1樓:匿名使用者
你早應該去申請土地使用權啊,根據中華人民共和國土地管理法第三十八條,國家鼓內勵單位和個人按照土地容利用總體規劃,在保護和改善生態環境、防止水土流失和土地荒漠化的前提下,開發未利用的土地;適宜開發為農業用地的,應當優先開發成農用地。 國家依法保護開發者的權益。你沒有取得長期使用權,縣裡面可以收回,但是應該給予你一定合理的補償。
2樓:匿名使用者
未經同意但是該宗地管理者並未管理好土地,未阻止村民植樹。土地是可以收回的,但是要作出適當補償。
3樓:匿名使用者
國家對國有土地享有所有權,理所當然要收回土地,應該不會給你補償,看看物權法你就明白了。
4樓:與日月爭輝
用的時候會收回的,而且不會補償你。
農村個人開的荒地村裡要收回,可以嗎、
5樓:農村土地流轉
根據《土地管理法》第八條規定,城市市區的土地屬於國家所有。農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬於國家所有的以外,屬於農民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬於農民集體所有。由上可知,我國土地分為國家所有和農民集體所有兩種,個人無所有權的。
農村荒地是屬於農民集體所有的,並不屬於個人。
在現實生活中,確實存在很多私自開墾荒地並種了幾十年的情況。但畢竟農民開荒的土地的歸屬權是屬於農民集體的,如果集體組織或相關部門有其他的規劃或用途,那麼農民開荒的土地就將會被收回。
村委會有權收回村民自行開墾的荒地嗎
6樓:淮安浙江人
答:我國根據土地用途,將土地劃分為農用地、建設用地和未利用地三類(荒地是未經開發利用的荒蕪土地,屬於未利用的土地)。
對未利用地的管理,《土地管理法》第38條規定,「國家鼓勵單位和個人按照土地利用總體規劃,在保護耕地和改善生態環境,防止水土流失和土地荒漠化的前提下,開發未利用的土地;適宜開發為農用地的,應當優先開發成農用地。國家依法保護開發者的合法權益。」
《土地管理法實施條例》第17條對開發未確定土地使用權的國有荒山、荒地、荒灘從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產做出了批准許可權規定,但對於開發農村集體所有的荒山、荒地、荒灘,沒有做出批准許可權的具體規定。
《農村土地承包法》規定了對荒山、荒溝、荒丘、荒灘等,不適合家庭承包的農村土地進行承包的方式,該法第46條規定:「荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地,可以直接採取招標、拍賣、公開協商等方式實行承包經營,也可以將土地承包經營權折股份分給本集體經濟組織成員後,再實行承包經營或者股份合作經營。」 第45條規定:
採取以上方式承包的「應當簽訂承包合同。當事人的權利和義務、承包期限等,由雙方協商確定。以招標、拍賣方式承包的,承包費通過公開競標、競價確定;以公開協商方式承包的,承包費由雙方議定。
」第47條規定:「在同等條件下,本集體經濟組織成員享有優先承包權。」
因此,因為這個地,是你擅自開發的,村裡確實有權收回,但必須予以補償!
如果對外承包,在同等條件下,你應當有優先承包的權利。承包時,雙方應當簽訂的承包合同,明確雙方的權利義務關係。
7樓:你笑得很真
農民注意了,自己開墾的荒地,不一定歸自己所有,村集體有權收回
8樓:
我在二十年前開的是正河底地有二十多畝,前些年生產隊動分我十多畝地,請問以後生產隊有權收我的荒地嗎。
9樓:嶽輝律師
請具體描述您遇到的法律問題,並儘可能在不透露隱私的情況下說明案情,我們才好幫你分析。
您不敘述案情的話,是無法幫到您的。
目前不知道你的案情,故無法判斷是否可以收回荒地
10樓:慈雲嵐
村委會無權收回村民自行開墾的荒地,國家有法律規定。
11樓:校友靈
現在是要佔用荒地賠錢,農民應該得得糾怎樣補嘗
88年未經村民的同意,**私自將集體土地劃撥為國有土地,現在還可以要回來嗎?
12樓:征戰天下家不還
如果是官辦學校,估計劃撥給學校時已經徵收,所以,其土地所有權應歸國有,涉及徵遷時該土地不應進行補償。如果是農村集體民辦學校,土地應該還是農村集體所有,學校徵遷之前是你村的土地,徵遷時土地補償金應歸村集體,由村集體確定具體的分配方案。。
基本農田上面種樹違法嗎
13樓:墨陌沫默漠末
基本農田上面種樹是違法的。
國家建立了基本農田保護制度,通過《土地管理法》《基本農田保護條例》等法律法規予以確認。《土地管理法》第36條規定:禁止佔用基本農田發展林果業和挖塘養魚;
《基本農田保護條例》第17條規定:禁止任何單位和個人在基本農田保護區內建窯、建房、建墳、挖砂、採石、採礦、取土、堆放固體廢棄物或者進行其他破壞基本農田的活動。禁止任何單位和個人佔用基本農田發展林果業和挖塘養魚。
《土地管理法》、《基本農田保護條例》等法律法規均規定了嚴禁在基本農田裡種樹,但均未對基本農田裡種了樹該怎樣處理作出規定。
雖然在基本農田內種樹會對國家糧食安全造成影響,但從我國農業歷史來看,這一行為在農村長久普遍存在,有歷史傳統和現實需要。
實踐中,種樹一般不會破壞耕作層,而且耕地種樹是將土地現狀從耕地變為林地,兩者均屬於農用地,不算改變用途。因此法律未對這一行為設定行政處罰。
基本農田為什麼不能種樹:
基本農田是指我國按照一定時期人口和社會經濟發展對農產品的需求,依據土地利用總體規劃確定的不得佔用的耕地。2023年黨的十七屆三中全會又進一步提出了永久基本農田概念,對基本農田實行永久性保護,無論什麼情況下都不能改變其用途,不得以任何方式挪作他用。
從立法目上來看,基本農田是國家為了保障糧食安全而劃定的。在農業科技沒有重大突破的情況下,確保國家糧食安全,穩定糧食綜合生產能力,必須有足夠數量和質量的耕地作保障。
參考資料
《土地管理法》
《基本農田保護條例》
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