1樓：中國農業出版社
對於經紀從業人員來說，要想在激烈的市場競爭中求得生存和發展，就必須不斷提高自身的素質。隨著市場經濟的發展，經紀人素質的高低將日益成為影響經紀業務好壞的關鍵。因此，廣大經紀人員應當努力學習，不斷調整自身的知識結構和能力結構，注重身心修養，自覺養成良好的職業道德，努力從各方面提高自身的素質。
（1）經紀人應具備的知識結構
知識結構是指個人知識體系的構成與組合方式，即個人學到的各種知識在其頭腦中所佔的比重、所處的位置以及這些知識的相互聯絡與影響。為了適應市場經濟的要求和經紀業務的需要，經紀人的知識結構應該是多種學科知識的高度複合。經紀人應是一種「通才」，其知識結構也應體現「通才」的特點。
文化知識是整個知識結構的基礎，對從事不同經紀業務的經紀人，其文化知識的要求程度不同。任何經紀人都必須具備與自身業務相應的文化知識，技術經紀人、資訊經紀人對於文化知識的要求高一些，而其他方面的經紀人對於文化知識的要求相對低一些。一般而言，文化程度越高，對經紀業務的適應能力越強，成為出色經紀人的可能性就越大。
除此之外，在經紀人的知識結構中，還應包括經濟學知識、商貿知識、法律知識、計算機和網路知識、心理學知識等幾方面的學科知識。
如想成為一個農產品經紀人，就必須有農業生產知識，哪種產品在什麼季節上市，其質量如何鑑別，運輸包裝中應注意什麼問題等都要知曉，也必須有地理知識，從產地到銷地的距離、運輸線路、可供選擇的運輸方式等都需要明白，還必須有營銷知識，運費構成怎樣、市場銷售程式如何、銷售物件是誰、資金如何結算、票據都是什麼樣的都需要知道，此外，還要有社會文化知識，如瞭解各地風土人情，通曉各地規章制度等。如果沒有這些綜合性知識，經紀人的發展就比較困難。（2）經紀人應具備的能力結構
對於一個合格的經紀人來說，要優化自身的素質結構，不但要掌握知識，而且要發展能力，在調整知識結構的同時，要形成合理的能力結構。
具體來說，經紀人應具備的能力結構主要包括幾方面：①一般能力，主要包括創造力、理解力和判斷力等。②業務能力，包括調查研究能力、協調能力、應變能力、經營能力等。
③公關能力，作為一名優秀的經紀人，必須具備較強的公關能力。具體來講，應注意這樣幾點：一是要有良好的儀表風度，做到品行端正、儀表大方、性格豪爽、氣質高雅、言談適度、禮貌莊重，給人以穩重、幹練、真誠、公正的印象。
二是要具備良好的語言表達能力，做到靈活機智，言辭簡潔，善於應變，富有吸引力。三是要有一定的組織能力，做到組織經紀業務有條不紊，使買賣雙方心情舒暢；經紀活動中反應迅速，能把握交易雙方的心理，促成交易。四是要有良好的交際能力，做到熟悉社交禮儀，熱情開朗，坦率真誠，創造良好的氣氛，能迅速而自然地與他人建立良好的關係，與人交往要努力做到熱情而不失立場，謙恭有禮而又自尊自信。
（3）經紀人應具備的心理素質
所謂經紀人的心理素質，是指表現在經紀人身上的經常的、穩定的、本質的心理特徵。經紀人必須根據環境條件的變化而不斷調整自身的心理素質，排除心理障礙，預防心理疾病。
一般來說，經紀人應具備的良好的心理素質包括幾個方面：①對待事業要自信。自信是經紀人職業心理最基本的要求，也是經紀人對自己所從事職業的認同和熱愛。
②心境要寬鬆平靜。所謂經紀人的心境寬鬆平靜，就是要求經紀人精神輕鬆愉快，心情開朗樂觀，思想平穩，對於任何事情或變化都能夠「裝得了，放得下」，要有那種「宰相肚裡能撐船」的大將風度。③情緒控制能力要強。
經紀人在開展業務活動中，經常會遇到各種複雜的場合，出現各種各樣的情況，這就要求經紀人能夠保持穩定的情緒，不能感情用事。有了較為平和的心境、清醒的頭腦和行為的控制，就能做到冷靜而有禮貌，誠懇而不軟弱，耐心而不激化矛盾，從而喜不露形、怒不變色、急不顯貌。④心胸要開朗豁達。
要注意，經紀工作並非一口就能吃成胖子，要逐漸積累你的客戶和人氣。（4）經紀人應具備的資訊意識
在現代社會中，對人類經營活動成敗更具有決定性意義的是資訊。現代社會被稱為資訊社會，資訊的重要性日益被人們所認識。資訊被看成是「無形財富」、「第二資源」，被視為不同於物質資源的另一種維持社會經濟活動的重要資源。
從經紀活動過程中可以發現，資訊是經紀人最重要的資本。成功的經紀人，他們手中既不擁有商品，也不擁有大筆資本，但財源卻滾滾而來，他們獲利的祕訣就是獲取別人尚未掌握的資訊。掌握了資訊，就意味著掌握了賺取利潤的資本，也就意味著掌握了致富的又一門路。
資訊就是效益，資訊就是金錢。現代經紀人無不高度重視資訊的價值。
經紀人應不斷充實自己的資訊資本，並不斷增值自己的資訊財富。為此，必須做到以下幾點：①要強化資訊意識；②要學會收集資訊的方法；③要培養資訊分類處理的能力並建立自己的資訊庫；④要提供高效的資訊服務。
（5）經紀人應具備的道德素養對於現代經紀人來說，遵紀守法、嚴守信譽、遵守職業道德是起碼的道德要求。
2樓：付興森
我本身就是做房地產經紀人的，很高興你能這樣認為地產經紀人，謝謝你！
地產經紀人主要是針對客戶的要求進行匹配**，讓客戶安心，開心，放心的最終買到或者租到心儀的房子才是最終的結果，那種給別人幫助帶來的喜悅才是我們的開心之處。
我覺得具備的條件有：熱情周到的服務，流行的語言表達能力，還有敏捷的思維能力，詳細耐心的資源資訊解釋
房產經紀人應具備哪些條件？
3樓：匿名使用者
根據《房地產經紀專業人員職業資格制度暫行規定》
第十條申請參加房地產經紀專業人員職業資格考試應當具備的基本條件：
（一）遵守國家法律、法規和行業標準與規範；
（二）秉承誠信、公平、公正的基本原則；
（三）恪守職業道德。
第十一條申請參加房地產經紀人協理職業資格考試的人員，除具備本規定第十條的基本條件外，還必須具備中專或者高中及以上學歷。
第十二條申請參加房地產經紀人職業資格考試的人員，除具備本規定第十條的基本條件外，還必須符合下列條件之一：
（一）通過考試取得房地產經紀人協理職業資格證書後，從事房地產經紀業務工作滿6年；
（二）取得大專學歷，工作滿6年，其中從事房地產經紀業務工作滿3年；
（三）取得大學本科學歷，工作滿4年，其中從事房地產經紀業務工作滿2年；
（四）取得雙學士學位或研究生班畢業，工作滿3年，其中從事房地產經紀業務工作滿1年；
（五）取得碩士學歷（學位），工作滿2年，其中從事房地產經紀業務工作滿1年；
（六）取得博士學歷（學位）。
符合以上條件，並通過相關職業認證考試，即可成為房產經紀人。
房地產經紀機構和房地產經紀人員不得有下列行為：
（一）捏造散佈漲價資訊，或者與房地產開發經營單位串通捂盤惜售、炒賣房號，操縱市場**；
（二）對交易當事人隱瞞真實的房屋交易資訊，低價收進**賣（租）出房屋賺取差價；
（三）以隱瞞、欺詐、脅迫、賄賂等不正當手段招攬業務，誘騙消費者交易或者強制交易；
（四）洩露或者不當使用委託人的個人資訊或者商業祕密，謀取不正當利益；
（五）為交易當事人規避房屋交易稅費等非法目的，就同一房屋簽訂不同交易價款的合同提供便利；
（六）改變房屋內部結構分割出租；
（七）侵佔、挪用房地產交易資金；
（八）承購、承租自己提供經紀服務的房屋；
（九）為不符合交易條件的保障性住房和禁止交易的房屋提供經紀服務；
（十）法律、法規禁止的其他行為。
4樓：姐從小萌到大
房產經紀人應持有房地產經紀人相關資格證書，並具備以下條件:
熟悉房地產經紀行業的法律法規和管理規定；
熟悉房地產交易流程，能完成較為複雜的房地產經紀工作，處理解決房地產經紀業務的疑難問題；
運用豐富的房地產經紀實踐經驗，分析判斷房地產經紀市場的發展趨勢，開拓創新房地產經紀業務；
指導房地產經紀人協理和協助高階房地產經紀人工作。
擴充套件資料
《房地產經紀管理辦法》第二十五條 房地產經紀機構和房地產經紀人員不得有下列行為：
（一）捏造散佈漲價資訊，或者與房地產開發經營單位串通捂盤惜售、炒賣房號，操縱市場**；
（二）對交易當事人隱瞞真實的房屋交易資訊，低價收進**賣（租）出房屋賺取差價；
（三）以隱瞞、欺詐、脅迫、賄賂等不正當手段招攬業務，誘騙消費者交易或者強制交易；
（四）洩露或者不當使用委託人的個人資訊或者商業祕密，謀取不正當利益；
（五）為交易當事人規避房屋交易稅費等非法目的，就同一房屋簽訂不同交易價款的合同提供便利；
（六）改變房屋內部結構分割出租；
（七）侵佔、挪用房地產交易資金；
（八）承購、承租自己提供經紀服務的房屋；
（九）為不符合交易條件的保障性住房和禁止交易的房屋提供經紀服務；
（十）法律、法規禁止的其他行為。
參考資料
5樓：貝殼在浙
房產經紀人應具備以下這些條件：
1、正常的與人溝通交流的能力。
2、能夠仔細聽客戶的需求，發現問題，並有想要幫助客戶解決問題的心。
3、不斷學習，能夠通過不斷的與人交流過程中，不停止間斷的學習新的內容，與客戶業主交流。學習新的政策走向、環境變化。
4、最後還要有一顆堅韌不拔的心，無論遇到什麼困難挫折，都能勇敢的去面對。即使現在看不到結果，也要有想去嘗試的信心。
做一個合格的房產經紀人要具備什麼條件？
6樓：蛛妖
儀表好、笑容可掬、有親和力、對樓市熟悉、對樓盤熟悉、對價位熟悉、對現金樓市政策熟悉、對周邊環境熟悉、周邊樓盤熟悉...肯吃苦、有毅力、良好的語言表達能力、應變能力、穩定的心態...
7樓：趙小胖嘿嘿
做人不bai卑不亢 做事低du調謹慎 抱著幫助別人 而不是zhi為自dao己賺錢的心態 最重要的是每天回
積極的工作答態度和方法 對每個人都熱情的情緒 處理人情世故得體的方法 你就肯定行了 我以前就是房產經紀人 最重要的我沒說 就是高業績 其實你做到了 前面就知道了 這個自然就來了 祝你好運
8樓：匿名使用者
主要要有良好的道德品質，和真誠服務意識，和豐富的業務知識。
一名優秀的房產經紀人應該具備哪些條件？
9樓：幹懷壘
我本身就是做房地產經紀人的，很高興你能這樣認為地產經紀人，謝謝你！
地產經紀人主要是針對客戶的要求進行匹配**，讓客戶安心，開心，放心的最終買到或者租到心儀的房子才是最終的結果，那種給別人幫助帶來的喜悅才是我們的開心之處。
我覺得具備的條件有：熱情周到的服務，流行的語言表達能力，還有敏捷的思維能力，詳細耐心的資源資訊解釋。
房地產經紀人申請註冊的條件是什麼
房地產經紀人申請註冊的條件是房地產經紀人和房地產經紀人協理只能註冊 受聘於一個經紀機構，並以該房地產經紀機構的名義從事經紀活動，不得以房地產經紀人或房地產經紀人協理的身份從事經紀活動或在其他經紀機構兼職。未取得註冊房地產經紀人資格證 註冊房地產經紀人協理資格證的人員，一律不得從事房地產經紀活動。經國...
房地產經紀人協理證滿幾年可以報考房地產經紀人證
房地產經紀人考試報名條件 申請參加房地產經紀人職業資格考試的人員，除應具備上述考試報名基本條件外，還應符合下列條件之一 1 通過考試取得房地產經紀人協理職業資格證書後，從事房地產經紀業務工作滿6年 2 取得大專學歷，工作滿6年，其中從事房地產經紀業務工作滿3年 3 取得大學本科學歷，工作滿4年，其中...
新的房產經紀人該做什麼房地產經紀人是做什麼的
作為一名房產界的新手 首先你要熟悉自己公司附近大概6站路的所有樓盤 包括樓盤建成年份 大概價錢 每個小區的大概戶型是什麼樣子的 剛進公司可能會有人帶 也可能會沒人帶 沒人帶就靠自己來摸索經常到網上看下別的經紀人寫的文章 另外 做新人不要看輕自己 你做的第一個月可能會業績為0也可能會賣出去一套幾百萬的...