1樓：搜狐焦點
一些打折優惠**的房子一定要考察清楚，不要被低廉的**衝昏頭腦，不要貪圖小便宜吃了大虧。具體哪些型別的房子最好不要入手呢？
每個購房者都希望自己能買到「物美價廉」的好房子！對於資金有限的剛需族來說，考慮更多的是房價問題，覺得房子便宜點就行，位置地段倒是其次。不過，大家可要睜大雙眼，有些房子再便宜也不能買！
第一種：被查封有抵押的房子
購買被查封有抵押的房子，有一定的風險，雖然**便宜，但是這類房子有可能無法交易或者您支付的房屋首付款打水漂。
第二種：產權不清晰權屬有糾紛的房子
購房的房子如果產權不清晰，權屬有糾紛的話，這類房子可能會無法過戶。
第三種：周邊有訊號塔變電站等的房子
購買的房子如果周邊有訊號塔、變電站等，電磁波會造**的免疫機能下降，引起白血病，精神**症，嚴重的還會引起各種癌症。一般來講，離電塔300米以外要好一些。
第四種：發生過自殺或者他殺的房子
發生過自殺或者他殺的凶宅不能買，晦氣，容易造成心理陰影。
第五種：房屋質量問題不可解決的房子
房子牆體漏水、滲水，下水不通等房屋質量不可解決的問題，導致無法正常入住，這類房子再便宜也不能買。
第六種：高額稅費的房子
稅費過高，房屋交易成本大。
大家在選房屋的時候，尤其是二手房，一定要對相關的產權歸屬、房子有無抵押、房屋質量等問題進行再三確認，並且一定要實地考察，看看房子的裝修情況及周邊配套，同時跟小區裡的其他居民多聊天，全面瞭解房屋的整體情況。
（以上回答釋出於2017-02-28，當前相關購房政策請以實際為準）
以下五種房子再便宜也不買，人生處處是坑！
購房百科:這些房再便宜也不能買!裝修虧大了
2樓：搜狐焦點
在選房的過程中，**一直是購房者考量的重點，那**貴的房子就一定是好的嗎？**過於便宜就一定對購房者有利嗎？買房並不是一個簡單的過程，只考慮**會影響到購房者的判斷能力。
而理性買房需要考慮哪些問題呢？以下3大誤區不重視的話，可能會影響購房者的居住體驗哦！
一、正確看待房價問題
**便宜對購房者有很大的吸引力。同一個區域中**低的房子位置一般較為偏遠、交通不便、配套不完善、朝向不好。同一個小區內**偏低的房子一般存在戶型不好、朝向不好、樓層不好的問題。
那**高的房子就是購房者的選擇麼？其實不盡然。說到底還是要根據購房者的實際需求出發。
例如家有老人和兒童，應該側重於低樓層，通風采光較佳的房屋；家裡常用的出行工具是開車，那麼對於公共交通的需求量就沒有那麼大；剛需購房者經濟能力有限，對於上下班的通勤便利性需放在首位等。
一般而言，買房還是要重視地段的選擇，在房價和舒適度上取一箇中間值，這樣既能保證生活質量，又能找到**相對低的房子。
二、戶型究竟有多重要
談到買房，戶型絕對是繞不開的一個話題。隨著市場上戶型越發多樣、獨特，很多新一代的購房者都會過於追求個性。然而有時候過於奇特的房屋雖然造型漂亮，但居住舒適度卻不盡如人意。
對於毫無經驗的年輕購房者來說，一定要按耐住「躁動」的心，還是要中規中矩一些，具體可參考四大定律。
形狀定律：奇形怪狀或缺角的房屋儘量不買，方正的戶型是好選擇，長與寬的比例一般介於1:1.5之間較好。
採光定律：多面採光、坐北朝南，南北通透的戶型較好。
面積定律：兩居室客廳要＞20㎡，三居室客廳要＞24㎡。主臥要＞12㎡，次臥＞10㎡。
有效定律：浪費面積越多越不利於居住。例如：走廊或通道過長、戶型不方正造成的邊邊角角等。
三、物業一點都不重要嗎？
物業問題是很多購房者在選房過程中容易忽略的一個問題。認為物業的作用不大的看法是不正確的。物業不僅僅是小區環境的管理者，更是保證居住安全的重要監控者。
購買二手房可以直**到小區的物業水平，而新房多為期房，很難判斷物業水平，購房者可以從物業公司的品牌、口碑入手。
我們常說沒有十全十美的房子。買合適的房子關鍵點在於多思考勤行動，保持理性避免衝動陷入各類購房誤區。
買房禁忌：以下幾種房不能買
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