1樓：大鬍子說房
房產證上寫多少人的名字是沒有限制的。房產證包含房屋所有權證（紅本）和房屋共有權證（綠本）兩種，兩個都具備同等的法律效力，但紅本只能寫一個人的名字；綠本則沒有數量限制。
2樓：超潔
一、買房子戶主可以寫兩個人的名字的，該房產屬於共有財產。
二、依據《中華人民共和國物權法》
第九十三條 不動產或者動產可以由兩個以上單位、個人共有。共有包括按份共有和共同共有。
第九十四條 按份共有人對共有的不動產或者動產按照其份額享有所有權。
第九十五條 共同共有人對共有的不動產或者動產共同享有所有權。
第九十六條 共有人按照約定管理共有的不動產或者動產；沒有約定或者約定不明確的，各共有人都有管理的權利和義務。
第九十七條 處分共有的不動產或者動產以及對共有的不動產或者動產作重大修繕的，應當經佔份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但共有人之間另有約定的除外。
第九十八條 對共有物的管理費用以及其他負擔，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，按份共有人按照其份額負擔，共同共有人共同負擔。
3樓：匿名使用者
可以的，現在的房產證上都有「共有人」，而且還有共有比例，所以，一般都沒有問題，現在也有好多人合夥買門面，然後按共有比例分租金的。這個不用公正
4樓：匿名使用者
可以！但是雙方要簽定「購房聯名書」規定萬一發生糾紛，雙方的債權情況！
買房子，房主可以寫幾個人的名字？
5樓：為人民服務光榮
辦房產證的時候會要求你們填寫一項是房產所有人占房產出資的比例的，如果一個人就是百分之百，如果兩個人的話就可以按照你們各自出資的比例寫清楚，房產證出來後在房產證上面都會有標明的每個人占房產的份額是多少，是受法律保護的，房產共有人有幾個就有幾本房產證，也是可以用兩個人的公積金進行貸款的。
6樓：大鬍子說房
房產證上寫多少人的名字是沒有限制的。房產證包含房屋所有權證（紅本）和房屋共有權證（綠本）兩種，兩個都具備同等的法律效力，但紅本只能寫一個人的名字；綠本則沒有數量限制。
7樓：匿名使用者
是的，房產證裡寫的是權屬人和共有人，
一般權屬人只有一個，但共有人可以有100個或以上~~
8樓：匿名使用者
可以寫多個，但是請你保留好出資證明。以免牽扯到法律糾紛。
9樓：匿名使用者
當然可以了,只要你們能協商好
10樓：超潔
一、買房子戶主可以寫兩個人的名字的，該房產屬於共有財產。
二、依據《中華人民共和國物權法》
第九十三條 不動產或者動產可以由兩個以上單位、個人共有。共有包括按份共有和共同共有。
第九十四條 按份共有人對共有的不動產或者動產按照其份額享有所有權。
第九十五條 共同共有人對共有的不動產或者動產共同享有所有權。
第九十六條 共有人按照約定管理共有的不動產或者動產；沒有約定或者約定不明確的，各共有人都有管理的權利和義務。
第九十七條 處分共有的不動產或者動產以及對共有的不動產或者動產作重大修繕的，應當經佔份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但共有人之間另有約定的除外。
第九十八條 對共有物的管理費用以及其他負擔，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，按份共有人按照其份額負擔，共同共有人共同負擔。
夫妻倆買房，戶主寫兩人的名字好還是一人好，有什麼利弊？
11樓：奶奶的熊兒子
買房子寫夫妻二人誰的名字都一樣，具體介紹如下：
如果夫妻感情好的話更是不用選了，寫誰的名字都一樣，因為既然選擇了結婚就是認定了對方是自己一輩子的人，所以房子都屬於身外之物。
在夫妻婚姻存續期間購買的房子，夫妻雙方沒有明確約定的話，房產證上只寫其中一個人的名字，應認定為夫妻共同財產;當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。
注意事項：
1、準夫妻購買的房子不能作為夫妻婚後的共同財產，那麼如果在婚前共同買房的話，房產證上會登記為兩個人的姓名，而且如果出資佔比不同的話，房產證上也會有相應的證明。因此，婚前購買的房子一定要根據雙方的出資多少，制定一個合理的分配比例，這樣才能避免日後發生糾紛。
2、夫妻如果進行貸款購房的話，主貸人和次貸人一定要確定好。因為我國信貸政策會有變化，那麼確定主貸人和次貸人的時候應該結合實際情況，不是簡單的根據收入高低來制定。通常我們在確定主貸款人時，應當選擇夫妻間收入較高較穩定的一方作為主貸人，同時注意年齡的限制，否則會影響到貸款期限。
12樓：黨金娥
你好，這個要從你們買房的錢款**來分析。
1、如果這個房子是你們夫妻生活期間賺的錢共同購買，那麼無論房子寫一個人的名字還是寫兩個人的名字，這個房子都是你們夫妻共同財產。所以，就算沒寫你的名字，你也有權要求分割一半。
2、如果這個房子的錢款**於你老公的婚前個人財產或者他父母的財產，那麼僅寫你老公一個人的名字的話，在法律上如果你老公能夠舉證證明這個購房款的錢款**確實是他父母或者他個人婚前個人財產，那麼房子有可能會被認定為你老公個人的財產。
所以，現實生活中，很多人會將房產寫上夫妻兩人的名字就是因為現在很多人購房款的**比較複雜，寫上兩個人的名字之後對雙方從形式上和心理上來說都***。
如果你的情況是屬於第一種，你就也不用擔心，只要你能舉證證明這個房子是你們婚內共同購買就可以。但是，綜合來說，還是建議加上你的名字為好。
13樓：嗨灑
只有老公一個人名字你就完了，總有一天婚姻危機你會一無所有，因為誰的名字誰就可以賣房子，某天他偷偷賣了房子你都不知道哈哈，可能有人會說起訴他賠償？那麼只要他製造無償還能力負債等情況，你就準備等一輩子吧，你總不能把他殺了吧？！再說了出資方是男方父母首付的，人家也可以最後變成說女方沒任何貢獻，長輩贈與兒子的也說得過去是吧，往後為了安全日子過得安心，如果他真的愛你真的有誠意和你過一輩子而不是故意留一手，買房時千萬務必寫上夫妻雙方的名字，只有名字在上面才是硬道理，談什麼愛不愛人不人品都會變的，要是他就是不寫女方名字，女方別傻了千萬不用結婚了，因為你結婚就代表接受不平等條約從一開始就矮人一等 真的到了變故的階段男方會覺得辜負你0成本離婚沒有任何代價，你記住婚姻也是要互相控制的，結婚證是婚姻合法形式上的約制而財產才是婚姻穩固的互相約制，去掉財務約定說白了結婚證一文不值 一文不值 一文不值 傻姑娘都給我搞明白了別到時候再來要哭要死沒用啊
14樓：瑜峰團隊黃明傑
從法律角度講，夫妻兩買房，戶主寫兩個人的額名字還是一個人，都是一樣的。
現在的婚姻法規定婚後的財產都屬於夫妻共同財產，所以不論寫誰名都是一樣的，也就是說假如離婚了房子是要一人一半的，即使房產證上只有一個人的名字，並不會妨礙沒有寫在房產證上的人的權益。
從個人安全感來說，
大部分對於婚姻法的規定理解的不夠徹底，所以對於沒有寫名字，總是內心裡不安，焦慮。現在房子對於普通人來說還是家裡最重要的經濟投入，房價一路飆升的情況，一旦遭遇婚姻危機，房子往往會成為夫妻雙方爭論的焦點。對於房產證上沒有自己名字的婚姻當事人，內心會非常不安。
當遭遇婚姻問題的時候，更可能聯想房子問題。如果為了求得心安，其實寫兩個人的名字也挺好的。
從平常辦事的效率來說
如果房產證上是兩個人的名字，有時候涉及貸款，辦理手續，兩個許耀兩個人同時去辦理。但房產證上是一個人的名字，辦理這些手續所需要的就一個人就可以了。增加了辦事的便利性。
至於房產證上是寫兩個人的名字，還是一個人的名字，還是取決於婚姻中的當事人雙方。不過需要注意不傷及夫妻感情。
15樓：冬天雨霏霏續
婚前買房有影響，前段首付和還款都算到有名字的人名下。婚後買房無實質影響，反正是共同財產。
16樓：匿名使用者
婚內購房，寫誰的名字不重要。除非錢款**和你無關。
17樓：我來去額度
我感覺寫兩個人的名字比較好！畢竟夫妻雙方共同財產啊，如果你老公對你很好，從你們，認識到目前為止沒有做對不起你的事，寫誰都無所胃，最好還是寫雙方的名字，因為每個都因為環境不變的，有時夫妻雙方很窮的，兩個都很抨命掙，感情佷好
18樓：
婚後買房，籤合同時會要求你帶上結婚證，署名共有人，法律上是承認共有的。
倆人商量好了，寫兩個人的名字更有歸屬感。
19樓：匿名使用者
專家說夫妻買房最好不要寫兩個人的名字，否則以後會後悔
20樓：皆有可能
規定婚後買房子，不管房產證登記人是夫妻哪一方名字。
只要雙方沒有事先特殊書面約定，住房產權都是婚後取得共有財產。
21樓：若似暖
儘量寫上自己名字吧，我老公大舅買房的時候就是隻寫了她舅媽一個人的名字，後面她舅媽把房子偷偷賣了，他大舅都不知道，那個錢到現在都沒有要來，因為這個事拖了四五年了都還沒有離婚。
22樓：彭清君
婚後買房，屬於共同財產，寫一個人名字沒關係的。
23樓：天涯尋
一般來說都是把兩個的都寫上去了
24樓：潘增飛
戶主只能是一個人，進行戶籍登記的時候才確立戶主。還貸款可以是兩個人，買房子只能是一個人買，這是一物一賣規矩決定的
25樓：
從法律角度講都一樣
，放心吧。
現在的婚姻法規定婚後的財產都屬於夫妻共同財產，所以不論寫誰名都是一樣的，也就是說假如離婚了房子是要一人一半的，所以寫不寫你名都一樣，你所享有的權利沒變。
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因為大部分人都不懂法，所以他們覺得只有房產證上寫了雙方的名字才意味著屬於他們共同的財產，其實不是這樣的，沒必要。夫妻生活首先應相互信任，這樣日子才能和諧。其次我們婚姻法給予夫妻間的財產保護是很充足，尤其是對女方的保護，不必擔心。
從法律角度來說，房屋戶主可以寫兩個人的名字嗎？
26樓：匿名使用者
房產證上只能寫一個人的名字，但是可以新增共有人，共有人新增的時候，可以明確每個人的份額。如果是夫妻雙方買房，則不需要，因為只要有任一人的名字，都屬於共同財產。具體解釋如下圖所示：
加名，不僅要徵契稅，還會產生一系列的法律後果。婚前房子進行加名登記後，該房子將由一方婚前個人財產變為夫妻共同財產。 加名以後如果雙方離婚，那麼該房子將以夫妻共同財產進行財產分割。
若一方的房子是按揭的，則加名時須先獲得第一手的產權證，然後一方以贈與或轉讓等為理由與另一方先簽訂協議，履行必要的法律程式才可加名。若一方的房子已辦理了產權證，則雙方直接籤協議同意加名，再到房產登記中心辦理手續就可使房子成為共同財產。
買房子戶主可以寫兩個人的名字嗎？
27樓：大鬍子說房
房產證上寫多少人的名字是沒有限制的。房產證包含房屋所有權證（紅本）和房屋共有權證（綠本）兩種，兩個都具備同等的法律效力，但紅本只能寫一個人的名字；綠本則沒有數量限制。
買房子可以寫剛出生孩子的名字麼，買房子寫孩子的名字可以嗎
未成年子女買房需要父母 具體程式可以分為以下兩種情形 1 現金購房 父母 子女選房,孩子父母二人同時到交易所並持其身份證 戶口本 結婚證 或離婚證 親屬關係證明 如戶口在一起,戶口本可做為親屬關係證明,如戶口不在一起需提供出生證明 派出所出具的直系親屬關係證明等 簽訂 房地產買賣契約 時在乙方處寫上...
領結婚證之前的房子可以寫兩個人的名字嗎？還是必須結婚之後才可以寫兩個人的名字
可以寫 但是法律上不是非要寫 正常人應該不會願意把房子分別人吧 多年的夫妻除外 結婚之前如果你出錢買房子還是兩個人出，都可以寫雙方的名字，只是看你自己吧，這個你要考慮好啊，現在結婚的時候都有婚前財產公證的，你婚前一個人買的房子話，領證的時候還是公證一下好，因為婚後買的房子不管加不加兩個人名字，都是公...
婚前公積金貸款，可以寫兩個人的名字嗎
公積金貸款可以寫兩個人的名字，無論是一人貸款購買房屋，還是雙方一同貸款購買房屋，房屋的產權都是可以歸多人所有，也就是說可以新增兩個名字，甚至於新增多個名字。不過需要注意的是，如果貸款已經辦理成功，那麼此時是無法再新增名字的。目前情況下，住房公積金實際上屬於一種住房保障的制度，而使用住房公積金貸款，則...