1樓：匿名使用者
目前在農村這個普遍現象，估計今後在農村房屋登記方面會有所變化。
若是一家人戶口已不在村裡，但是村裡有房，這種情況該怎麼辦呢？
2樓：井妍
這種情況可以將房子轉賣或者租賃，這樣做的話既合理利用了資源，也保護了自己的財產，可以說是一箭雙鵰的對策。只要你在村裡的房子沒有倒塌掉，那麼這個房子一直都會是你的，但是如果這個房子倒塌的話，那麼你將會失去這份財產，因為戶口已經遷走了，你已經沒有權利再在村裡蓋房子了。
現在國家的經濟發展迅速，很多農村的居民大部分都流入大城市發展，體驗現代化的高質量生活，也有一部分人為了子女能夠接受更好的教育，所以把戶口從農村遷到了城市，人也隨著戶口一起遷走了，所以農村的房子便空下來了。其實我覺得現在國家對於農村的扶持政策是非常優秀的，沒有必要非得走出去，在農村享受政策也是個十分不錯的選擇，不過實在想走出去的話那也沒有辦法。
如果戶口遷出農村了，那麼就證明你已經不屬於村裡的人了，所以你沒有權利在村裡建房。但是如果家人裡面還有一個人的戶口還在農村的話，是可以重建房子的，不過需要辦的手續很繁瑣。所以即便是想把戶口遷出村子，建議還是保留一個人的戶口在村裡比較好，這樣的話就會萬無一失了。
所以只要保證你在村裡的房子不倒塌，那麼那個房子就永遠是你的。房子要經常有人住、並且隨時有人修繕的話才會穩固長久，只有租賃或者是轉賣的話才可以實現，因此這兩種做法是最好的選擇。
3樓：純潔的黃瓜
隨著時代的發展，現在已經有越來越多的農村人跑向了城市，但是隨著自己戶口的遷入，很多人已經由農村戶口變成城市戶口了，但是農村還有房子，這個可怎麼辦呢？根據法律來說這個房子還是屬於你自己的，但是一旦你的房子倒塌了的話，村委會就可以將你的房子剷除，收回這個宅基地了，因為現在所有的土地都是屬於國家的，既然你不是農村戶口了，那麼農村的土地你也不可能擁有了。
說直白一點的話就是隻要你的房子不倒，那麼房產還是屬於你的。房子也是需要保養的也要經常住人才能儲存更久，如果戶主一家的戶口都不在農村了，那麼可以將房子合法租賃和轉賣。但是如果是房子倒了，那麼村裡就有把地基收回的權利，因為你本人的戶口已經不在村裡了，你已經不屬於這個村裡的人，還想在這裡建房是不可以的。
還有就是假如你家其中有一人的戶口還在村裡，覺得房子小了想拆了重蓋，那這個房子的地基依然可以使用，只不過在蓋之前，還需要辦理一些相關的手續。到農村居住的話，把沒有倒的房子修繕一下，要是倒了的話，那你的財產就只有一堆廢墟了。
農村老家有房子其實還是比較好的一件事情，證明你還有一個村子，就是這個村裡的人，雖然戶口不在老家，可是呢只要有房子，那麼你還是這個村的村民，只要把房屋好好看住了，只要別倒塌了，那麼它就一直都是你的，宅基地也不會被收回去了。
4樓：淺小象
現在我們國家在城市化的程序中確實出現了一些問題，有許多的矛盾已經凸顯出來。
由於你戶口已遷出農村了，不能繼續享受農村宅基地的權利，但是你農村的那間房子仍然還是屬於你的，村委暫時沒有權利收回你的房子，假如你的房子倒塌了，村委就會收回你房子底下的宅基地，你也就不能回去蓋房子了。
在房子的歸屬問題上，我們也有相關的政策，只要你的房子還在，地方就還是你的。我們也可以選擇流轉，農村的土地是屬於村集體的，為了保障農民的基本權益，近年來國家給給農村房子實行了宅基地確權登記，這一政策明確了農村宅基地權屬，為解放農村勞動力，鼓勵進城落戶提供了便利。只要一日房子不倒，房產還是屬於你的。
房子要經常住人才能儲存更久，如果戶主一家的戶口都不在農村了，房子可以合法租賃和轉賣。
出現情況你要和你們的村支書協商，作為房主的你還是有一定的擁有權的。要是以後房子倒了，村裡就有把地基收回的權利，因為你本人的戶口已經不在村裡了，你已經不屬於這個村裡的人，還想在這裡建房是不可以的。如果你家其中有一人的戶口還在村裡，想拆了重蓋，那這個房子的地基依然可以使用，只是在蓋之前，要辦理一些相關的手續。
如果以後不再回到農村居住的話，有一間房也是很好的，沒事也能回去看一看。到農村居住的話，把沒有倒的房子修繕一下，要是倒了的話，那你的財產就只有一堆廢墟了。農村老家有房子是好事，說明你還有村子，還是這個村裡的人，雖然戶口不在老家，但只要有房子，你就是這個村的村民，把房屋好好看住了，只要別倒塌了，它永遠都是你的，宅基地就不會被收回去。
5樓：遲到的紫色煙花
這情況需要與這戶人家進行溝通一下，看看別人是希望怎樣去處理自己留下的房子，中國講究一個落葉歸根。畢竟別人的跟在這裡。
雖然這些人已經離開老家居住，但是這些地皮基本上都還是自己家的，如果以後房子出現了問題，村子有權利將這些地皮收回，因為這些人的戶口可能已經遷到村外去了，如果以後房屋因為年久失修的關係而倒塌，村子裡就有權將這塊地皮給收回去，這些地皮原本的擁有者就不能夠繼續享受自己的權利了。但是這些房子村裡是不會**的，所以在房屋倒塌之前，村子並不會對你的房屋做些什麼，也不會主動將你的房屋拆遷。
現在很多人都選擇出去打工，不願意呆在農村。現在，隨著宅基地權的確定，多餘的土地將被村集體收回。戶口仍有繼承房屋的權利：
隨著一家一屋政策的實施，可能不會有兩個宅基地。現在，但農村的父母都是農村戶口。父母去世後，許多人將直接繼承農村新建或翻新的房屋，然後在年老時回家生活。
或者有些人直接賣給村裡的人，現在這些是不允許的，房子有繼承權，但是宅基地不能繼承，沒有使用宅基地的權利，房子不能翻新或者建造，直到倒塌後，房子被村莊集體收回，這也是為了更好地儲存村莊的集體財產，如果沒有村的人，就沒有權利在村裡享受任何利益。有很多人在等著宅基地建房子。
宅基地是屬於集體的，國家有權收回，
但宅基地上的房屋及財產是你的，國家無權處置，至於房子應該怎樣處理，那換是需要徵求一下戶主的意見。
6樓：匿名使用者
在城市結婚生子，如果戶口已經不在村裡，但村裡有房子該怎麼辦？
7樓：匿名使用者
流氓強盜邏輯啊！那我問問你你們這些土匪，若一個人國籍已不在中國，但在中國有房，這種情況怎麼辦呢？
8樓：匿名使用者
有沒有人在村裡都是人家的，怎麼想霸佔別人的私有財產！
9樓：匿名使用者
無論城市人
嗯還是農村人家，都只能?一套房子，多餘的全部拆除。您只拆農村空房子，不拆市裡空置樓房，合理嗎？即使是開發商新蓋好的樓房，只要一年內沒有**的，也都必須拆除。
10樓：匿名使用者
只要有房產證可以證明這個房子是他們家的，就算戶口不在也沒有多大的問題。
11樓：匿名使用者
村裡面的房子還是他的，
他有權處理，其他人無權過問。
12樓：ok開封一份子
城市裡面那麼多空房，號稱鬼城為什麼不拆除？
13樓：匿名使用者
最近10年，中國有2000萬戶，叢大山裡，走向城市，怎麼，你們看上人家的老房子了。想斷人家後路，，這他媽也太不要臉了吧，
14樓：超級愛妮
這種情況你要和你們的村支書協商，你還是有一定的擁有權的。
15樓：櫻未晚
那個情況下那個房他們可以選擇賣掉或者是一直放在那裡，因為以後也可以去農村玩什麼的。
16樓：櫻桃小猩子
城鎮化已經使物價**到天上去了，不改變許多政策物價還要**。
17樓：江門化工
應當問：如果一村人的戶口已不在村裡，村裡的嶺、田、土、房，這種情況該怎麼辦呢？
18樓：青春小戀曲摩羯
按照現在的規定，一家人戶口不在村裡，是沒有宅基地
使用權的，就是你原有的房屋屬於你，但是你不能翻蓋和翻修了，房屋倒塌宅基地自動收回。大家都知道沒人住的房子老化非常快，可能幾年就倒塌了。你想要租給別人，得有人租你的房子，因為農村本來就不缺房子，家家戶戶都有房子，所以你租不出去的？
所以只能等著房屋倒塌被收回宅基地
19樓：鍾愛土地的人
有錢的照樣拽，移民了，村裡還有房，誰來管
20樓：清風不願伴九州
其實這個只要有房產證明就可以證明這個房子是他們家的，有沒有戶口其實也沒有多大的關係。
農村老房子沒有任何證件拆遷能得到賠償嗎
21樓：
可以有補償，不過沒有房產證的話，只能補償土地使用權的費用，這個一
版般很低，不過權也需要證明，這個一般村部會有檔案，那塊地是誰家的，如果很久以前的老房子，那時候還沒有房產證的時候，後來辦理你又沒辦的應該可以補辦吧！具體你要去你村部找相關人員瞭解，各地都有區別，
如果一家人戶口已不在村裡，但是村裡有房子怎麼辦呢？
22樓：愛笑的林子啊
我想說這不是很好麼，村裡還有房子的話以後隨時都可以會村裡來住
！當然內你若是擔容
心房子問題的話，那麼你其實可以選擇流轉。我們都知道，農村的土地是屬於村集體的，為了保障農民的基本權益，近年來國家給給農村房子實行了宅基地確權登記，這一政策明確了農村宅基地權屬，為解放農村勞動力，鼓勵進城落戶提供了便利！我們知道，既然農村土地是屬於村集體的，戶口外遷，說明自己已經不屬於本村集體成員，也就不能繼續獲得宅基地的使用權。
但是哪怕你現在以為戶口的遷出而導致失去了宅基地使用權，但國家的政策是為了保障農民的基本權益，鼓勵進城落戶創業，因此有關規定指出，不得讓農民以退出宅基地為條件，落戶城市！也就是說，即使落戶城市，房子依然是你的私人財物，根據「地隨房走」的原則，你依然可以過得宅基地的使用權，如果以後不想再回到農村居住，可以選擇將房子在本集體成員之間流轉，獲得經濟價值！
23樓：william王丿
根據國家有bai關規定
du，農村zhi土地屬於集體管理dao
，只有該村的農村戶籍人員版可以享受。
由於你們權一家人的戶口都已經不在農村了，那就說明村委會有權利將你的宅基地收回了，但是土地上的房子還是你家的，基於對房子的所有權，還享有對宅基地使用權。所以你可以把房子當做休閒度假的一個場所，比如說寒暑假可以帶著孩子一起回農村，住著老房子，享受田園生活。
但是，應注意，您無法翻新房屋。房子倒塌後，村集體將進行**。在農村，賣房子不僅僅是單純的房屋買賣問題，這裡面還涉及到農村的宅基地問題，你不可能只把房子賣給別人，而不將宅基地流轉給別人吧！
當前，我國對土地和房屋的管理是分開管理的，土地因其性質問題不能轉讓。
24樓：知之鶯
繼續留著，保不齊哪一天自己想體驗鄉村生活，回去住兩天。
25樓：匿名使用者
村裡的房子是祖屋可以留著，平時可以交給還在村裡住的親戚鄰居照看一下，逢年節有假就回去給祖先上香紀念一下。
26樓：就算你們都不在
可以把房子賣掉或者租出去，不要造成資源浪費。
27樓：松下海原
這就麻煩
bai了，據我所知，農村戶du口的人，宅基地所用土地zhi是歸村dao集體所有。如果你戶版口在村集體你就可以享有宅基地權的使用權，但是如果你不是農村戶口，戶籍已經是城市戶口你就不能享有宅基地使用權利，村集體是有權收回你的村裡房子的宅基地使用權的。只有上面的磚瓦和混凝土算是你自己的私有財產。
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