1樓：匿名使用者
9:00---9:30 開會 交流**9:
30--11:00 熟悉**（新人）或和經理彙報自己的客戶情況 讓經理協助你解決問題13--16 駐守 派報 做廣告宣傳之類的18--21 打**銷售
模式不固定 還要經常帶客戶看房子、籤合同等
2樓：匿名使用者
先要跑商圈 熟悉小區 （公司裡的人也會給你講講初步需
要怎麼做）然後可能會有固定的培訓，包括一些房產的知識 經過培訓合格之後開始上崗 要收集資訊（網路 dm單 貼條等等）開拓一些優質** 客戶 然後去實堪房子 給客戶配對看房 約看 然後跟蹤回訪 有意向的話就磋商 最後成交 籤合同（要謹慎）收取佣金 然後做好售後服務！其實要做好房產經紀人最重要的是心態要好 要有毅力有信心！很多東西是在不斷的摸爬滾打中總結出來的 要靈活運用 切忌死板 熱情 自信 堅持 最終就能成功
3樓：東流水
蘇州的做法是先跑盤，熟悉周邊小區，看熟悉**，開拓客戶，**，配對約看房，談判，籤合同，收中介費，做好後續服務
4樓：貝殼在浙
房產經紀人最核心的工作指標應該是三項內容：房、客、帶。房：
指的是維護現有**，開發新增有需求的待售**。客：客與房類似，即維護現有客戶，瞭解需求，溝通想法，解決問題，匹配**。
還有就是儘可能的利用身邊所有的資源，新增客戶，增加資源。帶：帶就是帶看，在交易中離成交最近的一步。
有了**和客源，下一步就是帶看，匹配合適的**，邀約看房。
房產經紀人新手怎麼做
5樓：匿名使用者
1、承受壓力，擺正心態完成從0到1的轉變
擺正自己的位置、端正心態、面對壓力、承受挑戰是每一名房地產經紀人，尤其是剛走出校門邁上工作崗位的年輕人應具備的能力。所有做中介的人都會遇到被客戶冷落或謾罵的情況。但是當你打過100個**後你就應該知道接下來那個**是該打的，哪個是不該打的。
這也是一個經驗的累積。
2、做好基礎工作，紮實基本功
中介新手首先要打好業務基礎。無論是專業知識、房產知識。銷售知識、還是心理知識、職業素養，都要不斷拓展自己的職業素養，在各方面提升自己的能力。
3、做好商圈精耕，塑造口碑
商圈精耕，就需要經紀人對附近的樓盤。商盤想當了解，還有專業知識、購房過戶流程、行業動態等也要熟知，提供給客戶專業的回答，幫助客戶指定專業的購房方案，吸引客戶主動上門尋求服務。
4、善於利用專業工具來管理，積極主動釋出**
隨著科技的發展，原先中介小本本的時代已經過去，現在要充分利用高科技產物來幫助自己科學管理，提高工作效率。房產中介經紀人辦公軟體房客多，可以幫助經紀人快速採集**，釋出**，經紀人微店鋪高效拓客，在外也不錯過每一個**，與客戶溝通，高效拓客。
6樓：匿名使用者
一、心理建設
建立信心
7樓：麻飛薇由邦
房產中介主要就是從事賣房，租房，店面，地皮，廠房，總之有關二手的房產銷售行業，然後推薦出一套房子或者店面那些等，客人會給取中介費，中介費的收取應該都是房屋成交總價的百分之2.5，然後拿到自己手上就看公司給的抽成了。中介這行業說難不難，說簡單也不簡單，你必須先熟悉你們公司附近的所有樓盤和小區，以防帶客戶的時候找不到路，這樣子客戶會覺得你不夠專業，在帶客戶時，有些客戶會問到你稅費的問題，所以稅費這方面你也要懂一點。
剩下的邀約客戶還有客戶與房子配對，就由自己掌握了，當然，做銷售行業最好是跟客戶的關係搞的跟朋友一樣！。望採納，純手打。
8樓：開水衝豆漿
房產經紀人主要就是找房子，找客戶，建議先從找房子開始，房子好找，多去看房。另外找客戶，利用客易雲去積累，慢慢開發。
9樓：戶順閃代桃
當你要決定要做中介的時候，你就要做好心理準備了，因為你面對的是困惑、壓力甚至謾罵。
如何面對呢？
困惑如何解決：新進入中介行業沒頭緒很正常，你的經理會告訴你該做什麼，那你就做吧，不要覺得無聊
這是你認知這個行業的先決條件；
壓力：壓力來自於你的口袋總是乾癟，看著別大把拿錢你會覺得很不平衡吧，不用急把這當成你的動力，你的未來也是如此的；
謾罵：所有做中介的人都會遇到的情況。用我的經驗來說，當你過100個**後你應該知道接下來那個**是該打的，哪個是不該打的。
任何時候，你要相信"天下沒有賣不掉的房屋"。
就象什麼樣的姑娘都有人愛一樣，房子賣不出去，是因為你的工作還沒有做到家。
保持信心，相信自己絕對能將房屋賣掉。能順利成單。在這種信心的前提下，不遭受失敗之打擊，不斷地分析自己的售屋流程是否有改進之必要。
對於**要有信心，對於買主來說，不輕易降價。同樣，對於房主出價要迅速殺價。
不要以客戶出價作基礎，來作**談判（即以客戶之出價作加價，最好是瞭解客戶的大致意向後，自己先報出價位）。對於房主也是如此。
取得對方信任，不要讓客戶產生作為經紀人出價的時候有"心虛"之感。
拒絕客戶之出價，要"信心十足"地加以立即回答。回答的語速要快，語句簡潔明瞭
房地產中介人員每天的流程都是什麼？
10樓：匿名使用者
房地產中介主要的工作內容簡單來說，就是搜尋**，然後賣給想要買房的客戶。
這兩塊也是非常重要的，所以你有機會可能會看到許多人在路邊發傳單、或者小區貼條二手房、或者在路邊擺一塊白板，上面寫滿**。這些就是可能會達成交易的潛在客戶的收集。
其次就是一些資訊工作，比如登記**、登記諮詢客戶、做報表。熟悉買賣資訊，樓市資訊，地區資訊，做到客戶問你什麼，你都能夠很好的解答。
中介說白了，如今賺的就是服務，樓市已經不像幾年前那麼井噴，服務性產業中介蛋糕就這麼大，大家瘋搶，最後拼的頭破血流，所以好的中介賺的很多，但是你要明白背後付出的努力和頂的壓力。
11樓：匿名使用者
房地產中介人員每天的工作流程應該沒有什麼固定模式，有房子就向客戶介紹房子，沒有時就要去看：哪些房子的優勢好，而且離公司比較近的樓盤更加要記清；
一般上門客戶肯定要附近的房子。沒事就出去走走 看看 有公司的同事出去看房 你都跟著 跟同事搞好關係。其實中介很簡單的，一定要了解客戶的心理，這才是最重要的，盤呀什麼的，你只要記的具體位置就行了。
多看房不就記住了嗎，！
房產經紀人的主要工作是什麼 啊？ 5
12樓：種花家的小米兔
工作職責：**房屋買賣、租賃、房地產資訊諮詢。房地產經紀是指以收取佣金為目的，為促成他人房地產交易而從事居間、**等經紀業務的經濟活動。
目前主要業務是接受房地產開發商的委託，銷售其開發的新商品房。房地產經紀業務，不僅是**新房的買賣，還包括**舊房的買賣，不僅**房地產的買賣，還**房地產的租賃業務。
房地產經紀人就是指在房屋，土地的買賣，租賃，轉讓等交易活動中充當媒介作用，接受委託，撮合，促成房地產交易，收取佣金的自然人和法人。 凡是從事房地產銷售工作的都屬於房地產經紀人。
但是，由於我國房地產銷售的特點，現在我們一般將從事一手房銷售的稱為房地產經紀人或置業顧問，將從事二手房交易的稱為房地產經紀人。
房地產經紀人是房地產中介的一部分。房地產中介主要由房地產諮詢，房地產評估，房地產經紀三個部分夠成。在日常生活中，房地產經紀人通常也被稱為「房屋中介」或「二手房中介」。
13樓：春秋沒有夏
1，擔任客戶的招待、諮詢作業，為客戶供給專業的房地產置業諮詢服務；
2，伴隨客戶看房，促進二手房買賣或租借事務；
3，擔任公司**開發與堆集，並與客戶建立傑出的事務協作關係。
⑴收集、核實和剖析客戶與**等資訊，規劃與處理房號系統，填寫和剖析事務報表等；
⑵陪同客戶檢查房子，測算購房費用等；
⑶署理契約鑑證與契稅交納及權證處理，諮詢與署理各類房貸事宜，協理房子驗收與移送等；
⑷申辦租售許可證，調研房地產商場，核算與評價房價，規劃**系統，編制宣揚展現與處理用圖表檔案，規劃平面組織和處理面積差錯。
14樓：貝殼在浙
主要核心是圍繞：房客帶
1、房：開發新**，維護已有**，主要是溝通業主，瞭解**的詳細資訊。
2、客：開發新客戶，維護老客戶。解決客戶存在的一些需求問題和麻煩問題。
3、帶：匹配**，帶客戶看房，形成成交。
15樓：55雨秋
房地產經紀人就是指：在房屋，土地的買賣，租賃，轉讓等交易活動中充當媒介作用，接受委託，撮合，促成房地產交易，收取佣金的自然人和法人。 凡是從事房地產銷售工作的都屬於房地產經紀人。
但是，由於我國房地產銷售的特點，現在我們一般將從事一手房銷售的稱為房地產經紀人或置業顧問，將從事二手房交易的稱為房地產經紀人。 房地產經紀人是房地產中介的一部分。房地產中介主要由房地產諮詢，房地產評估，房地產經紀三個部分夠成。
在日常生活中，房地產經紀人通常也被稱為「房屋中介」或「二手房中介」。
工作內容：
（1）採集、核實和分析客戶與**等資訊，設計與管理房號體系，填報和分析業務報表等；
（2）陪伴客戶檢視房屋，測算購房費用等；
（3）**契約鑑證與契稅繳納及權證辦理，諮詢與**各類房貸事宜，協理房屋驗收與移交等；
（4）申辦租售許可證，調研房地產市場，核算與評估房價，設計**體系，編制宣傳展示與管理用圖表檔案，設計平面安排和處理面積誤差。
資訊維護：
1、拓展資訊：拓展盤源、客源資訊，充實自己的資訊庫
2、資訊匹配：針對已有的盤源、客源資訊進行匹配
驗房/帶看：
1、對已有的盤源進行實地勘測
2、邀約客源實地看房
簽約售後：
1、對已看房的客源進行合約簽訂
2、回顧老客戶
職業資格：
該職業資格共分**：助理房地產經紀人、房地產經紀人、高階房地產經紀人。
報考條件：
（具備下列條件之一）
一、助理房地產經紀人：
1、本科以上或同等學歷學生；
2、大專以上或同等學歷應屆畢業生並有相關實踐經驗者；
二、房地產經紀人：
1、已通過助理房地產經紀人資格認證者；
2、研究生以上或同等學歷應屆畢業生；
3、本科以上或同等學歷並從事相關工作一年以上者；
4、大專以上或同等學歷並從事相關工作兩年以上者。
三、高階房地產經紀人：
1、已通過房地產經紀人資格認證者；
2、研究生以上或同等學歷並從事相關工作一年以上者；
3、本科以上或同等學歷並從事相關工作兩年以上者；
4、大專以上或同等學歷並從事相關工作三年以上者。
16樓：匿名使用者
房產經紀人的工作內容:將房子(一二手房)找客戶推薦給她,使他們交易成功。 每天都工作:釋出** 尋找客戶 尋找** 帶客戶看房 談中間細節 籤合同 拿錢
房產經紀人業績是怎麼算的,房產經紀人提成具體怎麼算
最具體的演算法 我按上海的給你算 可能每個地方不是一樣 賣掉50萬的房子 分開發和 看哪個城市或者哪間中介機構啦。有的提成高，有的低，這與自身崗位 所售物業類別和所在地區的行業競爭和行業水平有關。一般的提成是千分之三到千分之八，但是也有一些超過2 也有些買了上百萬的一套房，只拿到不到一千的提成。按千...
房產經紀人新手需要做的有哪些，房產經紀人新手怎麼做？
我是一名從業五年的房產經紀人。一般入職公司，公司都會進行統一的培訓，並且這種專業類的培訓是持續的隔三差五的。公司會給你安排師傅佈置任務，其實也就是所謂的考核來鍛鍊和檢驗經紀人的能力。經紀人自身，只需要做到 簡單相信，聽話照做。不懶惰，讓你做啥就做啥，簡單的事情重複做。沒有人約束你的時候要知道自己能做...
二手房產經紀人應該具備哪些技能,房產經紀人應該具備哪些專業知識
樹立良好心態能力，抗壓能力，認真，耐心，細心，真誠，應變能力，行業分析能力等。另外，現在是資訊化辦公時代，經紀人就要尋找一定的工具協助自身辦公，比如房客多，找房 發房 管理個人 等，建議你可以試試的。房產經紀人應該具備哪些專業知識 1 熟悉房地產 經紀行業的法律法規和管理規定 2 熟悉房地產交易流程...