1樓：嶽北一痴哥
從專案所在的區位角度，重點介紹專案的區位優勢。一般分三個部分：
一、它的地理位置（坐落）
二、環境特點：包括自然景觀環境和人文交通環境三、專案評價：包括目前的劣勢（非重點），區域未來的建設發展趨勢。
房地產專案的區域優勢怎麼寫啊？
2樓：執著
周邊配置…交通，還有**，學校之類的……
房地產某專案總體定位 怎麼寫
3樓：
房地產某專案總體定位 怎麼寫?
簡單說下吧，這個要結合產品和周邊的市場環境，以及需求三個要素來確定的。
你們在定位前一定要對這三個要素做充分的調研，瞭解你們打算做的產品是高檔中檔和低檔，參考因素有規劃，戶型，交通以及產品所在專案的位置，位置好容易做豪宅，別墅啥的，位置不好就做普通專案
周邊市場環境就是均價啊，周邊的競爭專案都在買啥產品，各種產品賣的怎麼樣都要了解
需求就是專案所在地的消費水平怎麼樣，你們打算做的產品定位，有沒有那麼大的市場需求，高中低三種客戶都區分對待，對這些都瞭解後才能做專案定位，做好方案，有問題再問我，剛好碰到你這個問題了.
4樓：小小藍鑽石
觀摩周邊競品 和對手 是你確
定定位最好的幫助。
萬事都 基於 調查，你首先確定3件事，
1、我的產品是什麼 業態、什麼**、甚至建築風格、2、我的目標客戶 是什麼 階層
3、周邊市場其他專案，他們的定位是什麼
有個小竅門就是 把什麼建築風格的產品 + 客戶圈層+ 生活情境 寫到一塊 就是貼合專案的定位
5樓：嵩吾峰
房地產某專案總體定位就是讓投資有方向有預期收益，需要對影響專案特質的各個方面進行分析，準確的對專案進行一個總體定位，
6樓：管理行家
這個要結合產品和周邊的市場環境，以及需求三個要素來確定的。你們在定位前一定要對這三個要素做充分的調研，瞭解你們打算做的產品是高檔中檔和低檔，參考因素有規劃，戶型，交通以及產品所在專案的位置，位置好容易做豪宅，別墅啥的，位置不好就做普通專案周邊市場環境就是均價啊，周邊的競爭專案都在買啥產品，各種產品賣的怎麼樣都要了解需求就是專案所在地的消費水平怎麼樣，你們打算做的產品定位，有沒有那麼大的市場需求，高中低三種客戶都區分對待，對這些都瞭解後才能做專案定位，做好方案。
7樓：匿名使用者
世聯-《房地產專案總體市場調查研究及專案總體定位》提綱第一部分：市場分析
1、調查報告
（1）總體市場背景
„城市概況。包括交通狀況、城市經濟、人口、收入及消費，地理位置、自然概
況、歷史沿革。
„巨集觀市場分析。包括地區經濟總量、消費狀況和城市房地產發展階段的分析和
確定。„總體市場分析。包括銷售總量、比例構成以及需求偏好的描述和分析。
（2）市場熱點和發展趨勢
„近期市場熱點
„市場發展趨勢。包產品、小區規劃、戶型、消費者、營銷。
（3）區域市場及本專案周邊市場調研
城市住宅片區整合，即分析城市每個片區的優缺點和性質。
（4）本專案主要競爭物業分析
„競爭物業選擇原則。（i）同區域；（ii）同檔次„競爭物業描述
„競爭樓盤分析結論
（5）消費者調查
„城市居民居住現狀。
„消費者調查。包括居住狀況、置業計劃和偏好、產品及設施的偏好分析。
2、專案分析
（1）專案概況
（2）專案地塊解析
„專案位置。
„周邊配套設施
„交通分析„場地四至景觀分析
„治安、聲音、光、電汙染的狀況
„居住環境綜合分析
（3）專案發展swot之分析
„專案優勢（strength）分析。
房地產專案總結怎麼寫啊
1 專案的經濟指標，例如容積率，綠化率，建築面積，佔地面積等進行簡單的闡述 2 本專案周邊交通情況，以及專案內部動線，人行線的安全性，可以注意下你們車庫時全地下室還是半地下室的 3 本專案主要配套設施，如會所，超市，景觀，娛樂休閒，生態園等，然後描述下細節 4 周邊專案橫向比較，如從建築風格及規劃特...
房地產銷售人員轉正申請怎麼寫房地產轉正申請怎麼寫
敬愛公司領導 我是2008年2月27日加入榮盛房地產的.按照勞動發規定，今天我的試用期滿三個月的時間，現申請轉為榮盛正式員工。經過近三個月的試用期，我從各方面對公司和自己的工作職責都有了一個更加全面地瞭解和認識。我從內心當中，感謝公司為我提供了這樣一個發展的平臺，也時刻提醒自己要努力工作，為公司創造...
怎樣寫房地產專案投資機會研究報告
請查閱365優.中國辦公網。房地產專案投資分析報告怎麼寫啊？幫你找的一個關於 房地產投資的分析報告 內容來自使用者 福祥 一 說明 1 根據規劃設計的要求及對市場的調查分析，在該地塊興建。2 報告中有關成本的明細換算科目基本參考 市市場 及有關國家地方收費標準並結合實際經驗確定。專案面積參數列 專案...