1樓：慶民於
非施工方主觀過錯造成，理所當然可以進行工期索賠。
2樓：匿名使用者
這種情況必須找甲方索賠的呀。
因下雨、停水、停電3--5天,施工方是否可向業主索賠工期和窩工費??
3樓：匿名使用者
如不是copy特大暴雨或罕見大雨，不應索賠工期，因這是一個有經驗的承包商應能預知到的；
停水、停電如不是承包商造成的原因，一週內超過8小時，就可索賠工期；
關於窩工費：如是自然災害、不可抵抗力造成，甲方不承擔窩工費；如是發包人原因造成承包人窩工，可索賠窩工費。
4樓：匿名使用者
下雨可索賠工期，不可索賠窩工費。由於發包人的原因造成的停水、停電3至5天可索賠工期和窩工費。
5樓：屋簷下的外婆
只能索賠工期
下雨不是業主造成的！停電停水是業主人為的麼？所以都不能申請業主索賠。
關於工程中由各種原因引起的索賠，在各種合同關係中是那一方的責任。求高手指點一二！不勝感激！
6樓：監理師
我給你一些材料，大部分是能夠索賠的，也就是乙方向甲方索賠。
施工準備工作中的索賠誘因
甲方做好施工準備工作，是確保工程按期開工的關鍵，施工準備工作做得不好，會產生多方面的索賠，主要包括以下幾個方面：
甲方未按合同約定的日期和份數，在開工前向乙方提供施工圖紙；
甲方未在合同約定的期限內，辦理土地徵用、青苗樹木賠償、房屋拆遷、清除障礙等工作，施工場地沒有或沒有完全具備施工條件；
甲方未按合同規定將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至協議條款約定地點，沒***施工期間的需要；
甲方沒有按合同規定開通通向施工場地的道路，以及協議條款約定的施工場地內的主要交通幹道，沒有滿足施工運輸的需要；
甲方沒有按合同約定及時向承包商提供施工場地的工程地質和地下管網線路資料，或者是提供的資料不符合真實準確的要求；
甲方未及時辦理施工所需各種證件、批件和臨時用地、佔道及鐵路專用線的申報批准手續，影響施工；
甲方未及時將水準點與座標控制點以書面形式交給承包商；
甲方未及時組織有關單位和承包商進行圖紙會審，未及時向承包商進行設計交底；
甲方沒有妥善處理好施工現場周圍地下管線和鄰近建築物、構築物的保護；
在有毒有害環境中施工，甲方未按有關規定提供相應的防護措施。
以上10個方面的原因，由於不具備或不完全具備開工條件而導致不能按合同約定的開工日期開工，從而產生工期索賠；或者雖然按期開工，但開工後為處理以上遺留問題給承包商增加了額外的工作，引起費用和工期的索賠。
進度控制中的索賠誘因
甲方以書面形式通知乙方推遲開工日期，或者乙方不能按時開工，但已在合同協議條款約定的時間內，向甲方提出延期開工的理由和要求，得到甲方批准或在規定時間內未予答覆；
甲方要求乙方暫停施工，後經查實停工責任在甲方；
由於以下原因導致工期延誤：（1）工程量變化和設計變更。（2）一週內，非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時。
以上原因可能會導致工期的延長和停工費用損失，從而引起工期和費用索賠。
質量控制中的索賠誘因
甲方負責**的材料裝置的種類、規格型號、質量等級和**時間方面與合同清單和約定的**時間不符，導致額外的處理費用和時間；
由於甲方不能正確糾正或其它非乙方原因引起工程質量不符合標準、規範和設計的要求，導致返工、修改；
甲方要求部分或全部工程質量達到優良標準，由此增加工程費用，影響工期；
甲方指示乙方對已覆蓋的工程剝落或鑿開檢查；
由於設計原因或甲方負責採購的裝置由於製造原因試車達不到驗收要求，需重新設計、拆除及重新安裝。
以上原因主要是由於甲方或非乙方的原因導致材料、裝置和工程的質量達不到要求，從而增加費用、影響工期。
投資控制中的索賠誘因
這主要是指合同價款的調整、支付、竣工結算和保修款退還中的索賠原因。
由於甲方確認的工程量增減、設計變更或工程洽商，工程造價管理部門公佈的**調整以及合同約定的其它增減或調整導致的合同價款調整；
甲方未按合同約定的時間按時預付工程款；
甲方完成工程計量後，不按時支付工程進度款；
甲方不按合同約定日期組織竣工驗收；
甲方無正當理由在收到竣工報告後的合同規定時間內不辦理結算；
工程保修期滿，甲方不按協議約定的時間退還剩餘保脩金。
以上原因中，拖期付款主要是導致利息索賠。
管理中的索賠誘因
管理中的索賠，主要是指由於甲方的管理行為不當引起的索賠，甲方代表或監理工程師的不當行為給承包商造成的損失應由甲方承擔。甲方承擔損失後，再如何與監理工程師進行分擔，則由監理委託合同決定。
甲方委派具體管理人員沒有按合同程式、時間通知承包商；
甲方發出的指令、通知有誤；
甲方未按合同規定及時向承包商提供指令、批准、圖紙等；
甲方對承包商的施工組織進行不合理干預。
以上原因可能導致費用、工期索賠。
其它索賠誘因
除了上面提到的索賠誘因外，還有一些索賠誘因是不容忽視的。
施工中發現文物、古墓、古建築基礎和結構、化石、錢幣等有考古、地質研究等價值的物品以及其它影響施工的地下障礙物；
由於自然災害、社會動亂、**等不可抗力因素給承包商造成損失；
由於政策變化，不可抗力以及甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建；
由於貨幣貶值，外匯匯率變化等。
以上原因會引起承包商的停工、窩工或降效損失，影響工期，從而引起費用和工期索賠，但要注意，由災害發生損失，費用一般由雙方分別承擔。
以上分析了施工中產生索賠的基本原因，這些原因通常表現為影響工程正常施工的各種干擾事件，各種干擾事件是承包商的索賠機會，但承包商能否進行成功的索賠，還要看這些索賠是否符合合同的規定。另外，有的事件單純引起工期索賠，有的事件單純引起費用索賠，這完全是由合同條件決定的。索賠的成敗常常不僅在於事件本身的實情，而且在於能否找到為自己辯護的法律條文和合同條款。
因此，從合同的簽訂到合同的管理都要力爭索賠主動權，儘量減少自方的索賠利益損失。承包商應當樹立起索賠意識，重視索賠，善於索賠，通過索賠減少損失，維護自己的正當權益。
7樓：匿名使用者
e ,其實沒看懂你的問題
人為停電，開發商欠施工方的錢，施工方找技術人員給我們整個小區800戶停電，該怎麼辦！！求解答
由於陰雨天氣，施工工期延誤，造**員窩工經濟損失，是否可以向業主提出索賠？
8樓：匿名使用者
1、不能提copy出索賠，因
為陰雨天氣屬於正常的天氣，不屬於不可抗力和業主原因造成，所以索賠條件不成立。
2、因天氣的影響給承包商造成的損失一般應由承包商自己負責，如果承包商能證明是特殊反常的氣候條件（如百年一遇的洪水、五十年一遇的暴雨等），就可利用合同條款中規定的「一個有經驗的承包商無法合理預見的不利條件」而得到工期的延長（見fidic《土木工程施工合同條件》12.1和44.1條），同時若能進一步論證工期的改變屬於「工程變更」的範疇，也可得到費用的索賠（見fidic《土木工程施工合同條件》51.
1條）。合同外的索賠需要承包商非常熟悉合同和相關法律，並有比較豐富的索賠經驗。
3、建設工程對索賠定義：索賠是指在合同履行過程中，合同一方因對方不履行或未能履行合同所規定的義務或者未能實踐承諾的合同條件實現而遭受損失後，向對方提出索賠要求。
9樓：森合律所周律師
你們的合同是怎麼籤的？和業主的合同是按天算還是這個工程完了一共多少錢？
10樓：中顧法律網諮詢
那要看施工合同是怎麼約定了，像這樣的情況最好是先跟業主簽訂一份工程延期報告。
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