1樓：嗨辦網
對於公司來說，選一個好的辦公空間是很重要的。如果你預算充足，可以考慮買寫字樓，如果你是剛起步的初創公司，建議還是先租寫字樓，可以租共享辦公的工位或者是寫字樓裡的辦公室，在前期可以節省你的辦公支出
想投資房產是寫字樓好一些,還是商鋪好一點就回報率來說
2樓：匿名使用者
我的來個人分析是：源
寫字樓跟商鋪如果是bai新盤（當然這些買二
du手都不划算，稅zhi太高，而且dao使用年限也少了），商鋪如果地段不是很好，一般起碼有三五年出租不掉或租金不理想，而寫字樓相對地段比較商鋪要求低些，畢竟租商鋪的人都是做生意看重的是地段，而租寫字樓的人都是開小公司之類的（因為整層出租一般比較難，分割出租的一般都是小公司），對於寫字樓地段要求不是很好，辦公室嘛。但是個人覺得寫字樓的話出租，一般人家不會輕易轉讓，除非公司做大，如你資金有限的只能在偏點的地方買，個人覺得寫字樓比較划算。但是如果買在地段比較有潛力的地方，還是商鋪划算，這要看當地的規劃，如果以後周圍小區建的比較多，或者本來就有比較多的小區只是新小區**量不大，路段還可以的，一般三五年後商鋪就租的比較火爆，而且價錢租的高，轉手相對也簡單的多，畢竟寫字樓買整層的客戶你還是不容易找到的，商鋪的話可以買幾間面積不是太大的，以後說不定缺錢想轉手一兩間在租客裡就沒準能轉掉，個人覺得潛力地段或者繁華地段商鋪比較划算。
3樓：搜狐焦點
樓主這個問題需要考慮的因素有許多，簡單分析的話主要還是需要看房產所在區域的專規劃和**量屬來定奪。
比如，若這片區未來即將被打造為cbd，招商引資了許多大型企業，那麼投資寫字樓就更好；但如果這片區**量多，住宅區多的話，投資商鋪就更有潛力。
4樓：q群
房產這個方面不是那個好的問題，要看地段。投資房產一定要看地段，這是投資房產最重要的地方。
5樓：匿名使用者
現在做擔保理財前景還可以。年收益12%-18%，時間三個月、六個月、十二個月，起步資金5萬元，利息按月返。非常靈活。
可以考慮看看
6樓：崴腳小貓
還是商鋪好點 但是要那種能退鋪的比較有保障的
買寫字樓合適還是租寫字樓合適啊？
7樓：mason明
如果你有這樣的憂慮，說明你有買下寫字樓的基礎，但並不充裕，如果內是從商業的角度上來說容，租下寫字樓，留下一定的資金作為緊急資金是一個更好的選擇，隨著時代的發展，寫字樓的地域位置也很重要，租下來比較有彈性，當然如果我猜錯了，你有非常充足的資金，而且地域環境還不錯，你買下來，即使不是商業用，用來做投資也是極好的
8樓：sunny習慣就行
如果你的企業已經開得很大，能夠穩定發展了，那麼買下來比較合適，以後物業什麼都自己定，不用被別人限制
如果還在找機會發展打拼，那還是先租著，機遇與風險並存，萬一出事了樓還養不起，出手虧更多
9樓：匿名使用者
肯定是租寫字樓合適，一是開公司的話前期買寫字樓資金壓力大；二是寫字樓更新換代太快，租寫字樓的話很容易跟不上企業的自身發展；三是買的寫字樓風險比較高，後期的物業服務水平難以控制
10樓：索顏麻元嘉
你好！bai
爭議每個企業的資質不一樣，所du以需要的面積大小也zhi不一樣，dao這個租多大
內的寫字樓kongjianjia合適，應該還是看你們容自己企業的想法，至於怎麼選擇更好的寫字樓，每個企業的行業屬性不一樣，選擇適合自己行業的寫字樓就可以了-空間家
僅代表個人觀點，不喜勿噴，謝謝。
11樓：匿名使用者
你問這個問題，bai
我要回答du你，能買的起就儘量買zhi，因為dao現在好多外資都在投資中國的商內業地產容，說明未來的前景是被看好的，別的不說，就說我老公的叔叔，當時也在買和租之間猶豫，最後還是買了，然後市場緊縮，公司黃了，本來都穩虧的事情，結果反轉來了，把寫字樓給賣了，不但沒賠，還剩下很多錢，然後現在還完債就拿著剩下的錢養老了，所以寫字樓作為固定資產，有時候是最後一把擎住你的稻草，當然了，不希望你能遇到這些事，還是希望你公司順利，不過無論買還是租，反正都得找中介，像什麼鏈家、安居客、3房網啥的，應該都有，你自己可以看看。
商業寫字樓出租有什麼優勢，請問開公司租寫字樓要注意什麼
1 檔次不一樣，住宅一般電梯，大堂，公共部分的裝修等都不怎麼樣，而普通寫字樓相對顯得更高檔一些。而住宅裡面的氣氛不利於辦公，比如可能一起乘坐電梯的還有提著菜的大爺大媽。2 普通寫字樓的戶型設計等更合適辦公使用。3 住宅禁商是一種趨勢，可能你那邊還沒有實施，不過很多城市都已經實施了。住宅再能註冊為公司...
對於創業公司來說,租寫字樓好還是眾創空間好
一開始的話可以是眾創空間,因為最開始你的資金沒有那麼充裕,還是要節省。相對來複說,如果團隊制前期人員不是很多的,完全可以考慮眾創空間。能節省不少開支,既可以享受到大寫字樓的那種辦公環境,也可以省下很多後勤問題和行政問題,因為初期完全沒有必要說在這些瑣碎的事情上浪費時間和精力,只考慮如何拓展業務即可。...
跟朋友準備在寫字樓租間辦公室成立工作室，租房的時候需要什麼證件嗎
租房子就需要你的身份證就可以啦 當然啦還要準備押金和季度的房租 這樣基本就差不多了 看你租房是以抄什麼名義去租吧，襲一個人 bai名義租房提供身份證就可du以了。以公司的zhi名義租房的話除了要dao提供個人身份證及影印件外，還需要提供營業執照副本原件 影印件加蓋公章 及法人授權委託書 或是企業法人...