1樓：搖曳的小磊
合同期內，簽約雙方都無權單方面修改合同條款！也就是說，在合同有效期內房東沒有權利單方面提高房租，如果房東強制提高房租可以向當地人民法院提起訴訟。
2樓：我愛東哥
簽訂合同就是有法律效應的，不能隨便更改，要改也是要雙方同意才能變更的。單方毀約也是要賠償的。
房租租賃合同到期沒有續簽合同，已經交了一年的租金，現在租客要搬走，房租需要退嗎？
3樓：冀石李寧律師
1、合同
法規定：租期6個月以上的應當簽訂書面合同，未簽訂書面合同的視為不專定期租賃。由於你屬們後來未籤書面合同，應視為不定期租賃。
雖然對方續交了一年房租，仍不能認定你們的租期為一年，但應當按照原合同其他條款履行。
2、由於按照目前情況，你們雙方系不定期租賃，而法律規定承租人轉租未經出租人同意，出租人可以解除合同。所以，如果對方轉租你們有權解除租賃合同，但是應當向對方退還扣除實際租賃期限費用後的剩餘租賃費。即使對方沒有轉租，你們也有權直接按照上述做法解除合同。
3、至於你說的對方合同中可能增加了一條調整租期的手寫條款，而你方合同上沒有，那麼就是說雙方合同不一致。這種情形下，如果該手寫條款字跡上沒有雙方的手印或簽名，該變更條款應該是無效的。如果有雙方手印，可能有些麻煩，對方有理由主張是對合同條款的變更。
雖然合同中一般會寫「本合同一式兩份」，但是我覺得並不能據此認定兩份合同都無效或者其中某一份有效。
4樓：匿名使用者
要以你爸爸最好
給對方簽字的合同為準。從法律角度講，沒有簽訂新的合同版，視為你們同意續簽權
一年的合同，合同沒有到期，對方提出提前退租，是屬於對方違約，你們有權不予退還租金。但從合作這麼多年的角度講，如果對方確實因為經營不善要轉讓出去，你們同意的話也不會給你們造成損失，為什麼不同意呢？這個事情的決定權在你家。
5樓：小豬兒在工作
如果對方能提供出你老爸加上手寫內容的合同。就會以那份合同為準的，如果你們當初留下的合同保證金（也叫押金），這個可以不反給承租方的，這還要看你們當初籤的合同有沒有違約責任
我要租房，已經跟租客商量好了房租，但是他去跟房東說了，房東說要漲價
6樓：邊城木子汐
這個其實你自己也是知道對你不利，首先，你轉租的房租和押金都是給的那個所謂二房東，到時候如果他收了你的租金押金之後不交給房東的話，房東完全可以把你趕出去，而二房東沒有任何損失，甚至還小賺了一些；或者他跟房東租期到了退房走了，如果他不退還你的押金的話你也沒辦法的，他可以玩消失，而報警也無法處理這些事情的；所以，除非房東知曉全部過程，二房東不收你押金而且每期租金當你的面交給房東的話才不算對你不利。
租房租客不交房租賴著不走怎麼辦
1 這要 抄看租房時雙方是襲否簽訂了租房協議,有無標明租房 2 是否存在你方單方漲價行為 如果上述兩點沒問題的話,就簡單了,如果因為房客每次少交房租,並且你確定不想再租給他了,那就報警,向警察求助就可以了。如果當時雙方沒有簽訂租房協議,或者沒有標明租房 那建議你立即與房客簽訂租房協議,如果房客不籤,...
不交房租賴著不走怎麼辦，租房租客不交房租賴著不走怎麼辦
法律分析不交房租賴著不走可以先協商，協商不了再起訴。根據相關法律規定，承租人在房屋租賃關係終止時，即不再擁有佔有 使用租賃房屋的合法依據，從而構成對出租人所有的租賃房屋的無權佔有，出租人有權向承租人主張返還房屋，同時，出租人亦有權向承租人主張逾期騰期間的佔有使用費。因此，對於租賃合同到期後租客賴著不...
如果租客拖欠房租,怎麼寫宣告警告她
最好是當面跟他談，你寫宣告沒有用啊，他想賴賬他會看不見，你直接跟他說，如果再不付房租就不租給他了。如果租客拖欠房租,怎麼寫宣告警告她？這個你可以不租給她，或者起訴 租客拖欠房租你為什麼還要寫宣告。你直接去當面口頭警告他啊。如果他再不還房租就讓他搬出去。或者去反應到他的工作單位。租客拖欠房租的話，可以...