1樓：拼命考滿分
房產稅bai通常是按年計算徵收，du廠房zhi
作為一個整體專案，等全dao部完工後
回再轉固定資產，至答於土地，因為我國實行國有土地管理制度，土地歸國有，只能按照取得土地所花費用在規定的期限內分攤（無形資產），所以，土地價值部分不記入廠房的原值。
在建工程完工達到可以使用狀態什麼時候入固定資產
2樓：綠水青山
現實工作bai中，一般掌du握幾個原則：一zhi是，在建工程項專案dao建已完工版；二是，在建工權程已經開始起用；三是，涉及在建工程的成本核算均已入賬。在這三項原則都符合的情況下，即進行結轉固定資產的賬務處理（嚴格來講，這個業務也是需要一個簽字審批流程的，要對在建工程進行相應的驗收、資產確認）。
實際操作過程也有例外，首先，基於公司利潤規劃，對完工在建工程的結轉，就面臨一個決策性的問題，是否結轉固定資產，也不是完全制度說了算！是否已結算完成，是否已真正完工，都是人為可以干預的！另外，有時，因為合同約束的原因，在建工程結算髮票未能及時取得入賬，但基於某些方面的需求，在建工程結轉固定資產，這個時候，就需要根據合同，對在建工程未結算成本內容進行計提（預估），先行結轉固定資產，如與將來實際結算有差異，就面臨一個差異調整的問題。
總之，在基本的會計準則下，所有的實務操作都同樣受現實因素的影響！
在建工程貸方表示什麼，在建工程的借方貸方分別應填什麼？
貸方登記工程竣工，固定資產交付使用的工程成本數及專案工程物資和退回工程款 退庫材料的發生額。一 本科目核算企業基建 技改等在建工程發生的價值。企業與固定資產有關的後續支出，包括固定資產發生的日常修理費 大修理費用 更新改造支出 房屋的裝修費用等，滿足固定資產準則規定的固定資產確認條件的，也在本科目核...
在建工程轉在在建設期間轉投資性房地產 在建可以嗎分錄怎麼做
滿足下列條件，可以轉入投資性房地產。借 投資性房地產 貸 在建工程 根據 講解2010 正在建造或開發過程中將來用於出租的建築物 也屬於 已出租的建築物 可以確認為投資性房地產。通常情況下，對企業持有以備經營出租的空置建築物或在建建築物，如董事會或類似機構作出書面決議，明確表明將其用於經營租出且持有...
建築工程轉讓條件有哪些,在建工程怎麼轉讓轉讓需要什麼條件
中華人民共和國城市房地產管理法 下稱 房地產管理法 第三十八條第一款規定，以出讓方式取得土地使用權的，轉讓房地產時，應當符合下列條件 一 按照出讓合同約定已經交付全部土地使用權出讓金，並取得土地使用權證書 二 按照出讓合同約定進行投資開發，屬於房屋建設工程的，完成開發投資總額的百分之二十五以上，屬於...