1樓：匿名使用者
既然你家戶口已經遷出原村而且現在為城市戶口，就不屬於原集體經濟組織成員了，戶口遷出本集體經濟組織後，其宅基地上房屋損壞不能利用的，應當退出其宅基地，由村民委員會依照規定無償收回。你村在劃分宅基地時應根據本村集體經濟組織成員分配，農民只有土地的使用權而無所有權，但原來建的老房子屬於你們的私有財產，當初最好的處理方式就是在遷出戶口之前將農村的老房子在同村間轉讓，現在已經遷出了，那隻能同村委會商量，將房子本身作價處理或其他方式，而宅基地被村集體收回無異議。
若是一家人戶口已不在村裡，但是村裡有房，這種情況該怎麼辦呢？
2樓：井妍
這種情況可以將房子轉賣或者租賃，這樣做的話既合理利用了資源，也保護了自己的財產，可以說是一箭雙鵰的對策。只要你在村裡的房子沒有倒塌掉，那麼這個房子一直都會是你的，但是如果這個房子倒塌的話，那麼你將會失去這份財產，因為戶口已經遷走了，你已經沒有權利再在村裡蓋房子了。
現在國家的經濟發展迅速，很多農村的居民大部分都流入大城市發展，體驗現代化的高質量生活，也有一部分人為了子女能夠接受更好的教育，所以把戶口從農村遷到了城市，人也隨著戶口一起遷走了，所以農村的房子便空下來了。其實我覺得現在國家對於農村的扶持政策是非常優秀的，沒有必要非得走出去，在農村享受政策也是個十分不錯的選擇，不過實在想走出去的話那也沒有辦法。
如果戶口遷出農村了，那麼就證明你已經不屬於村裡的人了，所以你沒有權利在村裡建房。但是如果家人裡面還有一個人的戶口還在農村的話，是可以重建房子的，不過需要辦的手續很繁瑣。所以即便是想把戶口遷出村子，建議還是保留一個人的戶口在村裡比較好，這樣的話就會萬無一失了。
所以只要保證你在村裡的房子不倒塌，那麼那個房子就永遠是你的。房子要經常有人住、並且隨時有人修繕的話才會穩固長久，只有租賃或者是轉賣的話才可以實現，因此這兩種做法是最好的選擇。
3樓：純潔的黃瓜
隨著時代的發展，現在已經有越來越多的農村人跑向了城市，但是隨著自己戶口的遷入，很多人已經由農村戶口變成城市戶口了，但是農村還有房子，這個可怎麼辦呢？根據法律來說這個房子還是屬於你自己的，但是一旦你的房子倒塌了的話，村委會就可以將你的房子剷除，收回這個宅基地了，因為現在所有的土地都是屬於國家的，既然你不是農村戶口了，那麼農村的土地你也不可能擁有了。
說直白一點的話就是隻要你的房子不倒，那麼房產還是屬於你的。房子也是需要保養的也要經常住人才能儲存更久，如果戶主一家的戶口都不在農村了，那麼可以將房子合法租賃和轉賣。但是如果是房子倒了，那麼村裡就有把地基收回的權利，因為你本人的戶口已經不在村裡了，你已經不屬於這個村裡的人，還想在這裡建房是不可以的。
還有就是假如你家其中有一人的戶口還在村裡，覺得房子小了想拆了重蓋，那這個房子的地基依然可以使用，只不過在蓋之前，還需要辦理一些相關的手續。到農村居住的話，把沒有倒的房子修繕一下，要是倒了的話，那你的財產就只有一堆廢墟了。
農村老家有房子其實還是比較好的一件事情，證明你還有一個村子，就是這個村裡的人，雖然戶口不在老家，可是呢只要有房子，那麼你還是這個村的村民，只要把房屋好好看住了，只要別倒塌了，那麼它就一直都是你的，宅基地也不會被收回去了。
4樓：淺小象
現在我們國家在城市化的程序中確實出現了一些問題，有許多的矛盾已經凸顯出來。
由於你戶口已遷出農村了，不能繼續享受農村宅基地的權利，但是你農村的那間房子仍然還是屬於你的，村委暫時沒有權利收回你的房子，假如你的房子倒塌了，村委就會收回你房子底下的宅基地，你也就不能回去蓋房子了。
在房子的歸屬問題上，我們也有相關的政策，只要你的房子還在，地方就還是你的。我們也可以選擇流轉，農村的土地是屬於村集體的，為了保障農民的基本權益，近年來國家給給農村房子實行了宅基地確權登記，這一政策明確了農村宅基地權屬，為解放農村勞動力，鼓勵進城落戶提供了便利。只要一日房子不倒，房產還是屬於你的。
房子要經常住人才能儲存更久，如果戶主一家的戶口都不在農村了，房子可以合法租賃和轉賣。
出現情況你要和你們的村支書協商，作為房主的你還是有一定的擁有權的。要是以後房子倒了，村裡就有把地基收回的權利，因為你本人的戶口已經不在村裡了，你已經不屬於這個村裡的人，還想在這裡建房是不可以的。如果你家其中有一人的戶口還在村裡，想拆了重蓋，那這個房子的地基依然可以使用，只是在蓋之前，要辦理一些相關的手續。
如果以後不再回到農村居住的話，有一間房也是很好的，沒事也能回去看一看。到農村居住的話，把沒有倒的房子修繕一下，要是倒了的話，那你的財產就只有一堆廢墟了。農村老家有房子是好事，說明你還有村子，還是這個村裡的人，雖然戶口不在老家，但只要有房子，你就是這個村的村民，把房屋好好看住了，只要別倒塌了，它永遠都是你的，宅基地就不會被收回去。
5樓：遲到的紫色煙花
這情況需要與這戶人家進行溝通一下，看看別人是希望怎樣去處理自己留下的房子，中國講究一個落葉歸根。畢竟別人的跟在這裡。
雖然這些人已經離開老家居住，但是這些地皮基本上都還是自己家的，如果以後房子出現了問題，村子有權利將這些地皮收回，因為這些人的戶口可能已經遷到村外去了，如果以後房屋因為年久失修的關係而倒塌，村子裡就有權將這塊地皮給收回去，這些地皮原本的擁有者就不能夠繼續享受自己的權利了。但是這些房子村裡是不會**的，所以在房屋倒塌之前，村子並不會對你的房屋做些什麼，也不會主動將你的房屋拆遷。
現在很多人都選擇出去打工，不願意呆在農村。現在，隨著宅基地權的確定，多餘的土地將被村集體收回。戶口仍有繼承房屋的權利：
隨著一家一屋政策的實施，可能不會有兩個宅基地。現在，但農村的父母都是農村戶口。父母去世後，許多人將直接繼承農村新建或翻新的房屋，然後在年老時回家生活。
或者有些人直接賣給村裡的人，現在這些是不允許的，房子有繼承權，但是宅基地不能繼承，沒有使用宅基地的權利，房子不能翻新或者建造，直到倒塌後，房子被村莊集體收回，這也是為了更好地儲存村莊的集體財產，如果沒有村的人，就沒有權利在村裡享受任何利益。有很多人在等著宅基地建房子。
宅基地是屬於集體的，國家有權收回，
但宅基地上的房屋及財產是你的，國家無權處置，至於房子應該怎樣處理，那換是需要徵求一下戶主的意見。
6樓：匿名使用者
在城市結婚生子，如果戶口已經不在村裡，但村裡有房子該怎麼辦？
7樓：匿名使用者
流氓強盜邏輯啊！那我問問你你們這些土匪，若一個人國籍已不在中國，但在中國有房，這種情況怎麼辦呢？
8樓：匿名使用者
有沒有人在村裡都是人家的，怎麼想霸佔別人的私有財產！
9樓：匿名使用者
無論城市人
嗯還是農村人家，都只能?一套房子，多餘的全部拆除。您只拆農村空房子，不拆市裡空置樓房，合理嗎？即使是開發商新蓋好的樓房，只要一年內沒有**的，也都必須拆除。
10樓：匿名使用者
只要有房產證可以證明這個房子是他們家的，就算戶口不在也沒有多大的問題。
11樓：匿名使用者
村裡面的房子還是他的，
他有權處理，其他人無權過問。
12樓：ok開封一份子
城市裡面那麼多空房，號稱鬼城為什麼不拆除？
13樓：匿名使用者
最近10年，中國有2000萬戶，叢大山裡，走向城市，怎麼，你們看上人家的老房子了。想斷人家後路，，這他媽也太不要臉了吧，
14樓：超級愛妮
這種情況你要和你們的村支書協商，你還是有一定的擁有權的。
15樓：櫻未晚
那個情況下那個房他們可以選擇賣掉或者是一直放在那裡，因為以後也可以去農村玩什麼的。
16樓：櫻桃小猩子
城鎮化已經使物價**到天上去了，不改變許多政策物價還要**。
17樓：江門化工
應當問：如果一村人的戶口已不在村裡，村裡的嶺、田、土、房，這種情況該怎麼辦呢？
18樓：青春小戀曲摩羯
按照現在的規定，一家人戶口不在村裡，是沒有宅基地
使用權的，就是你原有的房屋屬於你，但是你不能翻蓋和翻修了，房屋倒塌宅基地自動收回。大家都知道沒人住的房子老化非常快，可能幾年就倒塌了。你想要租給別人，得有人租你的房子，因為農村本來就不缺房子，家家戶戶都有房子，所以你租不出去的？
所以只能等著房屋倒塌被收回宅基地
19樓：鍾愛土地的人
有錢的照樣拽，移民了，村裡還有房，誰來管
20樓：清風不願伴九州
其實這個只要有房產證明就可以證明這個房子是他們家的，有沒有戶口其實也沒有多大的關係。
戶口現在不在農村，還能繼承農村父母名下的宅基地和房產嗎？ 15
21樓：匿名使用者
一、農村父母的房子擁有合法產權(宅基地證、房屋產權證都具備)，可以繼承房屋
1、首先，你能繼承的只是地上的房屋，如果涉及到宅基地，則要看你是否符合當地宅基地申請條件，如果符合則還可以持原來的宅基地證和房屋產權證到村委會申請辦理過戶手續，這樣一來，你不僅可以繼承房屋，還可以繼續享受該塊宅基地的使用權。
2、一般來講，在「一戶一宅」政策下，如果你在該村沒有其他宅基地和房屋，且已經滿了18歲，基本上是可以辦理過戶手續的。
二、農村父母的房子不擁有合法產權，看情況
1、根據《繼承法》，如果你父母本身擁有的房子沒有宅基地證也沒有房屋產權證，那麼就需要去公證處證明了，假使被證明為不合法途徑取得，那麼此時地上房屋也就不發生繼承。
2、但如果是由於歷史原因(有的老房子在建之初還沒有相應的宅基地管理辦法)導致的沒有「兩證」，則可以申請重新辦理兩證，再繼承房屋或完成過戶。
擴充套件資料
一、遺產繼承順序，是指被繼承人死亡後，繼承人繼承遺產的先後秩序。《繼承法》第10條規定，「遺產按照下列順序繼承：
1、第一順序：配偶、子女、父母。
2、第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
3、繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不能繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。」
二、《繼承法》第12條還規定，「喪偶兒媳對公、婆，喪偶女婿對岳父、岳母，盡了主要贍養義務的，作為第一順序繼承人。」
1、在遺產繼承中，被繼承人立有遺囑將其個人財產指定由法定繼承人的一人或者數人繼承，或者在遺囑中明確將其個人財產贈給國家、集體或者法定繼承人以外的人的，應遵照該遺囑執行。
2、此外，根據《繼承法》第27條之規定，立有遺囑的遺產繼承中，有下列情形之一的，遺產中的有關部分按照法定繼承辦理：
（一）遺囑繼承人放棄繼承或者受遺贈人放棄受遺贈的；
（二）遺囑繼承人喪失繼承權的；
（三）遺囑繼承人、受遺贈人先於遺囑人死亡的；
（四）遺囑無效部分所涉及的遺產；
（五）遺囑未處分的遺產。
3、繼承順序的明確為遺產的有序分割提供了有力保障。同時還應注意的是，在遺產的分割中，應堅持男女平等，養老育幼、照顧病殘，以及互諒互讓、團結和睦的原則。即便是立有遺囑的情況下，也應當對缺乏勞動能力又沒有生活**的繼承人保留必要的遺產份額，以及保留胎兒的繼承份額。
4、此外，繼承遺產應當清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務，繳納稅款和清償債務以遺產的實際價值為限。超過遺產實際價值部分，繼承人無清償義務，當然自願清償的除外。
我的父母是張家口農村戶口，但一直在縣城裡住，我想給他們買一份保險，不知道買什麼樣的合適
因為不瞭解你父母情況，也不好具體說。首先社會性質的保險，如城鎮社保 農村合作醫療，肯定要參加，還是比較有效的。另外商業保險方面，我大概作個思路說明吧 1 這個年齡段可側重意外險。因為意外險具有保費低廉 人身保障高的特點，65歲以前投保，與年輕人投保的費率大多是一樣的，首選是意外傷害保險及意外醫療保險...
父母是農村戶口,我是天津城市集體戶口,老婆是農村戶口並遷入我父母戶口本上，我可以繼承農村的宅基地嗎
1 不可以 農村的土地 宅基地 所有權屬於集體，集體經濟組織成員 父母 只有使用權，沒有所有權，因此不適用於繼承 2 但是宅基地如果有建築物的，當事人是可以繼承並使用的，在配偶符合戶口所在地的宅基地申請政策的前提下，也可以轉 讓給配偶。一，中華人民共和國土地管理法 的規定 第八條 城市市區的土地屬於...
我戶口是農村的，但是不在本村住我有沒有享受土地的權利
現在國家開始在農村進行土地確權，也就是在土地承包制度之後另一項重大土地改革。在確權之前沒有獲得土地的，土地確權之後便沒辦法再憑藉出生或婚嫁免費分的土地了，新增人口的土地需求只能通過交易的方式取得。依照法律 政策的規定確定某一範圍內的土地 或稱一宗地 的所有權 使用權的隸屬關係和他項權利的內容。每宗地...