1樓：明良海外接業
在泰國買房不需要具體的條件，外國人可以合法持有永久產權的公寓，而且和泰國人擁有同樣的權益。
而且外籍人士也完全可以在泰國購買別墅或土地，並擁有永久產權，但要通過註冊泰國公司的形式對別墅擁有永久產權，與國內註冊公司費時費力的審批手續不同，在泰國註冊公司僅需7天便可以完成全部程式，費用低廉，而且註冊人將對公司擁有絕對操控權，註冊人將是泰國公司的法人代表，法人代表對公司的財務、股權、人事分配等擁有最終的決定權。
泰國沒有「房產稅」，所以持有成本很低。買房的稅費大概是房價的1.5%，其中過戶費是房價的2%（買賣雙方各付一半）；另外還有0.5%的印花稅。如有疑問可向我詳細諮詢，謝謝。
2樓：
泰國買房需要具備什麼」資格「？沒有這張紙，你就不能在泰國買房
3樓：盛馨博巨集集團
帶上您的有效護照即可~
中國人是可以在泰國買房的。
4樓：
看好房子之後，就可以籤預定協議了，一般來說會有一份泰文協議，和一份英文的翻譯件。都是標準協議格式，所以放心簽訂就好。簽訂協議後，需要支付定金，一般就是一兩萬人民幣左右。
推薦刷信用卡，但是最好是用visa或master。
簽訂預定協議之後，就可以簽訂購房合同。根據房產情況不同，付款進度也不同。如果是現房的話，可以支付首付或者全款。
如果是期房的話，工作人員會打一張付款的進度表單給你，前期款項大概是總價的30%左右，可以根據施工進度進行付款。
當成功交房後，開發商會辦理好房產過戶，直接去領產權證和房屋戶口本就好了，不需要自己去辦理。稅費方面，泰國是無房產稅的，需要繳納過戶費2％（一般是買賣雙方各付1%），特別營業稅3.3％以及印花稅0.
5%和個人所得稅（根據房產及持有人的情況而定）稅費總額6%左右。
在泰國買房子需要什麼條件？
5樓：
中國人在泰國買房政策只可以購買產權公寓，除了房價外還需要交付契稅和物業維修**兩種稅費。匯款證明和購房合同是辦理房產證的必要條件，中國人在泰國買房可以貸款，一般貸款年限在10~20年。中國人在泰國不能直接購買帶有土地性質的建築，因為泰國的法律不允許海外人士購買他們的土地。
如果想購買泰國帶有土地產權的房產，可以通過註冊公司的形式實現。
泰國買房需要什麼條件
6樓：澳洲金鼎
對於想要在澳洲買房的中國居民，一定需要考慮購房條件有沒有滿足，不然也不能在澳洲購房。尤其在澳洲購買新房和二手房的條件是不同的，所以對於想要購買新房和二手房的，要分清楚它們所需要滿足的條件分別都有哪些。
中國人在澳洲買房條件有哪些
對於中國居民來說，屬於非澳居民，也就是不居住在澳洲的外國公民，包括持短期簽證、允許在澳洲逗留有限時間的人士。對於此類居民來說，一般無法直接在澳洲購買房產，如果想要購買，則需要通過提交firb申請來獲得購買資格，而且也只能購買新房。
如果是購買二手房，則需要滿足持有允許他們在澳洲持續逗留12個月以上臨時簽證，而且還需要通過firb申請才可以在澳洲購買一套二手房，並且僅限於自住使用，可見，即便符合條件購買了二手房，能夠投資的空間也並不大。如果是自己住的話還可以。詳情見《中國人在澳洲可以買二手房嗎》
所以可見，在澳洲買房其中一個很重要的條件那就是先要獲得firb申請，而如果沒有獲批，或者違反firb規定，那麼都將會受到處罰，具體如下：
純海外人士：罰款$2040的+補交firb申請費。
澳洲簽證持有者：罰款$10,200罰+補交申請費。
除此以外，以上兩者也都還將面臨最高為房價10%的民事處罰。
哪些情況可以不申請firb購房
在澳洲有一些情況是可以不通過firb申請而直接購房的，主要可以通過以下幾種途徑。
1、購買已經獲得預先批准可以向外籍人士**的開發商房產。 2、購買綜合旅遊度假村的某些住宅房地產 3、按照遺囑或依法財產繼承所獲取的權益
4、從澳洲的**（聯邦**，州、領地**或地方**）處獲得或出於公共目的組建的法定企業獲得的權益。
對於購房條件來說，如果是購買新房，那麼對於中國居民來說，只需要通過firb申請就可以了，但是如果購買二手房則需要滿足更多的條件，除了上面說的持有允許他們在澳洲持續逗留12個月以上臨時簽證。還有以下幾種情況。
1、經營重大澳洲企業，可以通過申請買二手房給駐澳職員居住使用。
2、購買二手房進行改造的，只要改建的提案可以增加澳大利亞的住房存量(拆毀一個住房，至少需要建造兩個住房)，或者可以表明現有住宅已經廢棄或者不適合居住的，通常可以獲得批准。
7樓：鼎豐居海外接業
不限貸，不限購，永久產權
在泰國買房比在其它國家簡單方便，房產交易中心機構為泰國土地廳，泰國土地廳工作效率很高，買家需要預備的檔案相對簡單。特別是新樓盤、新別墅的過戶，在我們房產開發商的協助下，通常一天就可以辦理完。
外國人在泰國買房只需提供護照號碼。交完首付之後按合同期之內付清尾款。即可在一個星期之內拿到土地局頒發的永久產權證明。
外國人在泰國買房只需提供護照號碼。交完首付之後按合同期之內付清尾款。即可在一個星期之內拿到土地局頒發的永久產權證明。
泰國的法律規定，土地是私有制也就是個人產權，如果泰國**允許外國人購買獨立產權土地，那麼以後這塊地需要開發以及徵用，但又聯絡不到外國人，那麼泰國企業和**都不可以私自徵用而影響了城市的發展。如果是集體產權可以用投票制來進行土地的開發以及這個徵收和搬遷等等不會影響城市的發展，所以泰國的法律規定。外國人只能買獨立集體產權的公寓。
這個可以在泰國諮詢當地的金融機構。
可以的。因為中國海外購匯以及匯出外匯的額度還是每年五萬美金一年，如果只買一套房的話是完全沒問題的，我們以一百萬的房產為例，舉例說明一下。首先我們的首付百分之三十，那麼這個數額基本上用到全年的一個人的外匯名額。
等房屋交房以後一般是兩到三年，也就是說，一般來說三年有一百萬的額度，即使是全款全付也是完全沒問題的。（另外你也可以讓你的家人和朋友給你海外賬戶轉賬）。
8樓：世界格局大佬
外國人可以合法持有永久產權的公寓，而且和泰國人擁有同樣的權益。房屋產權可傳宗接代（無遺產稅，超過5000萬泰銖將來會收10%）。 房產的面積是按照使用面積計算的，沒有公攤。
泰國曼谷、普吉島、華欣、甲米均價大約2—3萬，芭堤雅
9樓：
一個字，錢唄。具體來說不是需要什麼條件，而是你需要注意什麼問題。以及你自己的投資目的。你可以關注我，我在寫一些我購房的經歷，希望能夠幫助你。
10樓：指南針環球好房
泰國法律規定，外國人不可以以個人名義購買帶有土地產權的別墅或排屋，只允許購買公寓，且一個專案只有49%的公寓能賣給外國人，剩下51%必須賣給泰國人。而且賣給泰國人的**要比賣給外國人的**要便宜一些。
泰國買房子需要的條件比較簡單，購買只要提供護照影印件和匯款就行了，手續，證件全部由開發商負責。換句話說就是只需要錢和護照就好了。
但是， 外國人在泰國購房，資金匯入泰國，需要按照一定的要求，按照泰國**的規定，外國人在泰國購買房產的資金必須通過正常渠道匯入泰國，在過戶時需提供全數資金從國外匯入的銀行證明檔案。房款可以從國外直接匯入開發商的泰國銀行賬戶，開發商會幫助購房人開立相關資金匯入證明。另外，如果購房人需要開立私人賬戶，開發商還可以在籤立購房合約後協助購房人在當地銀行開立賬戶，購房人可以先把購房款匯入自己的賬戶，然後再轉到開發商賬戶。
泰國公寓房產多數是精裝修，全部裝修，包括軟裝傢俱。泰國公寓產權是永久產權，世代可以繼承。房屋不限購，可以購買多套。
泰國買房需要什麼流程？
11樓：海外房產研究院
買賣雙方確定最終售價和意向後，需及時確定房款支付時間，與此同時買房需要支付訂金進來保留預定。
買房轉賬支付訂房押金後會收到押金付款收據及檔案宣告，宣告該特定公寓房間已為該客戶預留。
付款日，雙方簽訂購房及銷售協議並簽字，同時，購房的必要檔案也要全部確定。
12樓：
鎖定房號
01 選房付定金
選好房號後，支付定金。定金的金額，一般5萬-10萬泰銖不等，具體看不同的開發商和專案。
02 定金確認單
開發商收到定金後，會出具給買家《定金確認單》。
簽署購房合同
01 首付款首付款
一般是房款的20%-30%，以開發商說辭為準。
開發商收到款項後，會出具《收款確認單》。
02 簽署購房合同
《購房合同》買家和開發商全都簽字/蓋章，各式一份。
收房01 尾款
支付購房尾款、維修**等稅雜費。
開發商收到款項後，會出具《收款確認單》。
02 交房
交房物件包括：鑰匙/門卡、地契（相當於房產證）、戶口本。
中國人在泰國買房有什麼條件限制？
13樓：澳洲金鼎
對於想要在澳洲買房的中國居民，一定需要考慮購房條件有沒有滿足，不然也不能在澳洲購房。尤其在澳洲購買新房和二手房的條件是不同的，所以對於想要購買新房和二手房的，要分清楚它們所需要滿足的條件分別都有哪些。
中國人在澳洲買房條件有哪些
對於中國居民來說，屬於非澳居民，也就是不居住在澳洲的外國公民，包括持短期簽證、允許在澳洲逗留有限時間的人士。對於此類居民來說，一般無法直接在澳洲購買房產，如果想要購買，則需要通過提交firb申請來獲得購買資格，而且也只能購買新房。
如果是購買二手房，則需要滿足持有允許他們在澳洲持續逗留12個月以上臨時簽證，而且還需要通過firb申請才可以在澳洲購買一套二手房，並且僅限於自住使用，可見，即便符合條件購買了二手房，能夠投資的空間也並不大。如果是自己住的話還可以。詳情見《中國人在澳洲可以買二手房嗎》
所以可見，在澳洲買房其中一個很重要的條件那就是先要獲得firb申請，而如果沒有獲批，或者違反firb規定，那麼都將會受到處罰，具體如下：
純海外人士：罰款$2040的+補交firb申請費。
澳洲簽證持有者：罰款$10,200罰+補交申請費。
除此以外，以上兩者也都還將面臨最高為房價10%的民事處罰。
哪些情況可以不申請firb購房
在澳洲有一些情況是可以不通過firb申請而直接購房的，主要可以通過以下幾種途徑。
1、購買已經獲得預先批准可以向外籍人士**的開發商房產。 2、購買綜合旅遊度假村的某些住宅房地產 3、按照遺囑或依法財產繼承所獲取的權益
4、從澳洲的**（聯邦**，州、領地**或地方**）處獲得或出於公共目的組建的法定企業獲得的權益。
對於購房條件來說，如果是購買新房，那麼對於中國居民來說，只需要通過firb申請就可以了，但是如果購買二手房則需要滿足更多的條件，除了上面說的持有允許他們在澳洲持續逗留12個月以上臨時簽證。還有以下幾種情況。
1、經營重大澳洲企業，可以通過申請買二手房給駐澳職員居住使用。
2、購買二手房進行改造的，只要改建的提案可以增加澳大利亞的住房存量(拆毀一個住房，至少需要建造兩個住房)，或者可以表明現有住宅已經廢棄或者不適合居住的，通常可以獲得批准。
買房需要什麼條件嗎,買房需要什麼條件？
貸款買房需要幾大條件 1.有貸款資格，一般首套和二套房可以貸款，第三套房銀行就禁貸。2.有首付款資金，有合法有效的購房合同。3.信用記錄良好。徵信差貸款不通過，或者貸款額度低。4.有穩定收入，人月銀行流水必須要在月還款額的2倍以上。貸款買房需要什麼條件和手續嗎？具體要符合當地的購房政策，現在大部分城...
在合肥買房需要什麼條件？合肥買房需要什麼手續
我在蕪湖上班，老婆在上海上班，戶口是壽縣的，現在想回合肥發現，可以在合肥本市買房嗎。在合肥買房需要符合合肥限購條件的，即在合肥市區範圍內買房，要不有合肥的戶口，要不有一年以上的社保，才可以買住宅的。限購的話，要不只能去買三縣，即肥西肥東北城去買住宅，要不在市區買40年產權的公寓。如果有學歷或者證書的...
在泰國買房能夠移民嗎,在泰國買房不移民也可以永久居住嗎
1 結婚定居 是指外國人委託我們協助尋求泰國配偶結婚，三年後可申請入籍。2 工作定居 是指外國人委託我們協助尋求泰國工作定居指標 配額 三年後可申請永久居留。3 養老定居 是指年滿50週歲的外國人希望在泰國申請養老定居，三年後可申請永久居留。4 依親定居 是指已經委託我們辦理好各種定居手續的外國人，...