1樓：小雨手機使用者
房產證滿五年，並且是賣方夫妻名下唯一一套房產免徵個人所得稅。二手房交易具體費用明細如下：
一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外）1、首次購房90平方以下的房產按照1%繳納；
2、首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產按照1.5%繳納；
3、以下情況按照3%繳納：
（1）144（含144平）平方以上 ；
（2）不是首次購房 ；
（3）車庫 ；
（4）非普通住宅
二、營業稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）1、房產證滿2年，144平方以下的普通住宅房產免徵營業稅2、房產證不滿2年，按照5.5%繳納營業稅。
2樓：匿名使用者
房產證滿2年的就可以不交，如果沒滿的話是肯定要交的。
3樓：匿名使用者
除非此房是你戶口上唯一的房子，你把它賣掉了那就不用交 拉關係，上交交易差額的百分之二十．這樣就比總額的百分之１少得多
4樓：51個稅管家
總的來說，二手房買賣不用
交個人所得稅需要滿足這個條件——「滿五唯一」！
因為目前有政策明確規定：個人轉讓自用5年以上，並且是家庭唯一生活用房，取得的所得免徵個人所得稅。
1、自用5年以上是指個人購房至轉讓房屋的時間達5年以上。
（1）個人購房日期的確定
個人按照國家房改政策購買的公有住房，以其購房合同的生效時間、房款收據開具日期或房屋產權證上註明的時間，依照孰先原則確定；個人購買的其他住房，以其房屋產權證註明日期或契稅完稅憑證註明日期，按照孰先原則確定。
（2）個人轉讓房屋的日期，以銷售發票上註明的時間為準。
2、家庭唯一生活用房是指在同一省、自治區、直轄市範圍內納稅人（有配偶的為夫妻雙方）僅擁有一套住房。
二手房過戶個人所得稅怎麼交，二手房個稅怎麼算
不滿2年房子交稅多 按照 有關規定，購買不滿2年的普通住宅和非普通住宅，都需要交納契稅 個人所得稅 增值稅及附加稅。如果是一套普通住宅，房產證下發未滿2年，所以增值稅及附加稅按5.6 繳納。舉例 房屋按照網籤價400萬元計稅，需要交納契稅3.81萬元 個人所得稅27.73萬元 增值稅19.05萬元及...
二手房的營業稅和個人所得稅怎麼算
個人所得稅 稅率交易總額1 或兩次交易差的20 賣方繳納 徵收條件以家庭為單位 非唯一住房需繳納個人房轉讓所得稅。如果是家庭唯一住宅但是購買時間不足5年則需要以納稅保證金形式先繳納，若在一年以內能夠重新購買房產並取得產權則可以全部或部分退還納稅保證金，具體退還額度按照兩套房產交易 較低的1 退還。地...
個人所得稅的算題，怎樣計算個人所得稅？最好有例題，謝謝！！
1 和 2 合併繳納個人所得稅 6000 1800 2000 20 375 785元 個人自行申報應交個人所得稅 785 475 155 155元 3 30000 12 2500元 稅率15 速扣數125 年終獎金應交個人所得稅 30000 15 125 4375元 4 勞務報酬應交個人所得稅 50...