1樓:iceboy百_度
有可來能反悔。但是有合同在自,那就按照bai合同執行;如du
果開發商違約,按zhi照合同需要dao支付違約金;但是如果違約金比較少,那麼開發商有可能會違約,然後房子另賣;
這樣的話,你可以去法院起訴,開發商惡意欺詐,請求法院強制執行合同。
2樓:匿名使用者
不行,土地使用證,房產證這些
3樓:小帆飛
是的,但前提是開發商有相關的證明手續
無房產證.只有購房合同和收據,已入住能否
4樓:愛穿拖鞋
買房沒有房產證,只有購房合同,這類房屋不受法律保護,不合適購買。
這類是集體土地權,是集體所有,辦不到房地產權證。
《中華人民共和國土地管理法》第63條規定,「農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設。
買房人和賣房人簽訂的購房合同是無效合同,不受法律保護。
非本生產隊的人無權買集體土地上的房屋。
法律上如何界定房屋產權歸誰所有!是購房合同還是交款的收據? 10
5樓:南巷如也
法律上房屋產權歸誰所有要看房產證,如果房產證還沒辦下來,以購房合同為準。
房產證的辦理登記,需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
房屋所有權轉移預告登記
(一)登記申請書;
(二)申請人的身份證明;
(三)房屋所有權轉讓合同;
(四)轉讓方的房屋所有權證書;
(五)當事人關於預告登記的約定;
(六)其他必要材料。
只有購房合同和繳款收據能辦房產證嗎?
6樓:妖魅少爺
不能。辦房產證需要資料如下:
(1)買賣雙方進**產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
(2)買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後,應攜帶身份證、戶口本、圖章等,在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契,原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的,可出具委託書委託**人代為辦理。
(3)辦理完買賣過戶手續後,買方應持房地產交易所發給的房產賣契,在三個月內到房屋所在地的市或區(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有:賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根影印件、、身份證影印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。
(4)經房地產管理部門審查驗證後,買方可領取房地產權證。
7樓:快樂人生
只有購房合同和繳款收據是不能辦房產證的。
辦房產證需要資料如下:
(1)買賣雙方進**產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
(2)買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後,應攜帶身份證、戶口本、圖章等,在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契,原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的,可出具委託書委託**人代為辦理。
(3)辦理完買賣過戶手續後,買方應持房地產交易所發給的房產賣契,在三個月內到房屋所在地的市或區(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有:賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根影印件、、身份證影印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。
(4)經房地產管理部門審查驗證後,買方可領取房地產權證。
憑銀行按揭合同,沒有了購房合同 能證明房子是自己的嗎
正常的情況，交房後一般開發商會統一為小業主辦理產證的。需要你的購房合同，不過合同他們手裡也應該有的。銀行貸款合同可以證明是你房子的，如果一定要交的話你先自己留個影印件在交好了。我就是開發公司負責貸款的 這情況是正常的 作為貸款購房的買受人 你是沒有合同的 貸款購房 合同一式四分 開發商 產權處 買受...
我和父親戶口是分開的，如果將來出事能證明是親父子嗎
是可以證明是親生父子的，但是需要辦一些手續的。一，當事人的問題，可參照如下處理 可以用 出生醫學證明 證明 1，如果當事人有 出生醫學證明 的，可以以此來證明當事人和父親之間，存在父子關係 出生醫學證明 由國家衛生與計劃生育委員會統一印製，以省 自治區 直轄市為單位統一編號。國家衛生與計劃生育委員會...
急，合同消防員有紋身能通過麼，我是一名合同制消防員（政府消防員），請問我們現在的工作狀態有沒有
有紋身不能通過。合同消防員屬於國家公務員。根據 公務員錄用體檢通用標準 試行 中部分規定 1 影響面容且難以 的 病 如白癜風 銀屑病 血管瘤 斑痣等 或者外觀存在明顯疾病特徵 如五官畸形 不能自行矯正的斜頸 步態異常等 不合格。2 紋身，不合格。3 肢體功能障礙，不合格。4 單側耳語聽力低於5米，...