留學
分兩種情況：來 一、如果建好源後要辦理房產證的話，就要辦理規劃許可證了，辦規劃許可證的前提是要有土地使用證。沒有這2個證，是辦不了房產證的。
二、如果不想辦房產證，在原宅基地上翻建是可以不辦手續的。有土地證的話，辦個規劃許可證大
2樓：潘增飛
縣**能夠自動重新審批，等著吧，找他們相當麻煩
建國前的老宅基地翻建房,未超宅基地面積,但沒有批示合法嗎 2023年，老宅翻建房，當時向村委會交了
3樓：北京王嘉化妝學校
老宅基地上建房屬於舊房翻建、不超面積的話不需要交錢，超面積的話在申請建回房許可證時需要答繳納建設配套費，超出部分一般按21元/平方；參看申請建房審批流程如下：
1、帶著身份證、戶口本、老房產證到村委會填寫建房翻建審批表，村委會審批同意後蓋章l，
2、帶著身份證、戶口本、老房產證和村委會批准蓋章的房屋翻建審批表到鄉鎮建房辦申批，鄉鎮建房辦看是否符合鄉鎮規劃建設，符合規定的批准發給建房許可證，超面積翻建的話需要按21元/平方交納建設配套費。
4樓：天津六月雪
建國前的你找蔣介石去吧。
建國前的老宅基地翻建房,未超宅基地面積,但沒有批示合法嗎
5樓：北京王嘉化妝學校
老宅基地上建房屬來
於舊房翻建、不源超面積的話不需要交錢，超面積的話在申請建房許可證時需要繳納建設配套費，超出部分一般按21元/平方；參看申請建房審批流程如下：
1、帶著身份證、戶口本、老房產證到村委會填寫建房翻建審批表，村委會審批同意後蓋章l，
2、帶著身份證、戶口本、老房產證和村委會批准蓋章的房屋翻建審批表到鄉鎮建房辦申批，鄉鎮建房辦看是否符合鄉鎮規劃建設，符合規定的批准發給建房許可證，超面積翻建的話需要按21元/平方交納建設配套費。
6樓：匿名使用者
關鍵是先去國土部門更新宅基地上使用權人的名字呀，不然規劃許可證是辦給自然人的，宅基地上使用權人早就過世，後代這多人你要辦給誰
7樓：天津六月雪
不合法，......
我家有座老房子,是以前的房產證,去年翻建了,可是沒有辦理翻建手續,請問還能補辦嗎?
8樓：匿名使用者
先要確定老房
bai子是否有房產
du證或者zhi土地使用證，規劃證dao。
根據《房屋
版登記辦法》相關規定：第權四章 集體土地範圍內房屋登記
第八十三條 因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人的身份證明；
（三）宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明；
（四）申請登記房屋符合城鄉規劃的證明；
（五）房屋測繪報告或者村民住房平面圖；
（六）其他必要材料。
申請村民住房所有權初始登記的，還應當提交申請人屬於房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明。
農村集體經濟組織申請房屋所有權初始登記的，還應當提交經村民會議同意或者由村民會議授權經村民代表會議同意的證明材料。
第八十四條 辦理村民住房所有權初始登記、農村集體經濟組織所有房屋所有權初始登記，房屋登記機構受理登記申請後，應當將申請登記事項在房屋所在地農村集體經濟組織內進行公告。經公告無異議或者異議不成立的，方可予以登記。
9樓：酒人九戒
只要是宅基地手續齊全,是可以補辦的.
10樓：匿名使用者
是在原來的位置嗎，是的話就沒必要了，如果是擴建就要申報了。
宅基地建房離婚時法院分割嗎，宅基地建房的拆遷補償款，離婚時怎麼分
宅基地離婚時不可以分割，只是雙方誰得到了房子就獲得了宅基地的使用權。農村宅基地，是農村的農戶或個人用作住宅基地而佔有 利用本集體所有的土地。包括已經建設房屋 建過房屋或者決定用於建造房屋的土地，已經建設房屋的土地 建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準備建房用的規劃地三種型別。憲法 第十條第四款...
婚後在女方宅基地建房，離婚時房屋怎樣分割
依法分割 根據具體情況區分，如果婚後以一方的個人財產建房的為一方的單獨所有財產如果健康人為一方父母，房屋登記在一方父母名下則雙方有權居住，在離婚後，不得請求分割但是如果婚後以夫妻共同財產建造房屋的，房屋為夫妻的共同財產，在離婚後可以請求分割夫妻共同財產。在離婚後可以請求拍賣，變賣。折價房屋的價款優先...
我是農村戶口以前我批了，宅基地，建房，後來我不建房了，賣給本
只要你的宅基地有規劃報建手續，並按報建要求建設，通過驗收後可以發證，發證後也可以賣給本村居民，但前提是你的宅基地是居委會的國有土地才行，如果你是土地是村委會的集體性質土地，只能賣給本村村民，而且買方不受一戶一宅要求限制才可以。父親在我十歲去世，去世以前把宅基地賣給本村村民，現在我到了結婚年齡可以申請...