1樓：隨便
法院的生效判決是具有強制力的，也就是說，雙方當事人要無條件地執行法院的判決書。
在這個案例中，法院既然判定要求賣方協助買方進行過戶，那賣方就有義務去做。至於買方違約未能付清的部分房款和需要承擔的違約責任，相信在法院的判決書中也提出了相應的解決辦法。
如果賣方認為該判決書不公正或者對判決結果不滿意，可以在上訴期內提起上訴。
2樓：原野茫茫
如果你不協助過戶，對方申請強制執行，法院執行局向房管局送達協助執行手續，強制過戶，進行變更登記，
對方欠你購房款，法院已經判決的，對方不按時履行，你可以申請強制執行，沒有一併判決的，另行起訴。
3樓：匿名使用者
看你合同怎麼寫。按合同執行。如果合同上寫付完款過戶，你就沒錯。
訴訟期間我把房子過戶給了別人，而且我還一直住在裡面，現在判決書生效了，對方又起訴撤銷我賣了的房子
4樓：匿名使用者
由於你一直住在這房子裡，法院完全有理由懷疑你與買方惡意竄通進**屋過戶，逃避法專院生效判決書的處罰，屬對方可以訴訟撤銷你房屋買賣協議。如果你這房子賣出後買主已經入住，且買主不知你這房子有官司，房屋過戶入住了，法院就不可以撤銷買方的產權證，因為買方屬於善意取得，所以訴訟不得對抗第三人。
一戶兩賣的現象，一家有房子的商品認購書與法院判決書（法院判決書還沒生效），另一家有網籤合同，哪一家
5樓：司考我知道
1、網籤協議
來如果協議內容不源違法，協議bai是有效的，是受法律保du護。《關於審zhi理商品房買dao賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第五條 商品房的認購、訂購、預訂等協議具備《商品房銷售管理辦法》第十六條規定的商品房買賣合同的主要內容，並且出賣人已經按照約定收受購房款的，該協議應當認定為商品房買賣合同。
2、房子的商品認購書與法院判決書同上也有效。
3、但協議生效是債權之效，如果對方沒有按照合同約定履行義務，對方可要求其承擔違約責任，繼續履行合同或者解除合同，返還房款。
4、要想真正取得房屋所有權，要產生物權變動之效，依物權法規定，還要辦理不動產登記，取得房屋所有權。《物權法》第九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。
所以，誰先到房管部門辦理變更登記，誰取得房屋所有權。
個人欠款100萬被起訴，判決書已經成效，但是房子沒有被保全，我還可以賣房子嗎？
6樓：樂_山_樂_水
1.可以。
2.但是進入交易程式後，在房款沒有完全打入自己賬號之前還是有風險的。
3.法院或對方瞭解了你的賣房情況後，可能會查封你的銀行賬戶。
7樓：天星司考
可以，對方沒有財產保全的財產可以自行處理
8樓：狼山上的和尚
可以賣房子。
但是如果你沒有其他可供執行的財產就要拿出賣房屋的錢來償還債務，如果不的話有惡意規避執行的嫌疑。
因遺產糾紛,86歲老母告要房產分割,判決書老母60℅份額,執行局說判決書只是份額分割，沒說賣房子
9樓：
1、有房屋買賣bai合同，
du並且功怠顛飛郯zhi讀奠嫂訂譏買方早已dao付清購房款，法院以版對方已居住20餘年權和臨時房屋買賣合同為據，將房屋3間判給對方是對的。\r\n 2、由於你們沒有配合把房屋過戶給買方，不影響房屋已經是對方的判決書確定的事實。\r\n 3、如果通過協商，對方同意給你們一點補償，是最好的結果，如果協商不成，再次鬧到法院去的話，你們是要輸的。
請三思。
10樓：匿名使用者
你好！就財產分割補償協商不成，可以要求拍賣房屋並分割款項。
11樓：匿名使用者
你就說的情況，執行局的說法是正確的，無法將房屋**
和前夫離婚六年，離婚時協議房子歸我，但離婚判決書並沒有寫，現在我要賣房，怎麼過戶給買方，要什麼手續 20
12樓：匿名使用者
有民事資bai格的雙方簽字的du協議如果不違反法zhi律就是有效的
如果房產dao證是你前夫的名字內 需要他拿著容身份證、房產證配合去房管部門辦理過戶手續
如果房產證的名字是你的名字 可以直接拿著你的身份證、離婚證、協議、房產證辦理過戶手續，和你的前夫就沒有關係啦
13樓：匿名使用者
如果房子寫的是你的名字直接賣就行了，如果是你們雙方的名字或者你丈夫的名字你就要出示協議書（你可以去要求法院加蓋公章）去房產局和國土局過戶（帶上你丈夫身份證影印件），
14樓：匿名使用者
是決對有效力的協議書。
15樓：匿名使用者
★天津李律師
bai（專業離du婚律師）：
協議是具zhi有效力的，你可以要
dao求男方協內助你完
成變更登容記手續。律師應該深知當事人需要的不是法條的堆砌，而是解決問題的方案。
李律師認為：無償提供法律諮詢是律師回饋社會的一種方式，律師辦理離婚案件應當以案結事了、不留隱患為目標。
房子做了買賣合同又被法院判決書給我經營一年,只是沒過戶現在被第查封怎麼辦？
16樓：匿名使用者
房屋有抵押，房東未還款，債主自然委託法院拍賣房屋來要回自己的錢款，房東應該找債主解除法院的查封。
17樓：零點零度
你買賣合同簽好了，錢給了為什麼不過戶呢？這應該是賣房房主早已知道他本人有違法或其它不法行為知道法院會查封他的資產，所以急著搶先賣掉。那只有先找賣房主退款了。
18樓：匿名使用者
像你這種情況沒見過，你最好還是去相關部門問一下看怎麼解決或者去找律師問一下，然後按照他們所說的去辦手續。
19樓：匿名使用者
我覺得這個，應該去相關部門瞭解一下，像這個情況，不好辦。
離婚十年了,離婚判決書裡沒有寫有一套房子,現在再婚想賣房子需要前妻出面嗎？
20樓：匿名使用者
如果房產證是你的名字就不需要了。再說你們離婚十年了。如果房證寫有你前妻名字，那就必須要她簽字才行。希望對你有所幫助哈。
21樓：匿名使用者
離婚時，這套房子判給誰了？如果是與前妻的共同財產，賣房必須徵得前妻的同意。雖然判決書未提，如果這套房是你與前妻關係存續期間建的，也須前妻同意，才能賣房。
22樓：匿名使用者
這套房如果是離婚前夫妻二人的共同財產，你現在想賣就需要前妻出面，如果你單方賣掉還是麻煩
23樓：匿名使用者
如果房產證的名字只是你一個人的名字就用不著讓你前妻出面，如果是兩個人的名字就麻煩點去交易大廳問問手續應該怎麼走
24樓：吳生力的**書
你這問題很奇怪，各地方房產政策不同，但大致是相同的，房產和戶口是內相通的，離婚時發生經濟糾紛
容，對房產歸屬需要協議，購房不存在經濟糾紛，如需要證明歸屬只做個公證就好了，所以你購房和你前妻一點關係都沒有，不用出面
25樓：匿名使用者
這個問題不需要前妻出面了，因為與她沒有認荷關係
26樓：沙鷗
房子如果有你前妻名字，她要出面的
27樓：張鐵軍
如果你你沒有更名字，那得需要你前妻出面的，有些手續需要她簽字的，因為房產你們兩個人共有的，
28樓：瑞果辰
你是多麼的粗心大意呢？離婚在房產上都不關注？哪怕你不打算要，也要在離婚協議裡寫清楚，說明白。因為離婚了，以後就不要再瓜葛了，沒什麼意思。看你這事鬧的，多委屈。
29樓：匿名使用者
離婚十年了。離婚判決書裡沒有寫有一套房子。如果你想賣房子，那是不可以的。
離婚之前房子。給你前妻了。現在你想要，你得經過前期的同意。
不然你是不可以賣掉的。法律也不允許。
30樓：匿名使用者
如果房產證只有你自己的名字就不用前妻出面。
31樓：墨說生活
也就是說你之前有一套房子，那麼你的這套房子在誰的名下，還是說雙方都有，如果雙方都有那你肯定要聯絡你前妻，如果只是你自己，那就沒有什麼爭議了
32樓：enjoy錢寶
如果房產證上有她的名字，肯定是需要他簽字的。
二手房判決書判給買方,買方現在沒有錢解壓，可以要求法院拍賣房子嗎
33樓：匿名使用者
應該是賣方解壓才對。
我想賣房子可是不知道怎麼寫資訊,我想賣房子可是不知道登到哪個網站好
就是房子的一些基本資訊,房子所屬的小區,賣價,面積,樓層,幾房幾廳,朝向,周圍的設施裝置,有無兩證,兩證 時間。1.網上收你來們所在小區,自你戶型的 瞭解 2.帶上bai產權證去周邊房屋中du介掛牌,多去幾zhi家,他們要dao瞭解你產權資訊,套型,是否貸款,是否帶家電 等,讓他們給出掛合理牌 幾家...
我賣房子，用我的房子過戶到他名下進行住房公積金代款還我。有風
公積金貸款與商業貸款比較，公積金貸款相對來說有風險。因為商業貸款是買方到銀行辦理貸款，一旦銀行放款下來錢是直接打到賣方賬戶的，而公積金貸款是買方貸款後，貸款批下來時，錢是直接打到買方的銀行賬戶，然後買方再把錢打給賣方的。若此時買方不講信用，您會比較被動，您只能去催促買方儘快將錢打到您的賬戶上。不過，...
我想做房產經紀人，就是置業顧問，賣房子
1 如果單說掙錢的話當然是市區的價位高，但是郊區的量大，所以選哪方面你自己決定 2 房屋交易方面的需求每時每刻都會有，把握好客戶，也許一個客戶夠你忙半年的 3 我個人感覺如果你是想要得到鍛鍊的話還是去做二手房，畢竟二手房相對一手來說，是比較繁瑣的，但是同樣也是給自己一個鍛鍊的機會，當你把二手房做明白...