1樓：田新之
以下是各類合同注意事項
簽訂施工合同十大注意事項
建設工程施工合同是依法保護髮承包雙方權益的法律檔案。是發承包雙方在工程施工過程中的最高行為準則。為防範合同糾紛，在簽訂《建設工程施工合同（示範文字）》（gf-1999-0201）過程中，以下十個方面需要注意。
一、關於發包人與承包人：
1、對發包方主要應瞭解兩方面內容：①主體資格，即建設相關手續是否齊全。例：
建設用地是否已經批准？是否列入投資計劃？規劃、設計是否得到批准？
是否進行了招標等。②履約能力即資金問題。施工所需資金是否已經落實或可能落實等。
2、對承包方主要了解的內容有：①資質情況；②施工能力；③社會信譽；④財務情況。
承包方的二級公司和工程處不能對外簽訂合同.
上述內容是體現履約能力的指標，應認真的分析和判斷。
二、合同價款應注意：
1、《協議書》第5條「合同價款」的填寫，應依據建設部第107號令第11條規定，招標工程的合同價款由發包人、承包人依據中標通知書中的中標**在協議書內約定。非招標工程合同價款由發包人承包人依據工程預算在協議書內約定。」
2、合同價款是雙方共同約定的條款，要求第一要協議，第二要確定。
暫定價、暫估價、概算價、都不能作為合同價款，約而不定的造價不能作為合同價款。
三、發包人工作與承包人工作條款應注意：
1、雙方各自工作的具體時間要填寫準確。
2、雙方所做工作的具體內容和要求應填寫詳細。
3、雙方不按約定完成有關工作應賠償對方損失的範圍、具體責任和計算方法要填寫清楚。
四、合同價款及調整條款應注意：
1、填寫第23條款的合同價款及調整時應按《通用條款》所列的固定**、可調**、成本加酬金三種方式，約定一種寫入本款。
2、採用固定**應注意明確包死價的種類。如：總價包死、單價包死，還是部分總價包死，以免履約過程中發生爭議。
3、採用固定**必須把風險範圍約定清楚。
4、應當把風險費用的計算方法約定清楚。雙方應約定一個百分比係數，也可採用絕對值法。
5、對於風險範圍以外的風險費用，應約定調整方法。
五、工程預付款條款應注意：
1、填寫第24條款的依據是建設部第107號令第14條和《大連市建設工程造價管理辦法》第34條。
2、填寫約定工程預付款的額度應結合工程款、建設工期及包工包料情況來計算。
3、應準確填寫發包人向承包人撥付款項的具體時間或相對時間。
4、應填寫約定扣回工程款的時間和比例。
六、工程進度款條款應注意：
1、填寫第26條款的依據是《合同法》第286條、《建築法》第18條、建設部第107號令第15條和《大連市建設工程造價管理辦法》第35條。
2、工程進度款的撥付應以發包方代表確認的已完工程量，相應的單價及有關計價依據計算。
3、工程進度款的支付時間與支付方式以形象進度可選擇：按月結算、分段結算、竣工後一次結算（小工程）及其它結算方式。
七、材料裝置**條款應注意：
1、填寫第27、28條款時應詳細填寫材料裝置**的具體內容、品種、規格、數量、單價、質量等級、提供的時間和地點。
2、應約定**方承擔的具體責任。
3、雙方應約定**材料和裝置的結算方法（可以選擇預結法、現結法、後結法或其他方法）。
八、違約條款應注意：
1、在合同第35.1款中首先應約定發包人對《通用條款》第24條（預付款）、第26條（工程進度款）、第33條（竣工結算）的違約應承擔的具體違約責任。
2、在合同第35.2款中應約定承包人對《通用條款》第14條第2款、第15條第1款的違約應承擔的具體違約責任。
3、還應約定其它違約責任。
4、違約金與賠償金應約定具體數額和具體計算方法，要越具體越好，具有可操作性，以防止事後產生爭議。
九、爭議與工程分包條款應注意：
1、填寫第37條款爭議的解決方式是選擇仲裁方式，還是選擇訴訟方式，雙方應達成一致意見。
2、如果選擇仲裁方式，當事人可以自主選擇仲裁機構。仲裁不受級別地域管轄限制。
3、如果選擇訴訟方式，應當選定有管轄權的人民法院（訴訟是地域管轄）。
4、合同第38條分包的工程專案須經發包人同意，禁止分包單位將其承包的工程再分包。
十、關於補充條款：
1、需要補充新條款或哪條、哪款需要細化、補充或修改，可在《補充條款》內儘量補充，按順序排列如49、50……。
2、補充條款必須符合國家、現行的法律、法規，另行簽訂的有關書面協議應與主體合同精神相一致。要杜絕「陰陽合同」。
2樓：海邊看魚
加盟最重要的是對加盟總店的實地考察，瞭解加盟總店的真實情況，許多加盟者被騙就是沒有真正瞭解加盟總店的真實情況，考察它是否經過工商局註冊的規範企業（有沒有年檢過），信譽情況如何，供貨能力如何。其次是簽訂好加盟合同，約定在加盟期間的經濟往來各種行為的規範，尤其是在供貨發生質量問題，供貨不及時而延時供貨時的加盟總店責任，如何補償加盟商的損失，在就是加盟糾紛處理的法律管轄地，資金結算方式，解除加盟合同關係的條件與程式，最好參照合同法的規定約定加盟合同條款，達到維護自身合法權益的目的
3樓：柯巧鬱晴照
簽定加盟合同的五個注意事項
加盟合同是連鎖雙方未來合作愉快與否的基礎，它規範了總部與加盟店權利與義務的長期關係，具有法律約束力，因此，必須詳細研究起內容並逐條瞭解，必要時最好請教相關的法律專家。有一些事項在合同中必須特別注意：
(1)加盟金、權利金、保證金、廣告費、服務費等專案之列舉是否清楚？收取實際及金額如何？是否具備有退還條款？
(2)解約之構成條件如何？手續或程式？不同狀況解約下的解約金、損害賠償等，各金額之退還成數與方式如何？
(3)雙方的利潤分配方式是否清楚？是否可能有其他意外的狀況發生？
(4)和約終了後，雙方之權利與義務如何？
(5)總公司對加盟者之服務與指導，是否也能詳細列出，而不是以含糊的方式交待而已。
加盟店籤合同需要注意什麼
4樓：阿發發
可以從以下幾點考慮：
首先，要對盟主進行特許經營資質審查
其次，對盟主的企業品牌知名度進行準確評估
第三，考察盟主的發展歷史和發展階段
第四，考察盟主的直營店、加盟店是否正常執行第五，盟主是否具備完善的企業經營管理組織結構體系第六，盟主是否提供開業全面支援
第七，盟主是否有合理完整的加盟契約和加盟手冊
簽訂加盟合同時重點注意有哪幾項
5樓：匿名使用者
之所以加盟而不是抄自己自主創業,主要就襲
是想借鑑成熟、成功的管理經驗以及在採購等方面有更好的成本優勢。所以，在要付出加盟費之前，就要在合同裡明確提供加盟方對加盟方利益的保證，而且這是一個相對長期的保證條款。如果沒有這些保障，也沒有加盟的必要了，畢竟很多成功的提供加盟的企業，他們對加盟店的要求都比較嚴格，從選址、裝修到人員培訓等一系列都是由總部提供服務的，理應由他們對企業的盈利進行保證。
6樓：船越意真
一分都沒有隻能得到沒有懸賞分的回答。
加盟合同要看對方是否具有簽訂連鎖加盟店的資質。其他的都是商務條款，你自己同意就行。
簽訂加盟合同時法律注意事項有哪些？
7樓：掘金企服
簽訂加盟合同
時注意事項
一、簽訂加盟合同時應注意以下事項：
1、稽核其資格，投資人在簽訂合同前，有權查閱特許方的企業名稱、基本情況、經營業績、所屬被特許者的經營情況、已經實踐證明的特許地點投資預算表、特許經營權費及各種費用的收取方法、提供各種物品及**貨物的條件和限制等。以上資訊應當在籤合同至少十天前提供給投資人；
2、仔細閱讀條款，投資人在簽訂加盟企業預先準備好的合同時，應特別注意，預先準備好的合同並非法定的格式合同，投資人一定要仔細審閱合同內容，有不同意的條款，一定要與加盟企業談判，在平等、自願、公平的基礎上籤訂合同，以便將來雙方產生糾紛時依法保護自己的合法權益；
3、明確合同所提供的技術支援，為了確保投資人的利益，合同中必須包括加盟企業所提供的經營技術、獲得的培訓等方面的條款。合同至少包含以下內容：在合同約定的範圍內，加盟企業所賦予投資人的權利;獲得的經營技術、商業祕密及經營手冊;提供開業前的教育和培訓;指導開店準備;提供長期的經營指導、培訓和合同規定的物品**；
4、清楚被許可的內容和範圍，特許經營下的門店，屬於與總部無資產關係的門店；
5、必要時請第三方進入，這裡所謂的第三方就是法律機構或諮詢機構。當投資者害怕掉入陷阱或害怕不能全部正確理解合同時可以委託律師或**此項業務的諮詢機構介入，這樣可以有效規避風險。以上就是我所要對即將進入連鎖業的投資者要說明的一些連鎖招商**和對策，希望投資者在進入連鎖市場前謹慎行事，要時刻保持警惕，要深深體會「加盟有風險，創業須慎重」這句話。
開加盟店要注意什麼，加盟店需要注意什麼 加盟店注意事項
一 注意事項 要注意投資總金額，要注意是否有市場，潛力如何.要注意是否適合我，要注意，後期發展的趨勢，要注意，如何選個好地址，選店面，開餐飲加盟店首先就要選好地方。一是公司寫字樓比較多的地方，二是居民居住密集的地方，這兩個地點都可以保證中午與晚上生意。產品定位，選好門面後，就要開始進行產品定位了。以...
開加盟店要注意什麼
1 投入資金要合理 由於開店匆忙，很多投資者事先沒有準備好充足的資金，為了將高昂的加盟費 保證金等費用湊齊，很多投資者便開始向四處親友或高利貸借，即使開店成功了，也可能會為了籌錢還債而無心管理店鋪，時間久了，生意再好的店鋪也會因為債臺高築而垮掉。2 實地考察 要想加盟，必須要考核其直營店，不要由其公...
開餐飲加盟店需要注意什麼，開餐飲加盟店需要注意什麼
1 選擇中小餐飲 創業初期，在資金和經驗都不太豐富的情況下，創業者最好選擇投入不大的中小餐飲，比如快餐 小吃 飲品等。相較於大型 高階餐飲企業，中小餐飲往往更接地氣，受眾更廣泛，創業開店的成功率也更高。2 品類力求剛需 所謂剛需，對於中國人來說，米飯和麵食一定是剛需中的剛需。剛需品類消費頻次高 復購...