1樓：匿名使用者
好處：解決資金問題：
壞處：要付出利息
注意問題：月供要及時，不要逾期，輕則影響自已的信用。重則房子可能被拍賣。
想貸款買房,問一下,有關人士貸款買房有什麼好處跟壞處?謝謝
2樓：匿名使用者
你好;朋友,你是外地人可以買房,最好是一次性,現在利率這麼高,你出租的房屋的錢都補不上月供,我說的事個人意見,你在考慮一下。還要看你自己的選擇。
貸款買房的好處和壞處
3樓：仙人掌的憂傷
（一）按揭購房的優點主要有：
1、按揭貸款在分期付款的基礎上解決了需要在短時間內籌集大量資金的困難，將大筆資金分解為長期小額資金還貸。
2、按揭貸款首付不佔用大量金錢，還款期限長，可以把有限的資金用於多項投資。
（二）按揭購房的缺點包括：
1、揹負債務，心理壓力大。按揭貸款買房屬於典型的「花明天的錢辦今天的事」，所以按揭付款對於保守型的人不合適。
2、貸款買的房不易迅速變現。因為是以房本身抵押貸款，所以如想將房子轉手出賣，手續複雜，不利於購房者退市。
4樓：匿名使用者
貸款買房最大的好處是：把你從無產階級變成有產階級，從無房戶變為有房戶。壞處是：房子貸款沒還清，房子不完全「屬於」自己。
5樓：匿名使用者
壞處是：你每天一醒來就想著欠銀行50萬啊，而自己的薪水卻只有5000。不知道什麼時候能還完，還害怕萬一自己有一天收入斷了，那就麻煩了，房子可能都被收回衝抵欠款啊。
不過不用擔心，想開店，不偷不熗的。也是勤勞致富奔小康阿~具體怎麼還，跟你說個實際例子吧50萬的本金 按照2023年10月的商業貸款年基準利率5.94% 可以分20年還 連本帶利85.
55688萬元，平均每月3564.87元。貸款是指你把你的房子抵押給銀行，銀行一次性幫你把錢付給了房地產開發商，然後每個月你往銀行還錢！
6樓：大仁至治
好處大著呢，30年才翻一倍，通貨膨脹多厲害，90年時借你10塊，叫你到20時還30給他，你一定覺得他比你爹孃還親！
我想在長沙貸款買房，在長沙貸款買房有什麼條件嗎？
7樓：匿名使用者
買房都可以貸款，長沙目前的貸款情況看你個人的情況，首套房可以貸款百分之七十，其版他的可以權看一下下面的**，要有工作證明，銀行流水才能貸款。
現在長沙限購，針對外地戶口是看有沒有連續繳納社保24個月，如果有就有購房資格，可以買一套，如果沒有就買不了。但是你也不用急，可以買法拍房，法拍房是完全不限購不限戶口的，誰買都可以，法拍房也可以貸款。
8樓：米霍可可
一般貸款只要你的收入足夠覆蓋你的貸款就可以，比如你貸款20年買房子一個月還2000 那你的要收入就要在4000以上，最好高出還款額的一倍以上。這樣比較好通過貸款審批。
9樓：貸
徵信要求必須良好。 別的要求也沒有了。不過現在長沙房子已經限購《本人自己購買的月亮島那邊房子 當時工作都是售樓處安排，主要還是一點 您徵信只要不出現過逾期基本都沒多大問題》，很高興為您回答
10樓：你我信用貸款
只要你還資質好，都不是問題，一無酒，七酸一爸，無死無二
今天買房，首付已付，我們的房是期房，明年五一交房，也許還會提前一點，我想問一下，我們每月的房貸怎麼
11樓：匿名使用者
1.每個月的房貸與你貸款時選擇的還款方式是「
我朋友要用我的戶口去買房，因為他已經貸款買了一套了，而我沒有買，我想問下，這對我以後買房有什麼壞處
12樓：匿名使用者
不能借啊，他借了以後他要還貸款吧。還也不是一天兩天能還的了的。
如果說他拿了你的戶口去貸款不就是以你的名義去貸的麼。假如他不還呢 ？
誰都說不準別人怎麼想的。
這方面一定要謹慎。。
13樓：匿名使用者
你以後再買就是二套，可能沒有貸款，謹慎一點
14樓：匿名使用者
2套房貸，每個城市銀行的標準不一樣，裝著要買房去想貸款的銀行諮詢下吧
15樓：藍楓葉紅了
這就等於你買了一套房，到你自己想買時就是第二套啦，到時你能貸款就少了，首期首付的比例也會提高。
我在鄭州想買房子，銀行辦貸款要一年以上的社保或完稅證明但我都沒有請有關人士幫忙，謝謝
16樓：我是做貸款的
這個不好辦，一旦查出是假的，你會很被動。還是小心點好。
17樓：手機使用者
找個房屋中介神馬都是浮雲
！急求~我在南京買房子了，想問一下貸款買房的相關流程和注意事宜
18樓：匿名使用者
籤購房合同，繳納首
bai付，房產商du把合同拿去zhi房產部門公證。
籤合dao同，房產商同時內會詢問公積金或者商業貸容款，公積金又分為省級公積金和南京市的，不同的銀行面向不同的公積金。比如南京銀行主要做南京市公積金。省級機關的主要是建設銀行做。
然後售樓員會約你和銀行到售樓處，詳談告訴你利息計算等等，讓你提供相關資料（單位開的收入證明、戶籍本、戶籍所在地、首付證明就是發票、人才市場出的單身證明，如有配偶，就要在有配偶的一些證明材料）。提供完之後，銀行會進行審批，另外，同時正式籤借款合同、還款方式說明等等，並交納公證費用，一般新房的擔保是由開發商做的。具體步驟可能會有不同，銀行的人會告訴你。
合同都是格式合同，我仔細看過，沒什麼問題，有問題也沒法改。公積金國家統一規定的，商貸估計各個銀行也應該差不多。
貸款下來後，你到售樓處要剩下的發票，別忘了。
二手房不知道了。
19樓：瘟魚是大大
你好，在南京買房貸款要看工資的收入（收入證明證明還款能力）和房屋的評版估**（權由評估公司評估房屋、按房屋的年代、裝修、樓層、小區環境、格局、面積等評估，按評估**的5-8成貸款）兩種取低的一個。比如你收入能貸款20萬，房子能貸款18萬，那隻能貸款18萬。
新房首付90平米以上30% 90平米以下20%。你每年存款5萬，看好樓盤，能負擔首付就可以了！
雖然政策說能貸8成 但銀行是不批8成的貸款的 如果單位好最高貸6成
單位差點就貸5成 所以說無論你買多大的 貸8成是不可能的準備的材料有：1：收入證明 （售樓部要表單位蓋章)2：沒結婚要開單身證明（戶口所在地民政局開）3：戶口本
希望對你有所幫助！
o(∩_∩)o...
同一個問題同一個人一樣的回答。。。
20樓：匿名使用者
這是365房地產網
來上面關於買房的一
源切流程，從選房到交付所有的，你可以看一下。比較詳細
我想諮詢一下貸款，我想諮詢一下，在銀行貸款必須要擔保人嗎
你現在徵信有逾期，是貸不了款的。你只能先還上信用卡。才有希望。建議題主如果逾期時間不上，就和客服協商分期。而且長時間拖下去對你也沒好處，產生的罰息和違約金也挺高。希望題主好運吧。銀行貸款要求比較高，不如直接招行信用卡分期 我想諮詢一下，在銀行貸款必須要擔保人嗎 不需要。個人貸款管理暫行辦法 對其有相...
請問一下各位，網上貸款可信嗎，我想貸款
這類的問題我已經回答了很多，不管是網上的還是現實裡的，無抵押又無擔保的貸款絕對是沒有的，他們抓住你貸款心切，提出吸引你的無抵押無擔保低息貸款，為的是讓你給他們繳納各種名目的手續費以及預付利息，等你把錢打過去，他們還會編出更多理由藉口讓你給他們打錢過去，等你發現有問題了，他們的 也就不接或者打不通了！...
我想詢問一下有關大學計劃的問題
呵呵 哥們我也是個大學生 在我上大學之前 我也跟你想的一樣上大學以後一定要幹什麼幹什麼 計劃的很好 不如 我想 大學我要經商我要自己賺錢養活自己決不參與政治 但很不幸來了以後 完全不是我想象的那種 我居然烯裡胡度的當了班長 還進了學生會 呵呵 你說這個你能了到嗎？但是你說學習方面 我可以跟你說 你只...