1樓：歐陽一鵬律師
依法分割
根據具體情況區分，如果婚後以一方的個人財產建房的為一方的單獨所有財產如果健康人為一方父母，房屋登記在一方父母名下則雙方有權居住，在離婚後，不得請求分割但是如果婚後以夫妻共同財產建造房屋的，房屋為夫妻的共同財產，在離婚後可以請求分割夫妻共同財產。在離婚後可以請求拍賣，變賣。折價房屋的價款優先受償。
法律規定如下在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金；
（二）生產、經營的收益；
（三）智慧財產權的收益；
（四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。第十八條有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；
（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。第三百一十一條第一款規定，善意取得應當具備下列成立條件：
1、標的物須為動產或者不動產
2、讓與人對處分的動產或不動產無處分權
3、受讓人受讓財產時須為善意
4、受讓人須支付合理的**
5、轉讓的動產或不動產已經交付或者登記《土地管理法》第六十三條規定：「農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設。【協議離婚】夫妻雙方自願離婚的，應當簽訂書面離婚協議，並親自到婚姻登記機關申請離婚登記。
離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。
2樓：
你這應該是在留農村建房吧，如果是這樣的話，這個比較麻煩，評估作價也是個問題。
婚後，女方家長在男方宅基地蓋的房子，離婚怎麼分割
3樓：匿名使用者
(一)宅基地是男方的，男方有宅基地證，宅基地上蓋的房子歸男方所有。
(二)女方出錢在男方宅基地蓋的房子，男方家裡是否出力？
(三)男女離婚，女方蓋房子出的錢，男女協商解決。
(四)如果不能協商解決，可以起訴到法院，由法院判決。
(五)建議參考《婚姻法解釋三》第十條，
房產歸男方所有，可以找有關部門對房屋進行估價。
女方投錢的部分，由男方給女方補償。
4樓：潘增飛
物權法 第一百五十二條 宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有佔有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。
不要堅持是非批准家庭蓋房，否則**認定是非法佔地。這種情況可以根據公平原則讓男方出蓋房的花費，沒有錢就無奈了，本來就不應該蓋。誰家嫁女兒不挑房子啊，你們到好，男方沒有，你們給蓋，男方可真是三世修來的福分啊，可惜又要失去了
婚後從父母處得到宅基地房屋，離婚時如何分割 5
5樓：匿名使用者
這些房產屬於男方父母贈與男方的，離婚分割時應尊重男方父母（贈與人）的意願，如果贈與人不同意分割，則不能作為共同財產分割。
6樓：靜靜
請問如果走法院析產了呢？分得的房子算夫妻共有財產嗎？
農村宅基地自建房，離婚時如何處理房屋產權歸屬
7樓：血盟孑孑
農村宅基地歸村集體所有，但非本村集體組織的成員也可以擁有在該宅基地上修建的房屋。婚姻
版存續期間所建房屋權歸誰所有，首先看是家庭共有還是夫妻共有，其次夫妻共有部分看雙方是否有約定，有約定的就按約定;無約定的，不管房屋產權登記在誰名下，一般都按夫妻共同財產進行分割。鑑於農村土地特殊性，農村房屋不能像商品房一樣隨意**，想把房子賣掉分割賣房款較困難。所以該房由本村集體組織的成員所有，由補償另一方建房款較合適。
宅基地建房離婚時法院分割嗎，宅基地建房的拆遷補償款，離婚時怎麼分
宅基地離婚時不可以分割，只是雙方誰得到了房子就獲得了宅基地的使用權。農村宅基地，是農村的農戶或個人用作住宅基地而佔有 利用本集體所有的土地。包括已經建設房屋 建過房屋或者決定用於建造房屋的土地，已經建設房屋的土地 建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準備建房用的規劃地三種型別。憲法 第十條第四款...
農村宅基地自建房，離婚時如何處理房屋產權歸屬
首先，按規定，離婚時進 產分割，並且分割的是宅基回地上的房屋，必須遵守農村宅基地不答得向城鎮居民轉讓規定。並且，起訴離婚後，法院也不能以拍賣方式分割。其次，夫妻雙方可以協商確定房屋佔有人。根據離婚的規定，雙方可以先協商確定離婚房產的分割，確定誰佔有房屋，是否進 屋補償等。當然，如果雙方協商不下，或者...
2023年,宅基地翻建房時沒有批示,能補辦嗎
分兩種情況 來 一 如果建好源後要辦理房產證的話，就要辦理規劃許可證了，辦規劃許可證的前提是要有土地使用證。沒有這2個證，是辦不了房產證的。二 如果不想辦房產證，在原宅基地上翻建是可以不辦手續的。有土地證的話，辦個規劃許可證大 縣 能夠自動重新審批，等著吧，找他們相當麻煩 建國前的老宅基地翻建房,未...