1樓：匿名使用者
住宅建築當層高大於等於4.5米，不論層內是否有隔層，計算容積率指標時，商業建築當層高大於等於5米，計算容積率指標時，建築面積均按該標準層面積乘
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根據《建築工程建築面積計算規範》的規定：
住宅建築當層高大於等於4.5米，不論層內是否有隔層，計算容積率指標時，建築面積均按該層面積乘1.5倍計算。
躍層式住宅、別墅等當起居室（廳）層高在戶內通高時可按其實際面積計入容積率。
辦公建築當層高大於等於4.8米，不論層內是否有隔層，計算容積率指標時，建築面積均按該層面積乘1.5倍計算。門廳、大堂、中庭、內廊、採光廳等可按其實際建築面積計算容積率。
商業建築當層高大於等於5米，計算容積率指標時，建築面積均按該標準層面積乘1.5倍計算。達到2000平方米以上的大型商業用房（如超市、大型商場、專賣店、餐飲酒店、娛樂等功能集中佈置的商業用房）建築高度可根據功能要求適當提高。
門廳、大堂、中庭、內廊、採光廳等可按其實際建築面積計算容積率。
地下空間：層高2.2米以上，室外地坪為基準，地下室、半地下室的頂板面高出室外地面不超過1.
5m時，建築面積不計入容積率；當地上部分大於1.5米時，該層建築面積計入地塊容積率。若因地勢原因室外地坪高低有變化時，按上述規定分別計算。
架空層：建築底層佈置層高3.0米以上架空層，其建築面積可不計入地塊容積率，但電梯井、門廳、過道等圍合部門應計入容積率。
架空層應滿足以下條件：以柱、剪力牆落地，視線通透、空間開敞；無特定功能，只作為公共休閒、交通、綠化等公共開敞空間使用。
架空層應計入建築層次。
商業建築的層高一般是多少
3樓：小兔
商業復建築層高大於等制於5米，計算容積率指標bai
時，建築du
面積均按該標zhi準層面積乘1.5倍計算。達到dao2000平方米以上的大型商業用房（如超市、大型商場、專賣店、餐飲酒店、娛樂等功能集中佈置的商業用房）建築高度可根據功能要求適當提高。
門廳、大堂、中庭、內廊、採光廳等可按其實際建築面積計算容積率。
拓展資料：
層高為上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離。也就是一層房屋的高度。
在2023年釋出的《住宅建築模數協調標準》中，明確規定了磚混結構住宅建築層高採用的引數為：2.6米、2.7米、2.8米。
住宅的高度計量除了用「米」，還可用「層」來計算，每一層的高度在設計上有一定要求，稱為層高。
層高通常指下層地板面或樓板面到上層樓板面之間的距離。層高減去樓板的厚度的差，叫做淨高。出於降低成本、節約建材、節約土地等考慮，一般住宅層高都在2.8米左右。
辦公建築層高大於等於4.8米，不論層內是否有隔層，計算容積率指標時，建築面積均按該層面積乘1.5倍計算。
門廳、大堂、中庭、內廊、採光廳等可按其實際建築面積計算容積率。
4樓：匿名使用者
一般抄情況下商業建築標準層層高不宜大於5.0米,特殊情況下也不得大於7.8米。
若商業建築標準層層高大於5.0米且小於等於6.0米時，不論層內有無隔層，按該層水平投影面積的1.5倍計算建築面積並計算容積率。
若商業建築標準層高大於6.0米且小於等於7.8米時，不論層內有無隔層，按該層水平投影面積的2倍計算建築面積並計算容積率。
拓展資料：
商業建築結構形式：主要是以其承重結構所用的材料來劃分，一般可以分為鋼結構、鋼筋混凝土結構、磚混結構、磚木結構等。建築結構形式有許多種型別，也有許多不同的分類方法，其中最常見的分類方法是按建築物主要承重構件所用的材料分類和按結構平面佈置情況分類。
建築物主要承重構件所使用的材料分類
1、 木結構 主要承重構件所使用的材料為木材 單層建築
2、 混合結構 承重材料為磚石,樓板、層頂為鋼筋混凝土 單層或多層建築
3 、鋼筋混凝土結構 主要承重構件所使用的材料為鋼筋混凝土 多層、高層、超高層建築
4 、鋼與混凝土組合結構 主要承重構件材料國型鋼和混凝土 超高層建築。
5樓：匿名使用者
首層一般是3.9，4.2，4.5米二層以上一般為3.6，3.9，4.2米
6樓：max嘟嘟狼
一般大中bai型商業，一du層的層高多為5.4米，或者zhi區域性會有2-3層大挑空，因為dao商業一層要的專是空間感和
屬大氣的感覺，再就是一層承接很多大型活動，需要大空間。
從2-3層開始基本層高就是5.1米，因為商業有很多裝置管線，所以在保證可以佈置下各類管網的前提下，還要滿足實際使用高度不能太壓抑。
4層以上基本層高就要在5-4.7米左右，畢竟越往高處大多業態都是餐飲為主，不需要空間太高，且也會適當降低土建成本。
7樓：匿名使用者
大於3.5米小於9米之間的模數
8樓：狂龍巔峰
辦公建築當bai層高大於
du等於4.8米，不論層內是否zhi有隔層，計算容積dao率指標時內，建築面積容均按該層面積乘1.5倍計算。門廳、大堂、中庭、內廊、採光廳等可按其實際建築面積計算容積率。
商業建築當層高大於等於5米，計算容積率指標時，建築面積均按該標準層面積乘1.5倍計算。達到2000平方米以上的大型商業用房（如超市、大型商場、專賣店、餐飲酒店、娛樂等功能集中佈置的商業用房）建築高度可根據功能要求適當提高。
門廳、大堂、中庭、內廊、採光廳等可按其實際建築面積計算容積率。
9樓：匿名使用者
1樓門市一般是5。1米
2樓3。9米
10樓：匿名使用者
常規是3米層高，主要是看房屋是高層還是多層。開發商為了減小成本都不會有很高的層高。
建築規範規定標準層高不得低於多少啊？
11樓：天大結構
1.普通住來宅層高不宜高於2.8米，臥室、起源居室的室bai內淨高不應低於2.4米。底du層住宅的層高不應zhi超過3.6米。
2.辦公建築、dao酒店建築標準層高一般控制在3.6-3.9米範圍內，底層或裙樓部分因功能要求加大層高的，應控制在4.8米範圍內。
3.商業建築標準層高一般不得超過4.5米，底層或裙樓部分因功能要求加大層高的，應控制在5米內。
看《建築設計規範》、《國家住宅設計規範》和《關於建築層高控制及容積率指標計算規則補充說明（試行）的通知》裡面說的非常清楚。
12樓：失戀33天
呂哥，我也不是很清楚，是不是2.9啊
雲南中民商業有限公司怎麼樣,雲南商業集團有限公司怎麼樣？
雲南中民商業 是2016 01 12在雲南省大理白族自治州大理市註冊成立的有限責任公司 自然人投資或控股 註冊地址位於雲南省大理白族自治州大理市下關泰安路泰安新城一期c棟一樓。雲南中民商業 的統一社會信用 註冊號是91532901ma6k45w645，企業法人羅天軍，目前企業處於開業狀態。雲南中民商...
商業綜合體建築和裝飾分開招標嗎,商業美陳和裝飾裝潢的區別是什麼？
一般來說可以分開也可以不分開，要看施工圖設計程度 如果裝飾部分存在二次設計大多分開招標了。但是，建築法 第二十四條 不得將應當由一個承包單位完成的建築工程肢解成若干部分發包給幾個承包單位 關於進一步加強建築市場監管工作的意見 建市 2011 86號 規定 建設單位將施工總承包單位資質範圍內的工程發包...
商業建築防火有什麼規定,關於商鋪消防有相關規定嗎？
如果是低層或者多層的，請參看 建築設計防火規範 gb50016 2006，如果商業處於地下，請看5.1.13 強條 如果是地上，請看5.1.12 強條 這個是關於商業的防火分割槽面積和一些需要滿足的特殊情況。如果是高層，請參看 高層民用建築設計防火規範 gb50045 95，請看5.1.2。以上是關...