1樓：江楠之楓
可能有點難度，
抄但應襲該也可以的，也要收入證明，如果你的銀行戶口有足夠的流水額度就更好。
限購之前我一老鄉也試過，還在學校讀大學，父母給買的房子，但沒有銀行流水，年齡也偏小，但他有個好處是他名下還有其它的物業（當然也是父母買的寫了兒女的名字），拿了幾本他名下的房產證去交個影印件給銀行，馬上就ok了。
你這個估計還得提供你或你父母的其它資產證明。
2樓：綠水青山
可以的。
要是按揭買房，手續簡便，可以的。
要是抵押貸款，則：
1、房屋要有保險
2、需要你提供第二住所證明
3、該房屋的按揭以全部償還完畢。
4、該房屋無抵押
5、產權處爭議
3樓：菸灰
房產證是你的名字，你自己就可以直接向銀行貸款，有房產做抵押是可以貸到的。如果父母做擔保，還需要父母出示其它東西
房產證是父母的名字，父母年齡都超60,我可以用父母的房子在銀行做抵押貸款嗎？
4樓：碧樹攬月
只要父母親同意抄
，父母親的bai
房子是可以為子女作抵du
押進行貸款的。zhi
1、父母親的房dao子為子女作抵押，父母親就是子女的貸款擔保人，擔保物就是父母親的這個房子。
2、抵押貸款的抵押合同是必須要進行抵押登記才會產生法律效力的，因此，父母親必須親自出面和子女一起簽訂貸款抵押合同，併到相關部門進行抵押登記。
3、子女是貸款人，也是第一還款人，父母親是擔保人，是第二還款人。
4、如果父母親不能親自出面，也要給代辦人出具《授權委託書》，代辦人可以憑《授權委託書》代父母親辦理一切相關手續。
我拿房產證找銀行抵押貸款,能用住房公積金還貸嗎? 10
5樓：百度使用者
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
1. 1
房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
1. 2
6樓：圈圈
可以的，提取條件：
1.職工或其直系親屬(配偶、子女、父母)購買自住住房付清購房價款，且滿足以下條件的：
（1）購買商品房的，自購房合同備案登記之日起1年內或取得房屋所有權證之日起1年內的。
（2）購買房改房的，自簽訂購房合同之日起1年內或取得房屋所有權證之日起1年內的。
（3）購買拆遷安置房的，自簽訂拆遷補償安置合同（協議）之日起1年內或取得房屋所有權證之日起1年內的。
（4）購買再交易房、拍賣房的，自取得房屋所有權證之日起1年內的。
（5）購買保障性住房，自簽訂購房合同之日起1年內的。
2. 職工或其配偶償還購房貸款本息，在貸款期限和償還額度內的，按以下條件提取：
（1）職工或其配偶償還商業貸款本息的，在還款期限內每年可提取一次。首次提取且符合首付款提取條件的，提取額度不超過首付款額度，以後各次提取，不超過對應時段已償還的貸款本息額。首次提取但不符合首付款提取條件的，首次及以後各次提取額度，不超過對應時段已償還的貸款本息額。
（2）職工或其配偶償還公積金貸款（含組合貸款）本息的，在還款期限內每年可提取一次。職工、配偶及參貸人提取金額之和不超過對應時段已償還的貸款本息額。
（3）職工或其配偶償還公積金貼息貸款的本息的，在還款期限內每年提取一次。職工、配偶及參貸人提取金額之和不超過對應時段已償還的貸款本息額。公積金貼息貸款未還清前，不能以其他條件辦理提取（銷戶性提取除外），職工當次可提取額度不超過對應時段已實際還款額度。
3.職工或其配偶建造、翻建、大修具有產權自住住房，自審批檔案批准之日起1年內的；
4.租房自住，在租賃合同期限內的；
5.繳存職工為農民工的；
6.職工或其直系親屬（配偶、子女、父母）享受城市居民最低生活保障的；
7.職工或其直系親屬（配偶、子女、父母）患惡性腫瘤、急性心肌梗塞、腦中風後遺症、冠狀動脈搭橋術、重大器官移植術或造血幹細胞移植術、終末期腎病等重大疾病造成家庭生活嚴重困難的。
注意：1.同一提取條件每年只能辦理一次提取手續（前後提取時間間隔1年以上），銷戶提取和提前還清貸款除外。
2.公積金貸款職工（含參貸人、配偶）在公積金貸款(含組合貸款、貼息貸款)還清前，除銷戶提取外，只能辦理償還公積金貸款(含組合貸款、貼息貸款)的本息提取。
7樓：匿名使用者
拿房產證找銀行抵押貸款,不能用住房公積金還貸，但是符合條件可以提取公積金。
可提取住房公積金賬戶餘額的情況：
1、購買、建造、翻建、大修自有住房的;
2、離休、退休的;
3、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關係的;
4、到國外、港、澳、臺地區定居的;
5、償還住房貸款本息的;
6、被納入本市城鎮居民最低生活保障範圍並支付房租的;
7、職工在職期間被判處刑罰、職工住房公積金轉入集中封存戶兩年後仍未重新就業、職工戶口遷出本市、非本市戶口職工離開本市並與所在單位終止勞動關係的。
8樓：匿名使用者
如果我沒理解錯的話，樓
主的意思是問：他拿擁有完全產權的房產找銀行辦理抵押貸款（不是按揭貸款），能用住房公積金歸還這筆貸款嗎？？
個人認為：不能用住房公積金還貸。
原因在於：住房公積金提取使用是有嚴格規定的，只有符合規定的才能給予提取。
據我所知，住房公積金的提取使用僅限於購房、裝修等相關事項，，其他用途基本上受限，據說現在全國各地都在醞釀住房公積金多用途方案，但具體方案多數暫未推出或落地，估計落地還得很長一段時間。（例如成都市住房公積金管理規定職工配偶或直系親屬因患重大疾病，導致家庭生活特別困難的，可提取住房公積金）
至於具體規定得參照當地住房公積金管理中心規定。
9樓：really歡歡
你的問題表述的有點歧義，如果你的房子本身是全額付款，現在是拿房產證去做抵押貸款用於別的用途，那麼公積金肯定是不能還貸的，因為公積金只針對用於購房貸款這一塊。如果你的意思是你用房產證抵押到銀行，貸款你所抵押的房貸，則是可以取出公積金用於還貸的。希望能對你有所幫助。
10樓：匿名使用者
不能。公積金是專門用於職工購房的儲金，只能按照公積金使用條款的規定提取。
用房產證抵押貸款是不動產抵押貸款，應按照與銀行的合同約定還本付息，不適用提取公積金還貸的要求。
11樓：威寶葫蘆絲
能，你攜帶個人身份證、房產證、銀行還款證明覆印件到當地住房公積金管理中心辦理公積金提取手續即可。因為各地政策不大相同，建議您致電當地公積金管理中心諮詢。撥打114查詢當地住房公積金管理中心**諮詢即可。
12樓：叮叮噹
只有首次房子按揭貸款才可以取
13樓：love重來吧
如果這個房子你沒有出錢並且有付款證明，或者參與還房貸，那麼不管寫不寫你的名字都沒用，新婚姻法明確規定過，因為過去通過結婚然後鬧離婚，從而套取男方財產的非常多，新婚姻法出臺這項規定以後，這樣的空手套白狼的行為已經行不通了。反過來說，如果房子你出了錢有付款證明或者你參與還房貸了，就算不寫你的名字，倘若離婚了你只要出具付款證明，同樣可以分財產。
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做兒女有贍養父母的義抄務，bai房子是他買的，等於以房du養老，如果你不讓她們zhi住，他們只有去起訴法院，拿回他dao的房屋產權，你既沒房子，又失去了親人，到時竹藍打水一場空，這又何必呢，房子遲早歸你所有，倒不如讓她們享受晚年，一家團聚，何樂而不為？房產證上是你的名字，你想讓他住就讓他住，不想讓他...