我買的二手房，房產證已經辦好，土地證以前是單位房是一本大證，怎麼辦理公積金呢

1樓：幻想波波

二樓的太強悍了，重灌修系統都可以，公積金現在可能不好用的哦！

2樓：覃娟娟

那麼說您的土地證就是集體的了，無法貸款，除非土地證分割到你們每戶的小證。

3樓：匿名使用者

公積金不需要土地證啊，有房產證、契**、房款發票直接去公積金管理中心就行能辦理

4樓：匿名使用者

像你的這種情況一般就是網路有問題網路正常的話建議你重灌一次系統

我買的二手房，現在有房產證，我想查以前的房產證

5樓：微胖界一隻大園

一旦過戶了，老房產證就作廢了。你作為該處房屋利益相關方，可以去房地產交版易中心申請查詢權，只要理由充分，可以查到該房產權利變更前後情況。建議對協商事宜擬定一份協議，明確你們之間的權力義務關係，口說無憑後期走司法途徑難以舉證，很難維護自身權益。

房產證（premises permit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。

房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。

我買了一個二手房（**是某單位的集資房，後來辦理了房產證，但土地證還是集體的），買來以後房產證過戶

6樓：匿名使用者

房產證已經過戶。現在只是過戶土地證，你只要交土地出讓金及出讓金契稅，印花稅。跟滿不滿五年沒有關係。出讓金的多少取決於你們當地國土部門公告的標準再乘以土地面積。

7樓：匿名使用者

你開始copy的流程就錯了，應該你押原房

bai東的錢，等土地證下來辦到你名下du再把錢給他.

先讓原房東zhi

把土地dao證辦到他名下你再過戶到名下。

土地證辦理：新房產證原件及影印件1份，新業主及配偶身份證原件和影印件1份，原業主土地證及影印件1份，填寫土地登記，然後大約20天左右領新土地證，繳費150元左右

想買套二手房，是單位房，只有房產證，土地證只有總證，土地性質是劃撥土地，問了房管局房產證可以過戶，

8樓：

是可以買的，首先需要把土地證的性質有劃撥去更改為出讓，並由所在單位開具證明，單位的出讓證明，更改完畢，然後到房管局進行買賣過戶。

9樓：地籍

房產證過戶後，拿著總證，去辦分攤土地使用證，可能要交租金和出讓金（是不小的數目）。

10樓：匿名使用者

可以買，到房主單位出個證明就可以。我的房子就是這種性質，賣了幾年了。