1樓:匿名使用者
各自付稅抄:按照國家法律法規規定買賣
襲雙方各自承擔應當承擔的稅費。二手房交易中賣方的稅有營業稅、印花稅、交易手續費、土地出讓金、個人所得稅。當然產權住宅一般不需繳納土地出讓金。
也就是說你的稅集中在營業稅(總價款*5.45或差價的5.45%,具體看你的房產是否滿五年),個人所得稅((總價款-房產原值-合理費用)*20%,而如果你**的房屋為產權人唯一住房且已滿五年的話,是免繳的。
),印花稅(總價款*0.5%)和交易手續費(3元每平方)。正常情況下應該是各自付稅。
當然,做為賣方,你可以圖省心,自己只管拿到手上多少錢,至於交易所產生的稅費通通由買方來承擔。
購買二手房 房東實收 各自付稅 有什麼區別
2樓:匿名使用者
你好,房東實收也就是他淨到手的**,換言之就是他的稅費和中介費都由你來承擔!
各自付稅,就是房東承擔自己的交易稅費和中介費!
區別相當的大!
3樓:匿名使用者
現在買二手房,有個叫「淨拿價」的名詞,就是指房東實收。其他的房東不管,比如:契稅,中介費,交易費等過戶的費用。
各自付稅那就要看你們協商的怎麼樣了,比如契稅,個稅是房東付呢還是你付呢,這要看協商了。
4樓:依戀可愛淘
房東實收是淨得多少錢不負責中間產生的費用(中介費,交易服務費,個稅等等過戶中的費用)各自付稅的話像個稅 營業稅等由房東承擔
5樓:石頭編金子
那也要看房東賣什麼**?如果說房東賣的比同小區便宜,那麼房東拿淨價很正常。
各自付稅要雙方協商的,不知道你是那裡,杭州這邊規矩都是這樣,房東都是淨收
各付各稅什麼意思，各自付稅是什麼意思？請問如何各自付稅？
各付各稅 是指在買賣的交易過程中,買賣雙方在本次交易中所產生的一切交易稅費,按國家規定由買賣雙方各自承擔。如在二手房交易所交易時產生的稅各不同，買方要交的1.契稅2.印花稅3.交易手續費4.個人所得稅 業主要交的1.印花稅2.交易手續費3.營業稅。各自承擔各自的那一份就是 各付各稅 銷售不動產稅是由...
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此句 於電視劇 花千骨 中清水的臺詞,大多數用於三角戀關係的人身上。意思就是各自喜歡著的人追求的卻又不是自己,不受外界任何人的影響。但還是愛的痴迷,如同花兒含苞欲放 心有所屬,各自綻放 這句話的意思是什麼?1 解釋 各自喜歡著的人追求的卻又不是自己,不受外界 任何人的影響。但還是愛的痴迷,如同花兒含...
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