1樓：想吃糖糖堇
美國購bai房固然好，但是美du國生活成本高zhi了一些，而且如dao果不能夠，完全脫離本土
內的生活，建議還容是在東南亞這邊購房更合理。越來越多的中國人把旅遊目的地定在了泰國，所以泰國的房產，從來不缺少租戶，他的出租率能夠達到70%，出租回報，甚至高過10%，這是在其他地區很難見到的高回報了。目前，泰國國民發展穩定，與我持續友好，泰國人，沒有種族歧視，自古以來對華人有著骨子裡的親戚，所以那裡定居的華人非常多，很多華人選擇泰國作為退休的休閒之地，如果想在泰國，制房產，我建議你找比較專業的美亞置業，那裡會給你更詳盡的資料和置業保障。
2樓：匿名使用者
有錢還是在中國買，中國的文化，被世界公認
3樓：憂傷
感覺還是美國好吧，這就跟上海北京和老家的房子一個道理啊。泰國還不如中國呢。
泰國房產與中國房產比較有哪些優劣勢
4樓：北京萬裕國際
1.永久產權
，無遺產稅：在泰國，外國人可以合法持有永久產權的公寓，且無遺產稅，可世代相傳。
2.房價低，無公攤面積：泰國靠近軌道交通的公寓大概2萬人民幣每平米起價，而且公寓的面積按照使用面積計算的沒有公攤。
再看看國內的房子，平均公攤面積大概在25%左右，購買泰國房產相當於打了25%的折扣。
3.公寓、別墅帶裝修：泰國的公寓、別墅交房時都帶裝修，公寓期房絕大部分是精裝修，配有地板、衛浴、馬桶、廚櫃、空調、嵌入式衣櫃等等，大大減少了裝修的金錢和時間成本，極其適合外國投資者。
相比國內，花幾百萬買房子，一般還得再花房價的20-30%裝修，購買泰國房產相當於打了20-30%的折扣。
4.低總價、低首付、低利率；小資金撬動大資產
5.不限購，不限貸， 炒樓花，賺大錢
6.醫療、教育資源豐富，適宜居住
7.租金回報率高，房價進入**十年房價將持續**
8.政局穩定，經濟穩定增長，稅費低，按揭貸款操作
9、泰國有多種房產型別，可以依據投資目的自如選擇：泰國房產型別分為1.獨棟別墅（租賃年限）、2.
聯排別墅（租賃年限）、3.公寓。每種房型會分佈在不同的地區或城市，並匹配不同的投資目的。
如投資、留學、養老買房都有比較適合的幾類主要的房產型別。
10、grs執行分散投資，資產保值：泰國通過購買居住性房產這一為中國投資者所熟悉的投資方式,針對中國買家,在該國購買一定價值的房產，在泰國購買的資產是不受到國內的資訊監控，crs執行之後，泰國這個國家並非在資訊交換裡。加上泰國經濟近幾年來發展穩定，赴泰國投資的熱潮比周邊國家更為火熱，也刺激了泰國各地的房地產市場的發展。
投資泰國房產，多元化資產配置本身是一項財富保值的一種有效手段。
泰國買房風險大不大，會不會是個**啊？
5樓：匿名使用者
海外接業我們不熟悉其法律，合同，稅收等等，如果有認識的朋友可以讓朋友幫忙，如果沒有朋友 的話就找一家正規的服務諮詢機構，減小風險。
6樓：鼎豐居海外接業
在泰國買房的人有近10萬中國人，去泰國買房投資和去美國、加拿大、澳大利亞買房是一樣的，購
內買海容
外房產是一種資產配置。
第一泰國的福利相當好，讀書看病，坐車旅遊等等，不用錢，以至於泰國人，非常安逸，沒有土地情結，及時消費。他們願意花三千塊錢去租房，但是不願意去買房付首付。第二點泰國是全球最佳旅遊目的地，沒有之一，所以全世界的遊客在泰國逗留時間長，願意享受homeday的感覺，所以會租住短期房來旅遊養老生活，大量外國人是泰國租房的剛需。
第三，泰國的醫療發達。費用便宜泰國的國際學校收費低廉。都是國際的一流學校。
還有泰國的會展經濟以及旅遊業，都是支撐泰國遊客和商務訪談的支柱。
如果說海外房產投資有風險，第一就是爛尾風險，目前我們合作的開發商都是海外前十大開發商，目前沒有存在爛尾樓的情況，在海外購房一定要選擇大開發商保證自己的權益。第二就是匯率風險，但目前泰銖兌美金非常穩定。
7樓：華可教育
泰國是一帶一路戰略中重要的國家，中泰高鐵
開始修建，馬雲投資泰國，泰國房價持續上升，中國海外旅遊最多人次的國家就是泰國，一系列的利好是最近泰國成為海外房產投資的熱點。選擇好的開發商和有潛力的專案也是很重要的。目前泰國主要城市是曼谷，普吉，清邁，芭提雅，曼谷是國際大都市，房價稍高，普吉是旅遊城市，房價稍低，可以根據自己的實際情況選擇專案。
在海房優客上就有不少專案推薦，現在有很多主打簽約包租的，可以有全年40天免租期。
8樓：北京萬裕國際
2023年2月20日，泰國東部經濟走廊（eec）辦公室祕書處公佈土地產權新法：開放外籍人士持有泰國土地（เปิดช่องต่างชาติถือครองกรรมสิทธิ์ที่ดิน，依泰國投資促進委員會「boi」政策），已應對當前經濟投資發展形勢對土地資源的高需求趨勢。祕書處同時指出，該項土地持有法系還將開放更多的公寓股份持有比例，而土地持有開放的目標為工業從事者（อุตสาหกรรม）。
泰國東部經濟走廊政策促進委員會祕書長卡尼·賢素攀先生表示，根據《泰王國東部經濟特區法》（eec法）及《泰王國工業法》調整，目前開放個人（包括外籍人士）持有泰國土地及相關房產體系，進而促進泰國東部特區的工業經濟發展，申請者須遵循泰國投資促進委員會（boi）的各項協議並取得審批許可檔案，在許可條款範圍之內，於特區開展專案。
由於外籍投資者對於高層公寓及辦公樓層需求量較高，近年來持續**，因此經土地管理當局考慮，現決定開放外籍投資者對公寓房產投資股份所佔比例，允許超過原先的股份的49%。
根據《泰王國東部經濟特區法》（eec法）第39條規定，申請土地所有權者必須從事相關工業發展投資專案，或具備專項技術及知識轉移傳授等條件，具體工業專案類別如下：（共10項）
現代機械裝置、智慧電子、高階旅遊及健康旅遊、農業及生物技術開發、食品加工、機器人、航天航空及物流、生物燃料、生物化工、數碼專案開發。
滿足上述工業專案發展的投資者，根據《泰王國eec法》第48條、49條規定，向泰國投資促進委員會（boi）申請的個人（包括外籍人士）將依法獲得泰王國土地持有權。
「外國人炒地炒房這件事，官方早有耳聞，此類群體通常會出資大買房產土地，之後低買高賣，如此將會導致特定區域房產土地局勢混亂，進而影響投資及經濟發展，從性質本身而定，這是不規範的。當前的泰國東部經濟走廊特區，極需要擴大產業帶動經濟發展，而當前投資者在該區域尋找房產土地是具有一定難度的，因此作為泰東部經濟走廊投資促進機構，我們已向泰國財政部提出政策建議，希望能為此專案開啟特定「土地銀行通道」，以此滿足投資者對土地的高需求，從而帶動eec地區經濟發展。」祕書長卡尼·賢素攀先生表示。
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在泰國買房不需要具體的條件，外國人可以合法持有永久產權的公寓，而且和泰國人擁有同樣的權益。而且外籍人士也完全可以在泰國購買別墅或土地，並擁有永久產權，但要通過註冊泰國公司的形式對別墅擁有永久產權，與國內註冊公司費時費力的審批手續不同，在泰國註冊公司僅需7天便可以完成全部程式，費用低廉，而且註冊人將對...
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